ket cau lam gi 200k. toi da la 50k. nhieu khi ho bao cho bac la kien truc ket cau dien va nuoc thi moi co gia do. Thuc ra nha Bac o que nen thiet ke kien truc ket cau dien nuoc khoang 100k thoi. noi that 100 k nua. 40 trieu la duoc roi. Neu bac xuat hoa don VAT thi them 20% nua. Con ko chi dong dau cong ty Thiet ke thoi thi 40 trieu la vua. Nha o que vay ngon roiCám ơn bác. Mình cũng hỏi lòng vòng thì có 1 kiến trúc sư báo cho mình là thiết kế kết cấu là 200k/m2, nội thất là 100k/ m2. Tổng oc65ng kết cầu và nội thất là 300k/ m2. Như vậy riêng chi phí viết kế căn nhà 1 lầu này, ước tính 200 m2 sẽ là 60 triệu, chưa tính chỗ để xe, nhà kho, sân phơi phóng. Do nhà mình ở quê nên chi phí này chưa bao gồm giám sát tác giả nữa. Tính ra cũng hơi nhiều.
Ở Tây Ninh thì bác chủ nên tìm kts địa phương là tốt nhất. Kts ở SG thì phải lấy theo mức giá chung ở SG+ chi phí chạy xuống đó khi có chuyện cần giải quyết hiện trường.
ket cau lam gi 200k. toi da la 50k. nhieu khi ho bao cho bac la kien truc ket cau dien va nuoc thi moi co gia do. Thuc ra nha Bac o que nen thiet ke kien truc ket cau dien nuoc khoang 100k thoi. noi that 100 k nua. 40 trieu la duoc roi. Neu bac xuat hoa don VAT thi them 20% nua. Con ko chi dong dau cong ty Thiet ke thoi thi 40 trieu la vua. Nha o que vay ngon roi
200k bao gồm luôn thiết kế điện nước. Tuy nhiên điều làm mình đắn đo là tuy offer với giá đó nhưng KTS ko show cho mình thấy bất kỳ 1 sản phẩm thiết kế nhà vườn của anh ấy nên mình ko rõ style của anh ấy thế nào.
Chỉnh sửa cuối:
Gia nhan vay la cao roi. KTS phai show san pham moi hop ly. Ma neu nhu ho co thanh y thi phai show thoi. Bac tim vai nguoi nua di de so sanh chon lua truoc khi QD200k bao gồm luôn thiết kế điện nước. Tuy nhiên điều làm mình đắn đo là tuy offer với giá đó nhưng KTS ko show cho mình thấy bất kỳ 1 sản phẩm thiết kế nhà vườn của anh ấy nên mình ko rõ style của anh ấy thế nào.
Đúng là ý tưởng thiết kế không thể đo đếm bằng tiền. Có ý tưởng tiền không mua nổi, có ý tưởng không đáng một xu. Về vấn đồ thiết kế thì giá nào cũng có. Vì KTS ngoài tốn chất xám, tốn công và 1 cái máy vi tính thế là xong. Công ty tư vấn, KTS thì lại quá nhiều....nên giá nào cũng có người theo.- thực sự để vẽ thì nhiều công ty thiết kế,giá 30 triệu cũng có công ty vẽ
- nhưng để vẽ đẹp và có ý tưởng mới lạ thì nhà bác phải 100 triệu đến 150 triệu,
- nhìn đơn vị vẽ giá cao sau này nhà thi công song nhìn rất đẹp,có phong cách,dù sao nhà cả đời xây 1 lần,có miếng đất xây biệt thự đầu tư cho đáng,chứ nhà phố binh đi binh lại cũng có mấy kiểu
- nếu anh chị có dịp về quận 7,bên em dẫn đi coi công trình thực tế,hiện đang cải tạo sửa chữa 1 căn biệt thự ngay mỹ gia 2,phú mỹ hưng,quận 7
- qua tết đợi căn biệt thự hưng gia 2 hoàn công song,bên em sẽ cải tạo,nâng mái bê tông lên( cũng khu phú mỹ hưng quận 7 )
Quan điểm của tôi bác chủ xây dựng nhà vườn và ở nông thôn. Như vậy có thật sự cần để bỏ số tiền lớn như vậy để thiết kế hay không. Giống như đa số người đi ô tô 4 bánh dưới 1 củ, một sổ người cũng 4 bánh vai củ, vài chục củ. Như vậy tùy tài lực tài chính, sở thích của Bác chủ thôi.
Còn ý tưởng mới cũng khó nói, ý tưởng độc lạ, ăn, chơi, nhảy, múa...nhiều khi thành lập dị. Cái đẹp đối với người này chưa chắc đã đẹp với người khác. Hiện nay, KTS ở trong nước chưa đào tạo sâu về thể loại nội thất, cảnh quan đâu. Chỉ có KTS công trình và KTS quy hoạch. Một số trường đào tạo chuyên về nội thất nhưng không phải KTS. Tui không phải chê bai gì KTS cả nhưng với cách đào tạo ở VN ngày cả thầy cũng nghèo nàn ý tưởng huống chi là trò. Nếu như bác muốn làm độc, đẹp, lạ mà không mất tiền oan để ôm cục tức vào người thì nên liên hệ một số công ty, cá nhân có uy tín. Nếu được bác chơi luôn như KTS Võ Trọng Nghĩa, Vũ Thu Phong....Còn không thì nên cân nhắc vì đa số KTS là các thợ sao chép, cắt dán, chỉnh sữa....và ném bom tài ba.
bác có nhu cầu thì alo cho mình 0942561286 nhé,
thiết kế thi công dạng này mình làm rất nhiều , bác có thể tham khảo
http://noithatnghiduong.com/cong-trinh/
Còn về giá cả thì rẻ hay mắc phụ thuộc vào chất lượng cái bác được nhận và sự nhiệt tình , kinh nghiệm của người vẽ cho bác ạ
Thân
thiết kế thi công dạng này mình làm rất nhiều , bác có thể tham khảo
http://noithatnghiduong.com/cong-trinh/
Còn về giá cả thì rẻ hay mắc phụ thuộc vào chất lượng cái bác được nhận và sự nhiệt tình , kinh nghiệm của người vẽ cho bác ạ
Thân
- thực sự để vẽ thì nhiều công ty thiết kế,giá 30 triệu cũng có công ty vẽ
- nhưng để vẽ đẹp và có ý tưởng mới lạ thì nhà bác phải 100 triệu đến 150 triệu,
- nhìn đơn vị vẽ giá cao sau này nhà thi công song nhìn rất đẹp,có phong cách,dù sao nhà cả đời xây 1 lần,có miếng đất xây biệt thự đầu tư cho đáng,chứ nhà phố binh đi binh lại cũng có mấy kiểu
- nếu anh chị có dịp về quận 7,bên em dẫn đi coi công trình thực tế,hiện đang cải tạo sửa chữa 1 căn biệt thự ngay mỹ gia 2,phú mỹ hưng,quận 7
- qua tết đợi căn biệt thự hưng gia 2 hoàn công song,bên em sẽ cải tạo,nâng mái bê tông lên( cũng khu phú mỹ hưng quận 7 )
Mình đồng ý với bác này, nên đầu tư thiết kế cho kỹ để khi thi công ko ôm hận.
Nhà quê hay tp gì cũng phải đầu tư cho đúng. Căn hộ vincom vừa rồi bên mình làm 150m2 mà vì yêu cầu phức tạp của chủ đầu tư và họ cũng rất quan tâm cho việc thiết kế cũng đã lên tới gần 60 tr (gồm thuế) rồi. Còn hoàn thiện thì cũng gần 2 tỷ
Quan trọng mình biết nhu cầu và budget của mình tới đâu ạ
theo ông chú của mình làm bên MauNhadep.net thì chi phí thiết kế luôn nội thất là 240.000d/m2, chị thử làm theo xem có kết quả gì thì báo lại với mọi người nhé
http://maunhadep.net/projectdetail-31-mr-thanh-nha-trang.html
http://www.nhadep.org/biet-thu-san-vuon
http://maunhadep.net/projectdetail-31-mr-thanh-nha-trang.html
http://www.nhadep.org/biet-thu-san-vuon
[QUOTE=". Nếu như bác muốn làm độc, đẹp, lạ mà không mất tiền oan để ôm cục tức vào người thì nên liên hệ một số công ty, cá nhân có uy tín. Nếu được bác chơi luôn như KTS Võ Trọng Nghĩa, Vũ Thu Phong....Còn không thì nên cân nhắc vì đa số KTS là các thợ sao chép, cắt dán, chỉnh sữa....và ném bom tài ba.[/QUOTE]
em hỏi ngu tí Vũ Thu Phong là ông nào vậy bác, em hỏi anh Gồ thì ảnh trả lời dzầy https://www.facebook.com/mon.gumiho
em hỏi ngu tí Vũ Thu Phong là ông nào vậy bác, em hỏi anh Gồ thì ảnh trả lời dzầy https://www.facebook.com/mon.gumiho