Privia xây lên tầng 4 rồi bác ơi, cái Bình Hưng này chắc chưa đâu
Phía bên này vậy chứ 3 bữa là dân về kín mít. Thằng Mizuki Park là 1 ví dụ nhà giao không kịp để dân ở. Chứng tỏ là nhu cầu ở thật của dân Sài Gòn Chợ Lớn là ở phía bên này. Còn dân ngoài ấy, không gốc không gác thì thích bơm Thủ Thiêm vì họ có ở véo đâu
căn này view công viên nhỏ rất yên tĩnh và riêng tư, không như 2 công viên lớn bên ngoài dành cho cả khu phong phú 4.
Khu Bình Hưng dự kiến cuối 2025 sẽ triển khai nhé. Hiện tại, bên Privia đã bán hết và chuẩn bị bàn giao.
Bên khu Đông, Khang Điền bán những căn còn lại của Classia ( 30 căn) và chuẩn bị bán dự án mới kết hợp với Keppel Land. Dự án mới này set giá sẽ rất cao ( cao hơn cả Classia nữa). Chắc không dành cho số đồng
. 11.8 hecta mà chỉ có 200 căn là biết rồi
Thông tin dự án các bác tham khảo: https://khangdienhcm.com/du-an-foresta-khang-dien-thu-duc/
Quay lại dự án Bình Hưng:
- Khang Phúc ( BCCI ngày xưa) sẽ triển khai khoảng 7 Block căn hộ, Nhà phố và biệt thự sẽ ít hơn. Vì với các dự án sát trung tâm, thì triển khai xây chung cư mới tối ưu hóa lợi nhuận.
- Giá dự kiến mức 55-60 tr. Với các dự án triển khai mới bây giờ thì, ko có giá dưới 50 triệu. Nên đánh giá, giai đoạn đầu Khang Điền bán 55 - 60tr là hợp lý. ( Các bác có thể mua Pegasuit và các dự án lân cận là vừa.)
- Dự án đường Song Hành từ Nguyễn Văn Linh về Long An đang hoàn thành. Tại thời điểm mình đang viết đạt 80-90% khối lượng. Dự kiến cuối 2024 là xong.
- Đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Quận 8, Cầu Bình Tiên. Năm 2023 mình đã nghe thông tin là 1-2 tổng công ty xây dựng ngoài Bắc đang trình phương án triển khai đoạn này. Nếu sớm được triển khai thì đây là một cú hích cực kỳ lớn cho BĐS tại Bình Chánh và Quận 8. Còn ngắn hạn thì chắc chắn Khang Điền sẽ làm đoạn giao thông từ dự án Bình Hưng kết nối Nguyễn Văn Linh và KDC Bình Hưng.
Miếng bánh to hơn
Đó là dự án KDC Phong Phú 2: 132 hecta ( Green Village) : https://khangdienhcm.com/du-an-the-green-village-khang-dien-kdc-phong-phu-2/
- Đây sẽ là dự án trọng điểm của Khang Điền trong chu kỳ sắp tới. Không biết Khang Điền có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm làm một dự án 132 hecta hay không.
- Trước nay Khang Điền toàn làm các dự án nhà thấp tầng nhỏ có quy mô từ 5-20 hecta. Nên triển khai đại dự án như này cần nguồn lực khổng lồ.
- Đường Song Hành QL 50 đi qua 5 dự án Khang Điền. Đây không phải một sự ngẫu nhiên như vậy. KDC Phong Phú 4, Phong Phú 2, Phong Phú 5, KDC Bình Hưng, DA Corona City ( 11A Bình Hưng). Đây có thể là sự chuẩn bị cho đợt bùng nổ giai đoạn sắp tới của Khang Điền.
- Dự án Phong Phú 2 đã đền bù và thỏa thuận đền bù đạt hơn 95%. Nên việc sớm triển khai dự án sẽ không là vấn đề. Dự kiến điểm rơi triển khai là 2026-2027 ( chu kỳ bùng nổ mới của thị trường).
Bên khu Đông, Khang Điền bán những căn còn lại của Classia ( 30 căn) và chuẩn bị bán dự án mới kết hợp với Keppel Land. Dự án mới này set giá sẽ rất cao ( cao hơn cả Classia nữa). Chắc không dành cho số đồng
. 11.8 hecta mà chỉ có 200 căn là biết rồiThông tin dự án các bác tham khảo: https://khangdienhcm.com/du-an-foresta-khang-dien-thu-duc/
Quay lại dự án Bình Hưng:
- Khang Phúc ( BCCI ngày xưa) sẽ triển khai khoảng 7 Block căn hộ, Nhà phố và biệt thự sẽ ít hơn. Vì với các dự án sát trung tâm, thì triển khai xây chung cư mới tối ưu hóa lợi nhuận.
- Giá dự kiến mức 55-60 tr. Với các dự án triển khai mới bây giờ thì, ko có giá dưới 50 triệu. Nên đánh giá, giai đoạn đầu Khang Điền bán 55 - 60tr là hợp lý. ( Các bác có thể mua Pegasuit và các dự án lân cận là vừa.)
- Dự án đường Song Hành từ Nguyễn Văn Linh về Long An đang hoàn thành. Tại thời điểm mình đang viết đạt 80-90% khối lượng. Dự kiến cuối 2024 là xong.
- Đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Quận 8, Cầu Bình Tiên. Năm 2023 mình đã nghe thông tin là 1-2 tổng công ty xây dựng ngoài Bắc đang trình phương án triển khai đoạn này. Nếu sớm được triển khai thì đây là một cú hích cực kỳ lớn cho BĐS tại Bình Chánh và Quận 8. Còn ngắn hạn thì chắc chắn Khang Điền sẽ làm đoạn giao thông từ dự án Bình Hưng kết nối Nguyễn Văn Linh và KDC Bình Hưng.
Miếng bánh to hơn
Đó là dự án KDC Phong Phú 2: 132 hecta ( Green Village) : https://khangdienhcm.com/du-an-the-green-village-khang-dien-kdc-phong-phu-2/
- Đây sẽ là dự án trọng điểm của Khang Điền trong chu kỳ sắp tới. Không biết Khang Điền có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm làm một dự án 132 hecta hay không.
- Trước nay Khang Điền toàn làm các dự án nhà thấp tầng nhỏ có quy mô từ 5-20 hecta. Nên triển khai đại dự án như này cần nguồn lực khổng lồ.
- Đường Song Hành QL 50 đi qua 5 dự án Khang Điền. Đây không phải một sự ngẫu nhiên như vậy. KDC Phong Phú 4, Phong Phú 2, Phong Phú 5, KDC Bình Hưng, DA Corona City ( 11A Bình Hưng). Đây có thể là sự chuẩn bị cho đợt bùng nổ giai đoạn sắp tới của Khang Điền.
- Dự án Phong Phú 2 đã đền bù và thỏa thuận đền bù đạt hơn 95%. Nên việc sớm triển khai dự án sẽ không là vấn đề. Dự kiến điểm rơi triển khai là 2026-2027 ( chu kỳ bùng nổ mới của thị trường).
Khu Bình Hưng dự kiến cuối 2025 sẽ triển khai nhé. Hiện tại, bên Privia đã bán hết và chuẩn bị bàn giao.
Bên khu Đông, Khang Điền bán những căn còn lại của Classia ( 30 căn) và chuẩn bị bán dự án mới kết hợp với Keppel Land. Dự án mới này set giá sẽ rất cao ( cao hơn cả Classia nữa). Chắc không dành cho số đồng
Thông tin dự án các bác tham khảo: https://khangdienhcm.com/du-an-foresta-khang-dien-thu-duc/
Quay lại dự án Bình Hưng:
- Khang Phúc ( BCCI ngày xưa) sẽ triển khai khoảng 7 Block căn hộ, Nhà phố và biệt thự sẽ ít hơn. Vì với các dự án sát trung tâm, thì triển khai xây chung cư mới tối ưu hóa lợi nhuận.
- Giá dự kiến mức 55-60 tr. Với các dự án triển khai mới bây giờ thì, ko có giá dưới 50 triệu. Nên đánh giá, giai đoạn đầu Khang Điền bán 55 - 60tr là hợp lý. ( Các bác có thể mua Pegasuit và các dự án lân cận là vừa.)
- Dự án đường Song Hành từ Nguyễn Văn Linh về Long An đang hoàn thành. Tại thời điểm mình đang viết đạt 80-90% khối lượng. Dự kiến cuối 2024 là xong.
- Đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Quận 8, Cầu Bình Tiên. Năm 2023 mình đã nghe thông tin là 1-2 tổng công ty xây dựng ngoài Bắc đang trình phương án triển khai đoạn này. Nếu sớm được triển khai thì đây là một cú hích cực kỳ lớn cho BĐS tại Bình Chánh và Quận 8. Còn ngắn hạn thì chắc chắn Khang Điền sẽ làm đoạn giao thông từ dự án Bình Hưng kết nối Nguyễn Văn Linh và KDC Bình Hưng.
Miếng bánh to hơn
Đó là dự án KDC Phong Phú 2: 132 hecta ( Green Village) : https://khangdienhcm.com/du-an-the-green-village-khang-dien-kdc-phong-phu-2/
- Đây sẽ là dự án trọng điểm của Khang Điền trong chu kỳ sắp tới. Không biết Khang Điền có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm làm một dự án 132 hecta hay không.
- Trước nay Khang Điền toàn làm các dự án nhà thấp tầng nhỏ có quy mô từ 5-20 hecta. Nên triển khai đại dự án như này cần nguồn lực khổng lồ.
- Đường Song Hành QL 50 đi qua 5 dự án Khang Điền. Đây không phải một sự ngẫu nhiên như vậy. KDC Phong Phú 4, Phong Phú 2, Phong Phú 5, KDC Bình Hưng, DA Corona City ( 11A Bình Hưng). Đây có thể là sự chuẩn bị cho đợt bùng nổ giai đoạn sắp tới của Khang Điền.
- Dự án Phong Phú 2 đã đền bù và thỏa thuận đền bù đạt hơn 95%. Nên việc sớm triển khai dự án sẽ không là vấn đề. Dự kiến điểm rơi triển khai là 2026-2027 ( chu kỳ bùng nổ mới của thị trường).
Theo mình Khang Điền nên mở bán càng sớm càng tốt. Sẵn lúc bà con đang u mê với những căn nhà phố bỏ hoang 400 triệu /m2
))
