Thảo Luật Chung Mua nhà hay mua rau?

[Sóc Chuột]

Căn hộ mà mua như mua rau em gặp nhiều lần rồi. Trừ mấy ông lìu tìu ra thì các ông lớn lượng cầu em thấy vẫn đông lắm. Nói gì chứ em nhìn xung quanh em (cũng toàn người tạm gọi là thành đạt) thì nhu cầu về chỗ ở không ai là em không thấy có.

Ông anh em xác nhận là khách hàng tranh nhau mua, không nhanh tay là hết vị trí đẹp. Nghe thấy hư hư thực thực nhưng mà em nghĩ với diện tích vừa phải, giá bán cũng ko quá cao so với mặt bằng căn hộ cao cấp, vị trí thuận lợi và đắc địa thì việc dành được nhiều quan tâm từ khách hàng cũng ko quá ngạc nhiên.

 

[B.I.G]

Vậy cái này chắc nằm cạnh hàng Ngọc Sương rồi, vị trí đẹp quá! Xung quanh tuyến đường này đang thiếu trầm trọng 1 căn hộ gọi là cao cấp. Đúng là gãi đúng chỗ "ngứa"

 

[Minhquan2008]

Vị trí quá tốt, hơn nữa là mình có nghe được 1 thông tin "mới + hot" : trong thời gian tới (2-3 năm nữa) những quận trung tâm 2 TP là Hà Nội và HCM sẽ ko được phê duyệt xây thêm căn hộ cao cấp nữa. Nếu đúng vậy thì Dự án này sẽ trở lên rất HOT trên thị trường trong thời gian ko xa.
Bác nào nghe được chính xác thì xác thực in đậm dùm e ah.

Cái này xác nhận với Bác! Nói nhiều lắm rồi! Tại sao lại cấm, vì hạ tầng quá tải, cấp phép thêm chính là "ăn cắp" hạ tầng-khái niệm mới! (Ví dụ 1 lớp học gánh 40 HS nay nhét thêm 10 chú nữa thành 50 chú)!
Nhưng cấm có nghĩa là không được tự do! Mà muốn được phép thì "quan hệ"! Có nghĩa là XXX sẽ được khối tiền!
Cấm là cấm mấy công ty nhỏ chứ mấy công ty XXX và quen XXX thì nhiều lắm! Mà ở HN và TP thì đại đa số là công ty XXX và liên quan! Vậy cấm ai ta!
Rồi mấy cái qui định này được mấy lúc lại xóa! Giống như mấy năm trước qui định trong các khu qui hoạch mới bắt buộc phải dành bi nhiêu phần trăm cho nhà chung cư-nay chung cư ế quá lại cho xóa-phân lô bán nền!!!!
Rồi Bác Đực bên Đất Lành mấy năm trước xin khản cả cổ cho làm căn hộ <45m2! Mấy bác nhà ta không cho vì bảo làm "phá vỡ qui hoạch" (mấy bác í lo cho dân mình lắm và trân trọng qui hoạch lắm!!!!)! Vậy mà bây giờ gần như hô hào làm toàn căn hộ nhỏ-gọi là cứu cánh cho thị trường! Rõ hài!!!!
Vậy các bác cứ hi vọng đi!!!!!
Nhưng nói gì thì nói vị trí dự án này quá OK!

 

[hoixeco]

Căn hộ mà mua như mua rau em gặp nhiều lần rồi. Trừ mấy ông lìu tìu ra thì các ông lớn lượng cầu em thấy vẫn đông lắm. Nói gì chứ em nhìn xung quanh em (cũng toàn người tạm gọi là thành đạt) thì nhu cầu về chỗ ở không ai là em không thấy có.

Ông anh em xác nhận là khách hàng tranh nhau mua, không nhanh tay là hết vị trí đẹp. Nghe thấy hư hư thực thực nhưng mà em nghĩ với diện tích vừa phải, giá bán cũng ko quá cao so với mặt bằng căn hộ cao cấp, vị trí thuận lợi và đắc địa thì việc dành được nhiều quan tâm từ khách hàng cũng ko quá ngạc nhiên.

Dự án tốt ,vị trí đẹp ,diện tích nhỏ, giá không quá cao so với thị trường chung,tầm thế này thì anh bác chủ chẳng phải sợ lỗ dù bất động sản có thế nào.....vẫn ok

 

[Duc Huan]

Căn 52m2 này thiết kế xấu quá, khu vực sinh hoạt nhìn còn tệ hơn nhà ống em đang ở !

 

[binharch]

Đây! vị trí bác chủ nói đây.

@ngkim2010: Có tái định cư nào mà mở bán rầm rộ thế hok bác, hihi.
Bên em thiết kế nguyên Blok 8 tầng diện tích từ 46,48,51,65 m2 nữa đấy ạ.

Thiết kế kiểu này thua tái định cư Bình Khánh xa, bên BK chỉ có 51m2 gồm cả ban công, sân phơi, phòng ngủ và phòng khách đều tiếp xúc bên ngoài. Layout căn hộ này gần như cái hộp diêm, vuông vức, lấy sáng gián tiểp qua phòng ngủ mà sao gọi là cao cấp ? Quất nguyên con toilet ngay giữa nhà mới khiếp. Nói chung với chiều ngang căn hộ dưới 4m thì chứng tỏ thiết kế tổng thể đã sai ngay từ khâu bố cục, phân vị căn hộ. Cái này giống trường hợp xin căn hộ lớn, giờ vả quá chia nhỏ ra bán.

Sale và khách mua đầu tư thì còn lâu lắm mới hiểu được giá trị thiết kế hợp lý, chuẩn mực, có ở đâu mà lo ?

Layout căn 51m2 (chưa gồm ban công) -Tái định cư Bình Khánh, quận 2:

 

[datnen]

hình như giao thô mà !

 

[duonglao]

Bởi vậy BDS làm gì có băng mà cần phá cho nó tốn tiền nhể ??

Giá vừa phải, vị trí ngon vẫn đi ào ào

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

Căn 52m2 này thiết kế xấu quá, khu vực sinh hoạt nhìn còn tệ hơn nhà ống em đang ở !

Với mặt bằng này (dài ~ 3 lần ngang)thì theo bác thiết kế như thế nào là ko xấu ah.....??? Thiết kế làm sao để gọi là đẹp
Em cũng lỡ rót 1 ít vô đây rồi nên muốn nghe ý kiến từ các ACE rồi sau này thay đổi ah.

 

[Hà Hải Dương]

Còn nhiều thiết kế từ 46,48,51,65m2 khá hợp lý đấy bác binharch, vị trí 52m2 chỉ là một trong những thiết kế.