Thảo Luật Chung Mua nhà chung cư ở căn hộ Citihome bên quận 2, nên hay không nên?

[Belle2014]

Tôi nghĩ chắc tính lãi trên 600tr-5% chứ. Vì 5% đó phải khi nào xong căn hộ mới phải giải ngân tiếp. Tôi cũng vay gói 30 nghìn tỷ này. Nên nếu bác hỏi xong thì update luôn tình hình nhé. Thanks bác.

Cái phụ lục hợp đồng đó toàn ghi tương đương, ko có giá trị pháp lí. Nên cũng để tham khảo thôi.

Ah, nếu CDT chậm tiến độ thì có phạt chủ đầu tư không bác? Hay lại xí xóa cho qua?

HĐ dài quá mình cũng không đọc hết bác ạ! Thường các dự án khác có phạt nhưng sau khi chậm tiến độ 180 ngày so với thời gian dự kiến trong hợp đồng cơ bác ơi! Nên có trễ nửa năm cũng coi như là ko trễ.

 

[Red_Dragon88]

View attachment 339570
Mình ký xong rồi, nhưng tiền thì chưa thanh toán. Vì mình định cà thẻ Mastercard mà phí 1.8 lận. (Đang ngơ ngác tại sao lại tính phí? Khách bên PhoDong Village của mình trả bằng visa master gì cũng ko tính phí, có khách còn đòi cà thẻ lên tới 2 tỷ nữa @.@)

mình vay gói 30k tỷ 600tr để trả theo phương thức 95%, vì căn của mình sau chiết khấu còn có 798tr, nên mình chuẩn bị có hơn 30tr nữa vì tưởng bank giải ngân 600tr luôn, ai dè 600tr này bao gồm cả 5% làm sổ. Nên mình định tới chiều alo hỏi bank, tính lãi ban đầu trên 600tr - 5%, hay tính luôn lãi của 1 cục 600tr ngay từ bây giờ?

Phụ lục HĐ sơ sài, liệt kê vật liệu brand/hoặc tương đương, thôi đợi nhận nhà rồi á ố. Mà tinh thần tháng 5/2017 mới đc nhận nhà nếu chủ đầu tư ko trễ tiến độ nhé!

ủa mợ mua căn DT nhiêu mà chỉ có 798 triệu vậy..^^..

 

[VuDT]

View attachment 339570
Mình ký xong rồi, nhưng tiền thì chưa thanh toán. Vì mình định cà thẻ Mastercard mà phí 1.8 lận. (Đang ngơ ngác tại sao lại tính phí? Khách bên PhoDong Village của mình trả bằng visa master gì cũng ko tính phí, có khách còn đòi cà thẻ lên tới 2 tỷ nữa @.@)

mình vay gói 30k tỷ 600tr để trả theo phương thức 95%, vì căn của mình sau chiết khấu còn có 798tr, nên mình chuẩn bị có hơn 30tr nữa vì tưởng bank giải ngân 600tr luôn, ai dè 600tr này bao gồm cả 5% làm sổ. Nên mình định tới chiều alo hỏi bank, tính lãi ban đầu trên 600tr - 5%, hay tính luôn lãi của 1 cục 600tr ngay từ bây giờ?

Phụ lục HĐ sơ sài, liệt kê vật liệu brand/hoặc tương đương, thôi đợi nhận nhà rồi á ố. Mà tinh thần tháng 5/2017 mới đc nhận nhà nếu chủ đầu tư ko trễ tiến độ nhé!

Nếu bạn vay 600tr thì lãi sẽ tính trên 600tr- 5%. Đến khi có sổ thì mới tính lãi cua phan 5% này. Còn gốc thì ngay từ đầu lấy 600/180.

 

[Dragon88]

View attachment 339570
Mình ký xong rồi, nhưng tiền thì chưa thanh toán. Vì mình định cà thẻ Mastercard mà phí 1.8 lận. (Đang ngơ ngác tại sao lại tính phí? Khách bên PhoDong Village của mình trả bằng visa master gì cũng ko tính phí, có khách còn đòi cà thẻ lên tới 2 tỷ nữa @.@)

mình vay gói 30k tỷ 600tr để trả theo phương thức 95%, vì căn của mình sau chiết khấu còn có 798tr, nên mình chuẩn bị có hơn 30tr nữa vì tưởng bank giải ngân 600tr luôn, ai dè 600tr này bao gồm cả 5% làm sổ. Nên mình định tới chiều alo hỏi bank, tính lãi ban đầu trên 600tr - 5%, hay tính luôn lãi của 1 cục 600tr ngay từ bây giờ?

Phụ lục HĐ sơ sài, liệt kê vật liệu brand/hoặc tương đương, thôi đợi nhận nhà rồi á ố. Mà tinh thần tháng 5/2017 mới đc nhận nhà nếu chủ đầu tư ko trễ tiến độ nhé!

Nếu 600 triệu bao gồm 5% lúc giao nhà luôn thì đợt giải ngân 5% sẽ qua 1.6.2016. Như vậy sẽ chịu lãi suất thương mại. Theo thông tin mình nắm được là như vậy.

 

[Belle2014]

Nếu bạn vay 600tr thì lãi sẽ tính trên 600tr- 5%. Đến khi có sổ thì mới tính phần lãi này. Còn gốc thì ngay từ đầu lấy 600/180.

Mình vay 10 năm thôi ạ! Bank nói được trả trước hạn không tính phí, nếu sau này mình dư tiền thì có thể gom vài tháng 30-50tr trả gốc bên bank sẽ hỗ trợ,

ủa mợ mua căn DT nhiêu mà chỉ có 798 triệu vậy..^^..

căn 55m2 thông thủy ạ! mình mua trc khi mở bán chính thức nên giá thấp hơn bảng giá hồi đó 60-70tr/căn 2PN

 

[Belle2014]

Thấy cũng khá yên tâm đó. Bạn cho mình tên và địa chỉ của chỗ gửi trẻ để mình tìm hiểu thử xem nhé? Thanks Belle!

Trường Smart Baby, 614 Nguyễn Thị Định nhé! Trường có 4 lớp 6-12th Gấu Bông, 12-18th Sóc Nâu, 18-24th Thỏ Ngọc, trên 2 tuổi là lớp Vành Khuyên, mỗi lớp tối đa 10 bé, có 2-3 cô trông. Ở trg có tổ chức dạy Aerobic và làm quen tiếng Anh 200-300K/tháng thôi. Bé nhà mình dưới 1t nên chưa quan tâm mấy chuyện học, chỉ tập ăn ngủ đúng giờ.

 

[Bakusoc15]

Gửi các bác các mợ hình cụm trường mẫu giáo - THCS trong khu Cát Lái, những trường này đều đúng chuẩn của quận, khuôn viên rộng rãi, nhiều cây xanh, sát với khu nhà phố Ventura

Không xem được hình mợ Boo ơi!

 

[Bakusoc15]

Trường Smart Baby, 614 Nguyễn Thị Định nhé! Trường có 4 lớp 6-12th Gấu Bông, 12-18th Sóc Nâu, 18-24th Thỏ Ngọc, trên 2 tuổi là lớp Vành Khuyên, mỗi lớp tối đa 10 bé, có 2-3 cô trông. Ở trg có tổ chức dạy Aerobic và làm quen tiếng Anh 200-300K/tháng thôi. Bé nhà mình dưới 1t nên chưa quan tâm mấy chuyện học, chỉ tập ăn ngủ đúng giờ.

Thanks Belle! Thông tin rất chi tiết!

 

[Bakusoc15]

Trường Sơn Ca khu Cát Lái thì phải nói quá rộng, nhưng hiện mới có khoảng 250 cháu, mỗi lớp 35 cháu/2 cô, phòng học >90m2. Học phí khoảng 1,6->1,8tr thì phải, mình ko nhớ chính xác.

1 lớp 35 cháu mà chỉ có 2 cô thì có ít cô giáo không các bác. Mới làm cha nên chưa có rành!

 

[Bui Thi Boo]

1 lớp 35 cháu mà chỉ có 2 cô thì có ít cô giáo không các bác. Mới làm cha nên chưa có rành!

Lớp mầm trở lên thì số cô giáo như vậy là ổn rồi bác à,
Lớp nhỏ hơn thì cần thêm 1 cô bảo mẫu nữa,
Em thấy nhiều trường công giờ toàn 2 cô 1 lớp 40-45 bé