Hạng D
1/1/15
2.350
10.312
113
45
Bake Central Park
www.bake.vn
nếu không tính theo Giá thị trường, thì tính theo Giá có yếu tố thị trường, tạm tính là 300 triệu/1m2 (do yếu tố thị trường vẫn đang có xu hướng tăng)
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
14/8/17
1.064
1.628
113
43
em lấy thêm ví dụ về một địa bàn cụ thể,

một thửa đất CLN 500m2, mặt đường 14m, tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, nếu người có quyền sử dụng đất thửa này muốn xin chuyển thành Đất ở đô thị, thì chỉ cần nộp tiền sử dụng đất như sau:

Tiền sử dụng Đất = Giá thị trường đất mặt tiền đường 36 của Vạn Phúc City X với Thuế suất (Thuế suất là 80%)

Giá thị trường (tại thời điểm tính thuế) của đất ở đô thị mặt tiền đường 36 Vạn Phúc City là 200 triệu/1m2 (đường 36 rộng 14m)

Tổng tiền nộp Ngân sách NN trước khi nhận Giấy CN QSĐ với mục đích sử dụng đất là Đất ở đô thị của thửa đất 500m2 trên là:

500m2 × (80/100) × 200 triệu/1m2 = 80 tỉ đồng
Tính xong NN có hỗ trợ nông dân mình phân 50m2/lô ko a?
 
  • Like
Reactions: nguyet
Hạng B2
19/12/16
352
10.529
108
em nghĩ nên để người Dân chủ động hiến đất làm hạ tầng, và toàn quyền phân lô theo mong muốn
Anh nói đúng phần lớn lịch sử là chủ yếu đất dai của ta nà do nhân dân. tự qui hoạch… nên tp nhìn từ trên cao như đống xà bần!
 
  • Wow
Reactions: Wuyền
Hạng D
14/8/17
1.064
1.628
113
43
em nghĩ nên để người Dân chủ động hiến đất làm hạ tầng, và toàn quyền phân lô theo mong muốn
Thế tiền sử dụng đất a tính từ giá thành phẩm phân lô 50m2 hay thành phẩm 500m2 ở khu vực đó?
 
  • Like
Reactions: TrungCK69
Hạng D
14/8/17
1.064
1.628
113
43
A ấy nói đúng theo kiểu hút cần thật, mấy a chấp làm chi
Ý ảnh cũng hay a, khi tăng tiền chuyển đổi, áp lực để thu khoản tiền từ CQ sẽ cao. Lúc đó việc phân lô tách thửa sẽ nhanh chóng hơn ảnh nghĩ :D
 
Hạng D
1/1/15
2.350
10.312
113
45
Bake Central Park
www.bake.vn
Thế tiền sử dụng đất a tính từ giá thành phẩm phân lô 50m2 hay thành phẩm 500m2 ở khu vực đó?

nên khuyến khích lòng tự giác của người Dân, để họ sẵn sàng nộp tiền sử dụng đất tính trên tổng diện tích của họ đang có chủ quyền sử dụng, anh ạ
 
  • Like
Reactions: xèo_phì