Thảo Luật Chung Mỹ Phú Petroland Lâm Văn Bền

[HDlegend87]

Sáng nay tôi có việc chạy ngang qua công trình, vẫn thấy đóng cửa im ỉm, không có 1 bóng công nhân. Không biết công trình này khi nào mới làm lại đây nữa, với khối lượng việc còn lại chắc mất nhanh nhất cũng 8 tháng nữa mới xong. Mong ước cuối năm có nhà chắc khó hiện thực nữa rồi.
Bác nào có thông tin hay liên hệ gì được với Petroland thì post lên cho anh em biết với nhé. Cảm ơn các bác.

 

[Cathay_Underwriting]

Nhà em cũng nhận được thư từ Petroland mời lên ký chuyển giao, vậy là Petroland rút chân khỏi dự án này không còn liên quan gì nữa, các bác có ký không ạ ?

 

[HDlegend87]

Theo em thì việc chuyển giao này các bác không ngại vì cty Mỹ Phú thực chất vẫn là một công ty con của Petroland, nhân lực bên cty Mỹ Phú vẫn là nhân viên của Petroland kiêm nhiệm.
Về hợp đồng có thể do các bác mua ở giai đoạn đầu, lúc cty Mỹ Phú chưa thành lập, nên ký Hợp đồng với Petroland. Giờ Mỹ Phú thành lập thì họ chuyển giao qua Mỹ Phú vậy thôi.
Em mua Hợp đồng giai đoạn sau, thanh toán 5 năm thì ký trực tiếp với Mỹ Phú nên vẫn không nhận được văn bản này.

 

[hiep luc]

Hôm qua có em ở công ty gì gì đó, nói là đối tác của Mỹ Phú. Gọi hỏi anh có cần hoàn thện căn hộ không? Rồi nói là bây giờ Mỹ Phú chỉ giao nhà thô, không hoàn thiện.
Em bảo là anh ký hợp đồng với Mỹ Phú là hoàn thiện, giờ giao thô anh thưa ra tòa chứ.

 

[Cathay_Underwriting]

Petroland mua từ Mỹ Phú (cùng 1 cha), em ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ với Petroland, giờ Petroland gọi kêu bàn giao lại hợp đồng với Mỹ Phú, hôm nay em tính lên xem như thế nào, bác nói chí phải ạ.

Em nghĩ anh em mình nên lấy nhà hoàn thiện, đừng lấy nhà thô làm gì cho mất công ạ, hôm em có gọi hỏi nhận nhà thô thì Petroland chỉ hoàn lại cho mình có 1,7tr/m2. Nếu anh em nào đóng đúng tiến độ thì được hưởng lãi 1,8%/tháng như hợp đồng đã ký và công văn của Petroland đã gửi. Chỉ buồn là không biết bao giờ mới hoàn thiện thôi ạ.

 

[HDlegend87]

Em thấy Cty Mỹ Phú có gửi CV mời khách hàng ký phụ lục hợp đồng giãn tiến độ thanh toán tiền đợt 2 và thời gian bàn giao nhà của khách hàng mua theo diện trả 5 năm. Theo các bác có nên ký PLHĐ này không? Có bác nào biết được tiến độ giao mà Petroland hẹn là khi nào không ạ?
Em có nhận được CV này nhưng do đang đi công tác tỉnh cả tuần nên chưa lên VP Petroland hỏi được. Em sốt ruột vụ này quá.
Cảm ơn các bác.

 

[Cathay_Underwriting]

Nhà em mua theo đợt đầu, theo hợp đồng là quý II 2012 giao nhà, sau đó có gửi thông báo quý III 2013 giao nhà, nếu bác HDlegend87 không có nhu cầu cần nhà gấp thì ký giãn tiến độ cũng được, vì giờ có đóng tiền đúng tiến độ cho PL thì cũng không biết bao giờ mới có nhà, nhưng quan trọng thời gian phải hợp lý ạ.

Các bác cho em hỏi, có bác nào thanh toán tiền theo đúng tiến độ không ạ ? Nếu PL khi giao nhà mà không thanh toán tiền phạt 1.8%/ tháng thì mình có thể lập nhóm làm công bằng vấn đề này ạ. Tên em và sđt như chữ ký ạ.

 

[Cathay_Underwriting]

Các bác cho em hỏi có bác nào ký hợp đồng trực tiếp với Mỹ Phú chưa ạ ?

 

[HDlegend87]

HĐ mua dạng trả chậm 5 năm là HĐ ký trực tiếp với CTy Mỹ Phú đó bác. Mình ký HĐ vào tháng 2/2012.

 

[Cathay_Underwriting]

Thưa các bác, hôm nay em vừa qua PL (Trương Định) để ký chuyển nhượng hợp đồng, theo thủ tục thì chỉ cần ký vào Giấy chuyển nhượng do bên PL soạn sẵn (đã có đóng dấu ký tên sẵn của PL và MP, không cần phải làm hợp đồng mới với MP, nhưng vì thời hạn đóng tiền theo tiến độ trong hợp đồng ký kết giữa MP và PL (đóng 70% vào tháng 12/2010) khác với hợp đồng PL ký với bên thứ ba , nên em có yêu cầu cung cấp hóa đơn chứng minh PL đã thanh toán đầy đủ để sau này còn có chứng cứ mà đòi tiền phạt chậm giao nhà, bên PL hiện không có hóa đơn này vì lý do đang dọn nhà qua Q7, nên em hẹn khi nào có hóa đơn thì em sẽ ký giấy chuyển nhượng, PL hẹn em vào đầu tháng 4 sẽ có và cung cấp tại Q7. Các bác xem có vấn đề gì không ạ ? nếu có giấy tờ gì cần thiết thì các bác tư vấn giúp em nha, thank các bác nhiều.