Thảo Luật Chung nên hay không đầu tư khu vực phía tây, ĐL Trần Văn Giàu

[watashi-totoro]

K rành khu này nhưng bác cứ đánh giá tiềm năng + giá cả + cư dân xung quanh rồi quyết định.
Đầu tư đất xa là vậy đó, hướng nào cũng vậy. Vì xa và vắng mới có giá đó, chứ những khu vực cái gì cũng hiện hữu rồi thì giá đâu còn nhiều room để tăng.

em thấy dưới này dân thưa thớt với lại cũng chưa phát triển, bên long an còn phát triển hơn mà long an thì lại xa quá

 

[Đồng xanh]

K rành khu này nhưng bác cứ đánh giá tiềm năng + giá cả + cư dân xung quanh rồi quyết định.
Đầu tư đất xa là vậy đó, hướng nào cũng vậy. Vì xa và vắng mới có giá đó, chứ những khu vực cái gì cũng hiện hữu rồi thì giá đâu còn nhiều room để tăng.

ki

K rành khu này nhưng bác cứ đánh giá tiềm năng + giá cả + cư dân xung quanh rồi quyết định.
Đầu tư đất xa là vậy đó, hướng nào cũng vậy. Vì xa và vắng mới có giá đó, chứ những khu vực cái gì cũng hiện hữu rồi thì giá đâu còn nhiều room để tăng.

kinh nghiệm mình là những khu xa lắc xa lơ phải dựa vào quy hoạch 10 năm hay quy hoạch vùng (tầm nhìn 20 -30 năm) để quyết định có đầu tư hay ko vì hạ tầng lên thì giá đất mới lên nhanh đc

 

[vo_cong_roi_nghe]

ki
kinh nghiệm mình là những khu xa lắc xa lơ phải dựa vào quy hoạch 10 năm hay quy hoạch vùng (tầm nhìn 20 -30 năm) để quyết định có đầu tư hay ko vì hạ tầng lên thì giá đất mới lên nhanh đc

Yeah, em chỉ bổ sung ý bác totoro về việc xa và vắng vì cái gì cũng phản ánh vào giá rồi.
Vừa đông vừa gần vừa rẻ thì... đâu ra

 

[watashi-totoro]

ki
kinh nghiệm mình là những khu xa lắc xa lơ phải dựa vào quy hoạch 10 năm hay quy hoạch vùng (tầm nhìn 20 -30 năm) để quyết định có đầu tư hay ko vì hạ tầng lên thì giá đất mới lên nhanh đc

Yeah, em chỉ bổ sung ý bác totoro về việc xa và vắng vì cái gì cũng phản ánh vào giá rồi.
Vừa đông vừa gần vừa rẻ thì... đâu ra

bữa có thằng nhóc gọi điện giới thiệu em đất bình chánh giá 7tr-10tr trên trần văn giàu em phân vân không biết nên đầu tư hay không nên em lên nhờ các bác tư vấn )
em cũng tìm hiểu nghị định 589 thì tp cũng mở rộng 30km nhưng không biết đến khi nào nó mới mở rộng :v

 

[Đồng xanh]

bữa có thằng nhóc gọi điện giới thiệu em đất bình chánh giá 7tr-10tr trên trần văn giàu em phân vân không biết nên đầu tư hay không nên em lên nhờ các bác tư vấn )
em cũng tìm hiểu nghị định 589 thì tp cũng mở rộng 30km nhưng không biết đến khi nào nó mới mở rộng :v

bác phải xem kỹ ,
1. trước hết, là Quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng CP về quy hoạch chung TP HCM đến 2025 để định hình hướng sẽ được ưu tiên đầu tư hạ tầng phát triển
2. Sau khi có hướng rồi: thì phải tìm xem cái bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000 tại khu vực bác muốn đầu tư
3. khoang vùng được ở bước 2 rồi thì kiếm cái 1/500 của thèn CĐT coi ok ko rồi xuống tiền

căn cứ trên 3 bước đã nêu thì mình ko ưu tiên Bình Chánh (dù giá rẻ chỉ bằng 15- 20% khu Đông)

 

[anhtuan49]

ki
kinh nghiệm mình là những khu xa lắc xa lơ phải dựa vào quy hoạch 10 năm hay quy hoạch vùng (tầm nhìn 20 -30 năm) để quyết định có đầu tư hay ko vì hạ tầng lên thì giá đất mới lên nhanh đc

bác cho em hỏi mình lấy thông tin quy hoạch như bác đã đề cập ở đâu thế? ở mấy tỉnh lẻ như long an, bình phước có thông tin như bác nói ko ạ?

 

[anhtuan49]

bác phải xem kỹ ,
1. trước hết, là Quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng CP về quy hoạch chung TP HCM đến 2025 để định hình hướng sẽ được ưu tiên đầu tư hạ tầng phát triển
2. Sau khi có hướng rồi: thì phải tìm xem cái bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000 tại khu vực bác muốn đầu tư
3. khoang vùng được ở bước 2 rồi thì kiếm cái 1/500 của thèn CĐT coi ok ko rồi xuống tiền

căn cứ trên 3 bước đã nêu thì mình ko ưu tiên Bình Chánh (dù giá rẻ chỉ bằng 15- 20% khu Đông)

cái số 2 mình lấy ở đâu vậy bác?

 

[Đồng xanh]

cái số 2 mình lấy ở đâu vậy bác?

số 2 lên địa chính quận

 

[Đồng xanh]

lưu ý các bác; Xã Bình Lợi Bình chánh đã đc TP quy hoạch 90 ha làm hoa viên nghĩa trang và di dời Bình Hưng Hòa về đấy nhé

 

[anhtuan49]

số 2 lên địa chính quận

em cảm ơn bác nhiều ạ