Bác toàn thích chém, có ai nói khu này thần thánh đâu, mọi người chỉ đưa ra 1 hướng để tham khảo và có thêm lựa chọn, và mấy CP này cũng không cần bác mua thì CDT cũng bán hết từ lâu, bây giờ muốn mua cũng phải chênh ra 500-1 tỏi.
- Status
Bất động sản hay bất thứ gì khác, cũng chỉ là món hàng, quan trọng là giá cả có tương xứng với giá trị. Anh đại gia nhà giàu đi chơi với Mai Phương Thúy, anh xích lô thì đi với bà bán hột vịt lộn, mục đích sử dụng đều giống nhau hết. Thứ gì cũng có thể bán được, quan trọng giá có hợp lý không, Thị Nở cũng có thể kiếm được anh Chí Phèo chịu rước về. Thời điểm cuối 2014 đầu 2015, khi tư vấn cho mấy đứa em mua nhà để ở, giá mấy căn Park Riverside, Mega Ruby giá tầm 2.5 tỷ diện tích 5x15 em khuyên là không nên mua, nhà thô 700T tính ra đất 1.9 tỷ là 25T/1m2, nếu so sánh giá đất sở VHTT kế bên tầm 10.5T thì nên mua 2 lô đất, tạm để đó rồi tính sau. Nhưng đến thời điểm 2017 thì giá đất sở VHTT kế bên đã lên 25T/1m2, lúc này giá nhà Park Riverside tầm 3 tỷ sang nhượng lại, lúc này nên bán 2 lô đất kế bên, cầm tiền mua 1 căn nhà, giá nhà hiện tại nếu so với đất xung quanh là hợp lý.
Tiền ít thì phải tính toán, đại gia thì cứ Sala mà mua, người nghèo kiếm cái nhà chui ra vô, trả được hết nợ là mừng rồi, một số nhược điểm cũng phải tạm chấp nhận, bờ sông, gầm cầu cũng phải xài tạm thôi
Các bác chỉ nên cãi nhau là giá đó có bán được hay không thôi, còn sử dụng như thế nào là tùy mục đích, khả năng mỗi người
Tiền ít thì phải tính toán, đại gia thì cứ Sala mà mua, người nghèo kiếm cái nhà chui ra vô, trả được hết nợ là mừng rồi, một số nhược điểm cũng phải tạm chấp nhận, bờ sông, gầm cầu cũng phải xài tạm thôi
Các bác chỉ nên cãi nhau là giá đó có bán được hay không thôi, còn sử dụng như thế nào là tùy mục đích, khả năng mỗi người
Xe máy lên cao tốc là có bác ah , chắc bác lâu chưa về Việt Nam nên ko biết ,xe máy được lưu thông từ vành đai 2 về Mai Chí Thọ , có làn đường riêng .bây giờ bác chỉ mình đi xe máy lên cao tốc thì mình chỉ biết ậm ừ thôi. Chứ mình chưa có khùng mà đi thử.
Tranh luận lịch sự???
Hay để nói toẹt ra nhé, mới ý kiến phản biện nhẹ nhàng anh đã kêu tôi là 4-5 tỏi éo đc đòi hỏi nhiều. Vậy là lịch sự?
Anh tự sướng thì anh cứ việc, còn người xuống tiền người ta có ý riêng. Anh k muốn nghe phản biện, anh mở thớt làm gì.
Ha ha ha.....
Bác nhắc đến Thị Nở của phèo làm phèo thấy bồi hồi xúc động nhớ lại chiện năm xưa.
Thật ra phèo đâu có rước Thị Nở đâu, cũng chả có yêu đương đắm duối như những thiên tình ca lâm li bi đát đẩm ướt nước mắt...
Mối tình giữa phèo và Thị Nở chỉ là mối tình sét đánh mà thôi. Hôm ấy phèo uống rụ say mèm đi dật dờ trong cái vườn chuối thấy Thị Nở nằm tênh hênh dưới bụi chuối gợi củm quá phèo cầm lòng không đặng nhào dzô híp Thị Nở thôi áh...hổng dè Thị Nở lại dở hơi la toáng lên làm phèo cũng la theo...thế nà cá đã cắn câu thôi áh
Há há há...
Bác xem Mega và PR sao lại dẫn chứng Valora Kikyo? Mấy khu này cũng chỉ đi với cont một đoạn mấy trăm mét, là có giao lộ để băng qua VĐ2 để về trung tâm, ko đi chung với cont nữa.1 năm mình về VN 12 lần. Mỗi lần đều đi coi nhà, coi đất. Mình chả quan tâm nó là Q9, Cần Giờ hay Cà Mau. Miễn là mình nghĩ mình có thể ở được là mình mua. Vì mình quan niệm là nếu có 0 lướt được, 0 cho thuê được thì cỡ nào cũng về ở được. Mình đã đi xem rất nhiều khu bên khu Đông và đã xem cả Mega và Park Riverside rồi. Cho nên mình mới Xác nhận khu Phú Hữu này đi xe máy là chắc chắn đi kế bên container.
bây giờ bác chỉ mình đi xe máy lên cao tốc thì mình chỉ biết ậm ừ thôi. Chứ mình chưa có khùng mà đi thử.
Còn nghe bác nói là bác chả biết miẹ gì về tình hình hiện tại khu này rồi mà cứ bi bô. Để mình thông não cho bác.
Từ Phú Hữu này về nút An Phú, có một đoạn đường với tên đầy đủ là Đường dẫn cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây, có các access tại khu vực giao với Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công, xe con lưu thông tối đa 80km, xe tải 60km, xe máy có làn riêng có dải phân cách tốc độ 50km, tính chất là đường giao thông đô thị, đi hết đường này qua trạm thu phí mới chính thức vào Cao tốc. Nhưng mọi người vẫn quen gọi ngắn gọn đường này là Cao tốc. Hôm nay mới khởi công tuyến đường Song Hành với đường này, 4 làn xe 2 chiều, để chia lửa với đường dẫn này.
Còn nếu bác đã biết những chuyện này, mà vẫn bảo khùng mới đi lên, thì thôi bác cao sang, thế ngoại cao nhân quá Q9 ko chứa nổi bác đâu.
Vành đai 2 từ Cát Lái vừa qua khỏi cầu Phú Hữu (Rách Chiếc 2) thì sẽ làm thêm 1 đoạn chạy ra ngã 4 Bình Thái. Đoạn hiện tại từ cầu Phú Hữu đi qua khu CNC ko thuộc Vành đai 2 nên việc làm trạm gác là bình thường.
Nó là như vậy trong quy hoạch chứ chắc với không gì bác. Sẽ sớm khởi công thôi.
Anh cứ bô bô cái miệng như mấy mụ đàn bà, nhưng thử hỏi anh có dám để ông bô bà bô 63 tuổi của anh đi xe máy đi lên đường dẫn cao tốc không? Còn anh vẽ luôn lộ trình đi chung vớn container mà có "một đoạn mấy trăm mét" cho mình nghe. Tại vì mình thấy nguyên khúc Võ Chí Công đó mà anh đo được mấy trăm m thì hình như học vấn anh chưa quá lớp 3. Nên mình sẽ thông cảm cho
Hỏi anh kia mà không thấy trả lời. Vậy mình hỏi anh luôn là anh mua phía bên này để ở hay để bơm? Nếu để ở thì ở chưa?
Còn Valora là mình trích dẫn vì cùng 1 CDT là Nam Long, từ Camellia đi về chợ Bến Thành gần hơn từ Valora về. Nhưng giá cả thì Valora hơn 20-30%. Vậy thì an cư hay là ăn bom bên đó?
Chỉnh sửa cuối:
- Status
