Tư Vấn Đầu Tư Mua rẻo đất 1 gang tay nhà hàng xóm

[Ceiling]

Xin hợp thức hóa 2 tấc đó, ký giáp ranh không tranh chấp, vẽ lại, sổ lại... chắc cũng bộn

Cũng khoảng trăm triệu à (chắc tùy khu vực). Chủ tóp tính giá thị trường rồi nhân ra 100 triệu sao được. Phải tính bét nhất 200 triệu thì may ra mới deal thành công.
QLĐT thật ra cũng muốn giúp hợp thức hóa, với điều kiện đúng luật, để quản lý cho tốt, tổng diện tích bản vẽ các nhà bằng diện tích toàn khu đất. Nhiều thằng lúc trước đo đất cấp sổ do ẩu lắm, làm rối hết bản vẽ.

 

[Vo Thanh Hieu]

Cũng khoảng trăm triệu à (chắc tùy khu vực). Chủ tóp tính giá thị trường rồi nhân ra 100 triệu sao được. Phải tính bét nhất 200 triệu thì may ra mới deal thành công.
QLĐT thật ra cũng muốn giúp hợp thức hóa, với điều kiện đúng luật, để quản lý cho tốt, tổng diện tích bản vẽ các nhà bằng diện tích toàn khu đất. Nhiều thằng lúc trước đo đất cấp sổ do ẩu lắm, làm rối hết bản vẽ.

Nhà mình từng bị
Lúc nhà nước đo vẽ làm sổ đại trà. Khi nhận sổ thiếu so với bản vẽ tách thửa lô đất hết mấy tấc dài
Lỗi do thằng đo vẽ nhưng mình phải chi $ làm lại

 

[pheo@]

Cũng khoảng trăm triệu à (chắc tùy khu vực). Chủ tóp tính giá thị trường rồi nhân ra 100 triệu sao được. Phải tính bét nhất 200 triệu thì may ra mới deal thành công.
QLĐT thật ra cũng muốn giúp hợp thức hóa, với điều kiện đúng luật, để quản lý cho tốt, tổng diện tích bản vẽ các nhà bằng diện tích toàn khu đất. Nhiều thằng lúc trước đo đất cấp sổ do ẩu lắm, làm rối hết bản vẽ.

Gặp phèo tui thì phải 300 chẹo mới đồng ý bán, còn không thì cứ để đó chơi cho biết...ai gan hơn là thắng thôi, không việc gì phải bán giá thị trường hết.
Nghèo thì cũng đã nghèo rồi, 100 chẹo cũng chả có giào được...
Ha ha ha....

 

[Quả Chuông Đất]

Tốt nhất là mua luôn nhà bà già cho đỡ nhức đầu bác ạ Lời được 100tr

Coi chừng tính già hóa non sau này bọn QLDT hành cho ra bã nhé bác.

Bà già hàng xóm quá giàu, không cần tiền nữa. Bả ở căn nhà này từ xưa giờ, ông chồng mất cũng trong căn nhà đó, mình bả nhờ căn nhà nuôi mấy người con nên người nên chắc chắn là bả không bán.

Chỉ sợ nhất là bả bán cho mình rẻo đất xong bị mấy cha QLĐT hay Môi dài hành hạ thôi.

Nếu đất đó mà vô chủ thật thì dính vô rất mệt: Phải mua của bà già để khi nhập sổ mình thì bả chịu kí, sau đó chắc phải xin phường, TNMT quận cho nhập. Chắc phải có thuốc thang gì đó.

Bác nào từng làm vụ tương tự như vầy chưa?

 

[thuto1]

Mình ko hiểu lắm, tại sao chủ thớt biết rẻo đất 2 tấc ko có trong sổ của bà già mà lại đặt vấn đề mua của bả? Mua hàng của Ng ko có hàng bán là sao nhỉ?
Đất của bác cũng ko có cái rẻo đó trên sổ, vậy khi ra địa chính quận và phường thì sẽ phải truy ra nguồn gốc thực sự của rẻo đất đó từ đâu, khi đó mới giải quyết được chứ! Trường hợp nếu ko tìm nổi đó là đất từ đâu thì chắc cũng coi là đất vo chủ, để chơi vạy thoi chứ động vào là phức tạo rắc rối lắm đấy!

 

[Quả Chuông Đất]

Mình ko hiểu lắm, tại sao chủ thớt biết rẻo đất 2 tấc ko có trong sổ của bà già mà lại đặt vấn đề mua của bả? Mua hàng của Ng ko có hàng bán là sao nhỉ?
Đất của bác cũng ko có cái rẻo đó trên sổ, vậy khi ra địa chính quận và phường thì sẽ phải truy ra nguồn gốc thực sự của rẻo đất đó từ đâu, khi đó mới giải quyết được chứ! Trường hợp nếu ko tìm nổi đó là đất từ đâu thì chắc cũng coi là đất vo chủ, để chơi vạy thoi chứ động vào là phức tạo rắc rối lắm đấy!

Tại nghe chủ cũ bên đất nhà mình đã không cho bà già xây trên rẻo đất 2 tấc đó nên mình đoán bà già không sở hữu.

Lý do thứ nhất: Mình phải trả tiền cho bà già là vì mình là người tới sau, không thể nghiễm nhiên thu nó vô phần mình được cho dù bà già không sở hữu. Kế tiếp là vì mình muốn suôn sẻ, chứ im im mà sáp nhập vô, tới ngày xây nhà bả làm um lên thì mệt mỏi lắm.

Cái điểm mấu chốt là nếu nó không thuộc về cả hai nhà thì khả năng mình mua hay xin nhập vô sổ, liệu nhà nước có cho không?

 

[Ceiling]

Mình ko hiểu lắm, tại sao chủ thớt biết rẻo đất 2 tấc ko có trong sổ của bà già mà lại đặt vấn đề mua của bả? Mua hàng của Ng ko có hàng bán là sao nhỉ?
Đất của bác cũng ko có cái rẻo đó trên sổ, vậy khi ra địa chính quận và phường thì sẽ phải truy ra nguồn gốc thực sự của rẻo đất đó từ đâu, khi đó mới giải quyết được chứ! Trường hợp nếu ko tìm nổi đó là đất từ đâu thì chắc cũng coi là đất vo chủ, để chơi vạy thoi chứ động vào là phức tạo rắc rối lắm đấy!

Mua cái "quyền mua". Đất vô chủ chứ không phải đất của mình nên mình phải bỏ tiền mới sở hữu chứ. Bà kia bán cái quyền không mua, không tranh chấp, thừa nhận bác được toàn quyền hợp thức hóa miếng đất.
Nó không có chủ có nghĩa là nó là "của chung" cộng đồng, sử dụng chung trong cộng đồng 2 nhà. Muốn lấy đất của chung 2 nhà thành của mình, trừ khi họ từ thiện luôn chứ không bỏ tiền mà đòi chiếm làm của riêng thì khó đấy.

Phần hợp thức hóa thì đã nói bỏ trăm chai cho địa chính quận lo. Tất nhiên nó lo được thì mới bỏ tiền mua của bà kia, chứ đâu ai làm quy trình ngược lại.

 

[Ceiling]

Gặp phèo tui thì phải 300 chẹo mới đồng ý bán, còn không thì cứ để đó chơi cho biết...ai gan hơn là thắng thôi, không việc gì phải bán giá thị trường hết.
Nghèo thì cũng đã nghèo rồi, 100 chẹo cũng chả có giào được...
Ha ha ha....

Bà hàng xóm chủ topic nói quá giàu kìa. Bả bỏ luôn 400 chai mua làm cái đường hông 0,5m cho mát nhà luôn. Tự nhiên chủ top lời được 500 chai.

 

[thuto1]

Vậy thì ko phải mua đất của bà già mà là thương lượng với bả là nếu tôi làm thủ tục xin mua cái đó thì bả ko tranh chấp, ko kiện tụng ... và tất nhiên phải cho tiền bả mới êm. Số tiền thì tùy theo thỏa thuận 2 bên, mình ko rõ với cái thế của bác chủ và bà đó thì số tiền đó nên là bao nhiêu.
Bác Ceiling nói chưa chắc đã đúng, chỗ đất đó phải có chủ nhưng tìm ko ra thôi và đó là cái khó khăn. Nếu nó được coi như đường giao thông nội bộ giữa 2 nhà thì có thể xin quận cho hợp thức hóa được, nhưng khi đó trên sổ của bác hoặc bà kia phải thể hiện cái rẻo đó là hẻm. Còn nếu ko có thể hiện thì hoặc là chưa thể hiện hoặc là chưa tìm được chủ sở hữu, trong cả 2 trường hợp thì việc quận cho bác mua cũng rất khó do sợ vướng tranh chấp với 1 bên nào đó tự dưng nhảy vào bảo cái đất đó của tôi (cái này tôi đã bị rồi nên mới dám kể à nha)

 

[pheo@]

Vậy thì ko phải mua đất của bà già mà là thương lượng với bả là nếu tôi làm thủ tục xin mua cái đó thì bả ko tranh chấp, ko kiện tụng ... và tất nhiên phải cho tiền bả mới êm. Số tiền thì tùy theo thỏa thuận 2 bên, mình ko rõ với cái thế của bác chủ và bà đó thì số tiền đó nên là bao nhiêu.
Bác Ceiling nói chưa chắc đã đúng, chỗ đất đó phải có chủ nhưng tìm ko ra thôi và đó là cái khó khăn. Nếu nó được coi như đường giao thông nội bộ giữa 2 nhà thì có thể xin quận cho hợp thức hóa được, nhưng khi đó trên sổ của bác hoặc bà kia phải thể hiện cái rẻo đó là hẻm. Còn nếu ko có thể hiện thì hoặc là chưa thể hiện hoặc là chưa tìm được chủ sở hữu, trong cả 2 trường hợp thì việc quận cho bác mua cũng rất khó do sợ vướng tranh chấp với 1 bên nào đó tự dưng nhảy vào bảo cái đất đó của tôi (cái này tôi đã bị rồi nên mới dám kể à nha)

Nếu vậy phải có giấy trắng mực đen bà ta ký tên vào mới chắc ăn. Chứ nếu như chỉ thỏa thuận miệng rồi bác gồng lo chạy chọt ...xong cái bà ta đổi ý cái thì mất toi công và xèng bỏ ra...