- Status
Theo như kết quả sáng nay thì dự kiến đến 15/7 sẽ có các kết quả sau:khoaco nói:
Tốt: - PTL lo được nguồn tiền để chuyển cho Dic4 tiếp tục xây
Xấu: - PTL không lo được nguồn tiền nào
- DIC 4 gỡ dàn giáo và rút hoàn toàn khỏi công trình
- C46 sẽ nhận được hơn 30 đơn tố cáo PTL lừa đảo chiếm đoạt tài sản
- Báo chí đưa tin về vụ việc và vụ án này
Cám ơn cô Thu, chị Hà...
Mong anh chị em giữ vững tinh thần này tiếp tục cùng nhau chiến đấu đòi lại công bằng.
Chào cả nhà!!
Mình cũng là 1 trong những nạn nhân của Mỹ Phú, Petroland.
Tại sao chúng ta không tiến hành song song 02 việc:
1. Tiến hành khởi kiện. Tập hợp tất cả ae.
2. Đấu tranh với Petroland về quyền lợi cũng như nghĩa vụ quy định trong hợp đồng: liên hệ với báo, đài ... để đưa tin về trường hợp vô trách nhiệm của chủ đầu tư.
Mình cũng là 1 trong những nạn nhân của Mỹ Phú, Petroland.
Tại sao chúng ta không tiến hành song song 02 việc:
1. Tiến hành khởi kiện. Tập hợp tất cả ae.
2. Đấu tranh với Petroland về quyền lợi cũng như nghĩa vụ quy định trong hợp đồng: liên hệ với báo, đài ... để đưa tin về trường hợp vô trách nhiệm của chủ đầu tư.
Em quyết chơi đến cùng vụ này với PTL các bác nhé.
Hôm nay có thêm 1 vụ kiện nữa, mà bên mua nhà thắng kiện này. Như thế mới hợp lòng dân chứ!
<h1>Chậm giao căn hộ, phải bồi thường 610 triệu đồng</h1>
Ảnh minh họa
TAND quận 11 (TP.HCM) vừa tuyên buộc Công ty Cổ phần Cơ khí Lữ Gia bồi thường 610 triệu đồng cho ông Hoàng Huy Thông do giao căn hộ trễ so với thỏa thuận.</h2>Tòa nhận định việc chậm giao nhà 15 tháng của bị đơn đã gây thiệt hại cho ông Thông nên phải bồi thường.
Theo hồ sơ, tháng 8-2009, hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại tầng 15 tòa nhà Lữ Gia Plaza với giá trị hơn 2,85 tỉ đồng. Theo thỏa thuận, khi ông Thông thanh toán hơn 95% giá trị căn hộ theo đúng tiến độ thời gian và mức tiền từng đợt thì chậm nhất cuối tháng 2-2011, Công ty Cổ phần Cơ khí Lữ Gia phải giao căn hộ. Hợp đồng có thỏa thuận khi bên bán chậm giao nhà thì sẽ phải chịu tiền phạt theo lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, phải đến tháng 6-2012 thì nguyên đơn mới nhận được căn hộ, tức trễ 15 tháng. Nhiều lần thương lượng không thành, ông Huy khởi kiện ra tòa đòi bồi thường hơn 610 triệu đồng kèm lãi suất chậm thanh toán.
Tại tòa, phía công ty nhận lỗi chậm giao nhà nhưng cho rằng ông Thông cũng có lỗi là đã thanh toán trễ hạn hơn 15 ngày nên không đồng ý bồi thường toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn mà chỉ bồi thường 120 triệu đồng và trả thành nhiều đợt. Trong trường hợp đôi bên có thể hòa giải tại tòa thì công ty bồi thường 300 triệu đồng, thanh toán ngay sau 15 ngày có quyết định công nhận sự thỏa thuận có hiệu lực. Tuy nhiên, hai bên không hòa giải được tại tòa nên HĐXX tiến hành xét xử.
HĐXX cho rằng ông Thông có thanh toán trễ ba đợt sau khi đã đóng hơn 70%. Phía bị đơn tự nguyện không yêu cầu nguyên đơn bồi thường thiệt hại do chậm thanh toán cũng như áp dụng biện pháp chế tài nên ghi nhận sự tự nguyện này. Còn việc bị đơn chậm giao nhà là có ảnh hưởng và gây thiệt hại cho ông Thông. Cụ thể, ông phải vay tiền ngân hàng có lãi suất để trả cho bị đơn. Tuy nhiên, đây không phải là điều kiện nguyên đơn yêu cầu bồi thường mà căn cứ theo điều khoản hợp đồng. Vì vậy, tòa nhận định có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và tuyên buộc công ty phải bồi thường gần 560 triệu đồng kèm lãi suất, tổng cộng là 610 triệu đồng.
Hôm nay có thêm 1 vụ kiện nữa, mà bên mua nhà thắng kiện này. Như thế mới hợp lòng dân chứ!
<h1>Chậm giao căn hộ, phải bồi thường 610 triệu đồng</h1>
TAND quận 11 (TP.HCM) vừa tuyên buộc Công ty Cổ phần Cơ khí Lữ Gia bồi thường 610 triệu đồng cho ông Hoàng Huy Thông do giao căn hộ trễ so với thỏa thuận.</h2>Tòa nhận định việc chậm giao nhà 15 tháng của bị đơn đã gây thiệt hại cho ông Thông nên phải bồi thường.
Theo hồ sơ, tháng 8-2009, hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại tầng 15 tòa nhà Lữ Gia Plaza với giá trị hơn 2,85 tỉ đồng. Theo thỏa thuận, khi ông Thông thanh toán hơn 95% giá trị căn hộ theo đúng tiến độ thời gian và mức tiền từng đợt thì chậm nhất cuối tháng 2-2011, Công ty Cổ phần Cơ khí Lữ Gia phải giao căn hộ. Hợp đồng có thỏa thuận khi bên bán chậm giao nhà thì sẽ phải chịu tiền phạt theo lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, phải đến tháng 6-2012 thì nguyên đơn mới nhận được căn hộ, tức trễ 15 tháng. Nhiều lần thương lượng không thành, ông Huy khởi kiện ra tòa đòi bồi thường hơn 610 triệu đồng kèm lãi suất chậm thanh toán.
Tại tòa, phía công ty nhận lỗi chậm giao nhà nhưng cho rằng ông Thông cũng có lỗi là đã thanh toán trễ hạn hơn 15 ngày nên không đồng ý bồi thường toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn mà chỉ bồi thường 120 triệu đồng và trả thành nhiều đợt. Trong trường hợp đôi bên có thể hòa giải tại tòa thì công ty bồi thường 300 triệu đồng, thanh toán ngay sau 15 ngày có quyết định công nhận sự thỏa thuận có hiệu lực. Tuy nhiên, hai bên không hòa giải được tại tòa nên HĐXX tiến hành xét xử.
HĐXX cho rằng ông Thông có thanh toán trễ ba đợt sau khi đã đóng hơn 70%. Phía bị đơn tự nguyện không yêu cầu nguyên đơn bồi thường thiệt hại do chậm thanh toán cũng như áp dụng biện pháp chế tài nên ghi nhận sự tự nguyện này. Còn việc bị đơn chậm giao nhà là có ảnh hưởng và gây thiệt hại cho ông Thông. Cụ thể, ông phải vay tiền ngân hàng có lãi suất để trả cho bị đơn. Tuy nhiên, đây không phải là điều kiện nguyên đơn yêu cầu bồi thường mà căn cứ theo điều khoản hợp đồng. Vì vậy, tòa nhận định có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và tuyên buộc công ty phải bồi thường gần 560 triệu đồng kèm lãi suất, tổng cộng là 610 triệu đồng.
Cũng mất 2 năm để đưa ra tòa, vậy giờ mấy bác còn không mau nộp đơn để đòi quyền lợi chính đáng của mình nữa!
Giờ không thương lượng gì nữa, gặp nhau tại tòa thôi!
Nhưng đó là chuyện 2 năm sau, em dự trước mắt còn xung đột nhiều vấn đề về giao nhà ko đúng thiết kế ban đầu, rồi vật liệu bèo hơn, cộng với CĐT đẩy tiến độ gấp (khi có xiền nhé) để giao nhà sớm tránh bị phạt nhiều -> nhận nhà mà ko ở được :-(
Rút kinh nghiệm mấy vụ đã xử để thu thập hồ sơ chứng từ chiến đấu thôi
Giờ không thương lượng gì nữa, gặp nhau tại tòa thôi!
Nhưng đó là chuyện 2 năm sau, em dự trước mắt còn xung đột nhiều vấn đề về giao nhà ko đúng thiết kế ban đầu, rồi vật liệu bèo hơn, cộng với CĐT đẩy tiến độ gấp (khi có xiền nhé) để giao nhà sớm tránh bị phạt nhiều -> nhận nhà mà ko ở được :-(
Rút kinh nghiệm mấy vụ đã xử để thu thập hồ sơ chứng từ chiến đấu thôi
Ý kiến của bác cũng hay, nhưng khó thực hiện ở chỗ là: Ông Tưởng nói là cần 150 tỷ nữa để hoàn thiện. Vậy thì từ giờ đến khi có thể giao thô cho khách chắc phải thêm 100 tỷ nữa. PTL và MP kiếm đâu ra số tiền này?Hung HL nói:
Cũng theo hướng của bác, thậm chí, nếu PTL và MP kiếm được khoảng 70 tỷ thôi thì cũng có thể giải quyết được theo hướng chủ đầu tư chuyển cho nhà thầu số tiền này và thi công đến mức gần giao thô được. Phần còn lại có thể họp hội nghị khách hàng, thành lập ban quản lý quỹ đóng góp khoảng 30 tỷ từ khách hàng (30 tỷ chia cho khoảng 250 căn = 120tr/căn), thuê công ty kiểm toán quản lý quỹ, thuê giám sát công trình để giải ngân cho nhà thầu theo kết quả thi công. tất nhiên là tất cả các khách hàng phải đồng ý góp tiền và chấp nhận giao nhà thô tự hoàn thiện. Còn chuyện bồi thường gì gì đó thì sau khi nhận nhà sẽ thương lượng hoặc nhờ tòa án.
- Status
