Tập Lái
27/9/15
28
67
18
36
Chào các anh, em đang có 5 tỷ. Em định mua 1 căn hẻm xe hơi, 3 tấm, quận 3. Em chia ra được 6 phòng và 1 trệt. Cho thuê tổng cộng hết được 1 tháng khoảng 25-30 triệu. Các anh nào từng làm thế này, tư vấn giúp em xem khả thi không? Em xin cám ơn.

Ghi thêm 23/05.
Cám ơn các anh tư vấn nhiệt tình. Em cũng định mua khoảng 45m2 thôi.
Nếu 5 tỷ không đủ thì em có thể ráng lên 6 tỷ cũng được, nhưng 7 tỷ thì không nỗi.
Em nghĩ là chia ra 6 phòng, rồi mình tự cho thuê mỗi phòng được 3 triệu. Tổng là 18 triệu.
Cái mặt bằng tầng trệt chừa ra 1 ít để xe, còn lại cho thuê chắc cũng được 7 triệu nữa.
Mình chia nhỏ ra cho thuê thì sẽ được giá hơn là cho thuê nguyên căn.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: thefarmer
Tập Lái
27/9/15
28
67
18
36
Có nhưng hiếm :)
Tìm nhà 3 tấm, hẻm xe hơi quận 3 khó, hay là 5 tỷ chưa đủ vậy anh? Em không rành nhà đất lắm, em chỉ đang tìm hướng đầu tư thôi?
 
Hạng B2
19/12/16
239
537
93
Tìm nhà 3 tấm, hẻm xe hơi quận 3 khó, hay là 5 tỷ chưa đủ vậy anh? Em không rành nhà đất lắm, em chỉ đang tìm hướng đầu tư thôi?
Tầm 25 trieu thì giá gần 7toi dễ tìm hơn
 
Tập Lái
30/9/15
24
38
13
Tìm nhà 3 tấm, hẻm xe hơi quận 3 khó, hay là 5 tỷ chưa đủ vậy anh? Em không rành nhà đất lắm, em chỉ đang tìm hướng đầu tư thôi?
5 tỉ mà đúng hẻm xe hơi Q3 chắc đc 35m2 :cool:
 
Hạng C
25/8/16
852
2.968
93
49
Q3 khá rộng nén giá cả cũng biến động tủy theo phường và khu. Với 5 tỷ hẻm XH thì ko nén nghĩ đến các phường có 1 chữ số mà có lẽ là hướng đến các phường có 2 chữ số trở len (khúc dưới CMT8 đó bác) thì may ra có. Nhưng có thể tầm tiền đó chỉ kiếm được nhà cấp 4 HXH thoi nhé bác (coi như mua đất) còn cả nhà cả đất thì ko có giá đó đâu. Kể cả căn 35-40m2 cũng hầu như ko có vì những căn diện tích nhỏ thế thì nó cũng sẽ nằm trong hẻm xe máy thoi nha bác. Có lần trong chủ đề nào đó o diễn đàn này mình đã chia sẻ là mình quan sát thấy có sự tương đông giữa diện tích căn nhà và độ rộng của hẻm đó bác, tất nhiên ko đúng 100% nhưng cũng chiếm tỷ lệ kha khá, tức là hẻm rộng thì diện tích căn nhà cũng khá lớn và ngược lại.
 
Tổng thống
5/6/07
354
22.634
93
Saigon
anh nào có hàng p4p5p6p7 q3, nhà ngang từ 4m HXH an ninh thông thoáng, giá tầm 7ty thì pm mình.