Mua nhà chủ nhà đưa cái sổ hồng mới bị nguy cơ sổ giả.
Đang vay ngân hàng thì xem quy hoạch mới chứ 100% nhà không có tranh chấp. Ngân hàng làm dịch vụ mua bán nhà nữa là quá an toàn, nếu sợ thì vay ngân hàng đang cầm sổ vài trăm triệu. Bao đủ loại lừa đảo.
https://www.sacombank.com.vn/canhan/Pages/Dich-vu-trung-gian-thanh-toan-mua-ban-Bat-dong-san-.aspx
Đang vay ngân hàng thì xem quy hoạch mới chứ 100% nhà không có tranh chấp. Ngân hàng làm dịch vụ mua bán nhà nữa là quá an toàn, nếu sợ thì vay ngân hàng đang cầm sổ vài trăm triệu. Bao đủ loại lừa đảo.
https://www.sacombank.com.vn/canhan/Pages/Dich-vu-trung-gian-thanh-toan-mua-ban-Bat-dong-san-.aspx
Bác vào đọc thớt lừa đảo nhé, em thấy ngộ, bán nhà mà ko cho xem nhà, không khéo ko là chính chủ nha bác, good luck
Mua nhà thì ngay từ đầu phải có cái cảm giác happy thì dù giá cao tí cũng đc, nhưng cái kiểu chủ nhà bán mà cái cách dằn xén hoặc úp mở, không rõ ràng lịch sự thì có năn nỉ giảm giá em cũng không mua. Đầy ra đó mắc gì chủ thớt quan tâm tới thể loại này chi trời!
Nhà này nếu bác thấy ngon thì chỉ nên mua nếu ngân hàng (đang cầm sổ hồng) đứng ra làm thủ tục. Tất cả giao dịch đều qua ngân hàng, có hợp đồng đang hoàng. Tiền trả vào tài khoản phong toả đến khi nào sang tên xong mới giao cho người mua, không giao trực tiếp cho người bán kể cả tiền cọc. Có chuyện gì ngân hàng phải bồi thường cho bác. Quy hoạch thì bác lên Quận yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch và sở hữu dưới dạng văn bản, có dấu xác nhận. Coi nhà thì bác tới uống cafe rồi coi.
Bác chủ đã xem hợp đồng thế chấp ngân hàng chưa? Hay chỉ nghe nói? Nếu chủ nhà đồng ý bán thì cùng ra bank xác nhận và làm như các bác bên trên đã tư vấn là OK.
Hạng D
Vụ này nghe giống giống 1 số vụ nổi tiếng đã đăng lên OS và Báo
Cơ bản giống nhau như sau
Nhà bán đang cho thuê
K cho xem nhà
Đang cầm Bank
Gía tốt
rồi tiếp theo sao nữa bác
dặn dò trước để anh em tránh sụp hầm
vì đứng trước 1 mối lợi nào đó, hoặc tin tưởng 1 người nào đó, về tâm lý chung sẽ dễ có hành động như nhau
Em cũng từng mua nhà. Thực tế ngoài đời đâu có đẹp và dễ dàng như lý thuyết đâu.
Chủ nhà mà có nhà giá 3,x tỷ cho thuê thì đâu dễ gì rảnh, huống gì tình thế nhà là quán cà phê thì cứ vào uống rồi coi thoải mái.
Em mua nhà khi đi coi thì có chủ nhà sáng vác ghế ra trước của nhà muốn bán ngồi đợi khách xem nhà, quá 10g đóng cửa nhà bán về nhà chính chủ (vừa dứt HĐ thuê nhà để bán); có chủ nhà đang còn hợp đồng cho thuê, thằng thuê nó nghe chuông mở cửa tiếp cả trăm người, mặt 1 đống (mà cò vạc không mới đau); có chủ nhà nhà chính ở quận khác khớp lênh lên tục mới có cái hẹn buổi tối chạy qua mở cửa xem nhà mà lỗi hẹn hoài... nhìn nhà bên ngoài cho kỹ đi chứ họ không liên tục rảnh; một ít chủ thì giao chìa khóa nhà cho môi giới... nhà giàu có nhà dư cho thuê nó khác, bán được thì bán, không cấp thiết gì...
Giả sử chủ nhà cho thuê 1 ngân hàng mở phòng giao dịch, bác nghĩ sao mà chủ nhà liên tục dắt khách xem nhà vào đó. Vì thế nếu gặp chủ nhà không cho xem nhà khi chưa thấy rõ thiện chí của người mua thì cũng bình thường... lúc này nó kén người mua.
Coi nhà người bán khó khăn vậy, còn người mua có vừa gì. Đi coi nhà riết cuối cùng chỉ mình em đi thôi, thấy ok mới kêu vợ đi rồi thống nhất ý kiến. Rồi thêm 1 lần bà má đi coi nữa vì bả giận tự ý mua nhà không ý kiến. Mua nhà chứ đâu phải mua rau. Thống nhất xong phải nói chủ nhà cho bên ngân hàng xuống xem, ngân hàng xem nhà chấp nhận cho vay thì em mới mua.... Gặp chủ nhà 2,3 căn ở xa cho thuê nói trên để sắp xếp mấy cuộc hẹn như vậy thì khó lắm. Thường chủ lại ít bớt giá mới đau... Mấy căn nhà này nhìn chung khá đẹp về đủ thứ vì dân có tiền mua kỹ. Mình không đáp ứng điều kiện để mua thì thôi vậy, không trách chủ nhà.
Chủ nhà mà có nhà giá 3,x tỷ cho thuê thì đâu dễ gì rảnh, huống gì tình thế nhà là quán cà phê thì cứ vào uống rồi coi thoải mái.
Em mua nhà khi đi coi thì có chủ nhà sáng vác ghế ra trước của nhà muốn bán ngồi đợi khách xem nhà, quá 10g đóng cửa nhà bán về nhà chính chủ (vừa dứt HĐ thuê nhà để bán); có chủ nhà đang còn hợp đồng cho thuê, thằng thuê nó nghe chuông mở cửa tiếp cả trăm người, mặt 1 đống (mà cò vạc không mới đau); có chủ nhà nhà chính ở quận khác khớp lênh lên tục mới có cái hẹn buổi tối chạy qua mở cửa xem nhà mà lỗi hẹn hoài... nhìn nhà bên ngoài cho kỹ đi chứ họ không liên tục rảnh; một ít chủ thì giao chìa khóa nhà cho môi giới... nhà giàu có nhà dư cho thuê nó khác, bán được thì bán, không cấp thiết gì...
Giả sử chủ nhà cho thuê 1 ngân hàng mở phòng giao dịch, bác nghĩ sao mà chủ nhà liên tục dắt khách xem nhà vào đó. Vì thế nếu gặp chủ nhà không cho xem nhà khi chưa thấy rõ thiện chí của người mua thì cũng bình thường... lúc này nó kén người mua.
Coi nhà người bán khó khăn vậy, còn người mua có vừa gì. Đi coi nhà riết cuối cùng chỉ mình em đi thôi, thấy ok mới kêu vợ đi rồi thống nhất ý kiến. Rồi thêm 1 lần bà má đi coi nữa vì bả giận tự ý mua nhà không ý kiến. Mua nhà chứ đâu phải mua rau. Thống nhất xong phải nói chủ nhà cho bên ngân hàng xuống xem, ngân hàng xem nhà chấp nhận cho vay thì em mới mua.... Gặp chủ nhà 2,3 căn ở xa cho thuê nói trên để sắp xếp mấy cuộc hẹn như vậy thì khó lắm. Thường chủ lại ít bớt giá mới đau... Mấy căn nhà này nhìn chung khá đẹp về đủ thứ vì dân có tiền mua kỹ. Mình không đáp ứng điều kiện để mua thì thôi vậy, không trách chủ nhà.
