Xin loi cac bac truoc nhe, khong hieu sao may em tu nhien lai mat bo go Tieng Viet.
Bac Sonna cho em hoi la sau khi da lam UQCC thi em lam Cong chung mua ban luon cho nguoi than cua em (vi du vo) nhung khong lam thu tuc sang ten thi co duoc khong a? Neu lam vay thi co con rui ro gi nua khong ngoai viec co the bi phat sau nay vi khong sang ten ngay. Cong chung mua ban do em va vo em lap sau nay co huy duoc khong?
Em cam on bac Sonna truoc nhe.
Bac Sonna cho em hoi la sau khi da lam UQCC thi em lam Cong chung mua ban luon cho nguoi than cua em (vi du vo) nhung khong lam thu tuc sang ten thi co duoc khong a? Neu lam vay thi co con rui ro gi nua khong ngoai viec co the bi phat sau nay vi khong sang ten ngay. Cong chung mua ban do em va vo em lap sau nay co huy duoc khong?
Em cam on bac Sonna truoc nhe.
Bác có thể bán xe cho bất kỳ ai (người ngoài hay người thân trong gia đình đều được) nhưng bán cho vợ bác thì lại tùy thuộc vào nhận định riêng của từng công chứng viên.Có công chứng viên cho rằng có thể chứng HĐ mua bán này, nhưng cũng có công chứng viên cho rằng khôg được vì vi phạm pháp luật (để giải thích vấn đề này dài dòng lắm nên em chỉ nói tóm tắt vậy thôi). nên có làm được HĐ mua bán giữa bác với vợ bác hay không còn tùy thuộc vào công chứng viên. Trong hợp đồng UQ nếu bác ghi rõ là được quyền "mua bán, hủy HĐ mua bán" thì sau khi ký mua bán bác vẫn có thể hủy HĐ mua bán đó được.The Lord nói:
Bác làm UQ + mua bán giấy tay là ok rồi. Mặc dù HĐ mua bán giấy tay không được công chứng, theo qui định PL là sai về hình thức nhưng vẫn được công nhận về nội dung, nên bác cứ yên tâm.
Chúc bác vui
Last edited by a moderator:
Cám ơn bác đã nhiệt tình tư vấn. Vấn đề của em là bên bán nhất định không chịu ký giấy tay ngoài CCUQ, họ chỉ đồng ý ký 1 trong 2 CCUQ hoặc CCMB. Em thì không muốn ký CCMB để đỡ mất phí trước bạ sang tên thế nên mới nghĩ ra cách ký CCUQ rồi em làm luôn 1 cái CCMB giữa em và 1 người thân trong gia đình (bác bảo vợ không được thì em ký với mẹ em vậy). Như vậy sau này nếu họ có dụng ý gì xấu thì cũng không định đoạt được chiếc xe nữa vì đã bán rồi. Khi nào em bán thì em đi rút CCMB lại nhưng chắc ít nhất cũng 3-4 năm nữa cơ ạ.
Vậy theo bác Sonna làm thế có ổn không? Hoặc có cách nào khác nữa không ạ?
Vậy theo bác Sonna làm thế có ổn không? Hoặc có cách nào khác nữa không ạ?
Em trả lới bác luôn, mai đỡ tốn tiền ĐT của bác...The Lord nói:
Trường hợp của bác, em nghĩ làm theo cách bác nói là ok nhất. Nhưng bác nhớ là khi giao tiền thì phải bắt họ làm biên nhận nhé, ký UQ xong là cầm luôn giấy tờ xe trong tay. Còn hợp đồng mua bán bác khai giá thật thấp, khoảng 5tr là được, để phòng trường hợp chủ xe đòi lại tiền bán xe thì coi như cúng cô hồn 5tr (tại sao chủ xe có quyền đòi tiền bán xe thì bác xem khoản 5 điều 584 BLDS). Theo luật dân sự, chủ xe chỉ có quyền sở hữu cho đến thời điểm xe chưa bị bán thôi, sau khi bác ký HĐ bán xe và giao xe cho người mua rồi, thì chủ xe đã mất quyền sở hữu đối với chiếc xe đó. Nên tốt nhất bác làm cái HĐ mua bán trong thời gian sớm nhất. Tại mục 3 của HĐ mua bán xe "thời hạn giao xe" thì bác ghi là đã giao xe rồi nhé.
chúc bác đầu tuần vui vẻ.
