MUA XE CŨ VÀI VẤN ĐỀ THẮC MẮC

[anloc2003]

Chào bác.
Không được bác ah.
- Trong HĐUQ không có nội dung đó bác ơi, và bác tự hỏi " sao mình không đưa nội dung ấy vào"?, phòng công chứng sẽ không chấp nhận nội dung đó.
- Túm lại cái gì cũng có cái giá của nó. Không muốn mất tiền thuế thì mất cái khác...hihi

Thân.

.

Bác PNP cho em hỏi, như bác nói bên dưới em mua xe HDUQ, sau đó muốn sang tên, tự ra công chứng làm hợp đồng bán cho mình luôn được không bác ? (không có bước làm hợp đồng bán cho người thân)
----------
"Theo kinh nghiệm của tôi, bác có thể chọn cách sau để an toàn hơn:
Bước 1: Làm hđ ủy quyền (công chứng), trong hd phải ghi rõ các nội dung được mua bán cho tặng và hủy mua bán cho tặng,... Bên cạnh đó, phải làm hđ mua bán giấy tay (ko công chứng) và biện nhận tiền do ng bán ký
Bước 2: Thời gian ngắn sau đó, bác làm hđ mua bán cho người thân (công chứng)
Sau thời gian sử dụng, các trường hợp có thể xảy ra như sau:
1, Muốn bán xe cho ng khác: hủy hợp đồng mua bán giữa bác và ng thân (rất dễ vì là ng nhà, không phải tìm ai hết), sau đó bác đứng tên ký hđ mua bán mới cho ng mua mới.
2, Bác muốn sang tên: Hủy hợp đồng mua bán giữa bác và ng thân,sau đó làm hđ mua bán mới, đóng thuế trước bạ (mức thuế theo hđ mới sẽ thấp hơn vì niên hạn sử dụng đã lâu).

Chào bác Pnp, vậy thì mình không thể ký hợp đồng mua bán từ người được ủy quyền là mình với người mua cũng là mình(mình đứng tên cavet luôn), vậy thì mình có thể ký HĐMB từ mình là người dc ủy quyền sang cho bà xã mình có dc kg?
Tks bác

 

[pnp]

Đúng rồi bác, bác có thể bán, cho tặng, cho mượn, cho thuê, ... đối với người thứ 3 mà. Với lại tài sản được UQ đó về mặt pháp lý không phải sở hửu của bác, bác chỉ là người thừa quyền của chủ sở hửu để thực hiện các hạn mục đã ghi trong HĐUQ thôi vì vậy việc bán cho bà xã là hợp lý. ( Nếu tài sản là sở hửu của bác thi bác không thể bán cho bà xã nhe )

 

[thewind]

Muốn sang tên thi em đã hướng dẫn ở trang đầu. Về giảm thuế thì xe càng lâu thuế trước bạ càng thấp, cụ thể:
- Đối với xe TpHCM: ( Xe tĩnh, TP khác chuyển về tpHCM có mức thuế khác)
Dưới 1 năm: 90%x10%xG ( G*=giá trị xe)
1 -> 3 năm: 70%x10%XG
3 ->5 năm: 50%x10%xG
.................
* G = khung giá qui định của bộ TC khi giá chuyển nhượng trong HĐMB nhỏ hơn khung giá qui định, nếu giá trong HĐMB lớn hơn giá qui định thì phòng thuế sẽ áp giá trên HĐMB.

Bác PNP cho e hỏi vậy trường hợp mình làm HĐ ủy quyền, sau đó chờ thời gian rồi ra tên cavẹt cho mình để giảm khỏan thuế phải đóng thì có phải làm thế nào?

Mình bổ sung thêm cái phí trước bạ ở tỉnh khác chuyển vể Tp.HCM là 15%. Công thức: Giá khấu hao * 15%.

Nói tóm lại nếu các bác muốn mua xe củ thì yêu cầu chủ củ làm hợp đồng công chứng ủy quyền (thông thường thời hạn là 15 năm) trong hợp đồng (thông thường bên phòng công chứng có sẵn) nên ghi rõ là: được quyền cho tặng bán, sang tên, thay đổi màu sơn.... Để sau này bác có bán hay sang tên thì cũng ko cần phải đi tìm chủ củ.

Chỉ vậy thôi.!