Status
Không mở trả lời sau này.
2 khu Phú Gia và Long Hậu đầu tư vào khu nào thì tùy vào khả năng tài chính của bác.
- Trong cụm Phú Xuân giờ chỉ có KDC Phú Gia đầu tư là được hơn các khu liền kề.
Không ép Xây dựng, giá cả mền hơn , CĐT không đến nổi nào, CSHT cũng gần xong.
Pháp Lý: Hợp đồng sang tên Bình Thường.
Đầu tư khoảng 1 tỷ hơn chút.
Khu này giao dịch khá tốt trong 1 tháng nay.
Giao dịch là 7.2-7.4tr/m2. Hiện giờ Thị trường ko còn nhiều nền giá tốt.
bác có thể tham khảo thêm tại  thớt >> CLick PHU XUAN
 
 
- KDC Long Hậu đầu tư lâu dài và số tiền đâu tư ít khoảng 500-600 triệu/1 nền
Khu này mua đường lớn thì tốt hơn, khoảng 20m-30m-62m.
Khu này thì bác phải xem thực tế thì mới đánh giá mỗi dự án được.
theo em đáng giá từng khu:
Long Hậu 1: Giao nền rồi, Giá hơi cao, từ 5,4-10tr/m2 , đầu tư lời ít nhưng an toàn
Long Hậu 2: CSHT đang làm, không còn vướn đền bù giai tỏa. Giá mền chút 4-6tr/m2
Long Hậu 3: CSHT đang làm, Vướng còn chưa đền bù xong . Vô khu này mấy cái nhà dân treo bản "Đất chưa đền bù cấm xâm phạm" hơi đuối, Nhưng đầu tư các đường lớn và có nền rồi thì vẫn yên tâm bác à. Giá cũng từ 4-6tr/m2
Long Hậu 4 (CĐT Phương Trang): Khu này em oánh giá đầu tư cũng được không đến nổi nào . Giá khoảng 3,2-5tr/m2. Với giá này ôm Đông Nai hay Bình Dương chi cho xa, lâu lâu không đi thăm đất được. mua khu này gần TP giá cũng ngang ngửa.
Đầu tư dài hạn Với giá này thì đường vô dự án chưa dc đẹp lắm..
Long Hậu 5 (CĐT Long Hậu) : khu này cũng đag sốt vó. Đánh giá AN TOÀN - Bảo đảm không lổ chỉ có thể huề vốn hoặc lời
bash.gif

 
Em chém gió có gì không vừa ý các bác bỏ qua cho em. e zot
tongue4.gif

À quên đầu tư thì bác nên mua nền Nhà Phố là tốt nhất, cần đẩy đi cho lẹ
 
Hạng C
24/2/11
822
21.723
93
Cám ơn các bác đã chia sẻ. Dự kiến chiều nay em sẽ xuống trực tiếp khu này để khảo sát tình hình :). Hic, không ngờ LH5 cũng lên đến gần 6tr/ m2 rồi. Có gì sẽ report sau ạ.
Mà các bác đánh giá ra sao về tiềm năng giữa Nhà Bè (Phú Xuân, Phú Gia)vs Long An (Long Hấu) ạ... Theo em nhìn nhận thì LH có khả năng tăng giá nhanh hơn Nhà Bè
 
 
Hạng C
24/2/11
822
21.723
93
Chiều hôm qua em có xuống LH thăm quan. Cảm nhận chung của em là cơ sở hạ tầng làm rất đẹp. Đường rộng, quy hoạch sáng sủa. Ví trí cũng khá được. (từ Nguyễn Hữu Thọ- NVL đi xuống hết đúng 10km). Theo em nhìn nhận thì phải ôm khu này ít nhất 5 năm mới thấy được thành quả. Đường Nguyễn Hữu Thọ mà mở rộng thì quá good.
 
 
Hạng C
13/2/09
549
39.839
93
Kéo lên hỏi các bác khu nay giờ giá bao nhiêu? Pháp lý thế nao? Bác nào rành cho em xin ít thông tin.
 
Hạng D
19/12/08
1.717
98
48
Tp. HCM
em cũng đang hóng thông tin khu nhà bè để đầu tư lâu dài, bác sales nào có thông tin tư vấn thì pm cho em:D
 
Tập Lái
21/12/12
27
116
28
whoiswho nói:
em cũng đang hóng thông tin khu nhà bè để đầu tư lâu dài, bác sales nào có thông tin tư vấn thì pm cho em:D

em có vài dự án ở nhà bè đây bác
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]KHU DÂN CƯ LIỀN KỀ SAIGON NEW[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Tặng Ngay 1 cây VÀNG[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- 6 tháng ra sổ đỏ[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Bao sang tên + giấy phép xây dựng[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Cách Phú Mỹ Hưng 2,5km [/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Cách cầu Phú Xuân 1,5km[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Diện tích: 4*12,5m, 4*16m, 5*16m[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Giá : 675 triệu, 864 triệu, 1,08 tỉ[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Sổ đỏ[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Ký hợp đồng trực tiếp chủ đất[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% ( 420 triệu, 560 triệu, 700 triệu)[/font]
[font="arial, heiti sc, simsun, arial narrow"]- Khu dân cư hiện hữu,thoáng mát, gần chợ, ngân hàng, bệnh viện…đến trung tâm Q1 chỉ 20p chạy xe, cách Phú Mỹ Hưng 2,5km, giao thông thuận lợi không bị kẹt xe[/font]

bonus thêm
KDC The Sun City
Vị trí:
Ngay góc mặt tiền đường Lê Văn Lương và Phạm Hữu Lầu chỉ cách Siêu thị Lotte Mart Nguyễn Thị thập chỉ 10 phút đi xe. Rất thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.
Hiện tại công ty chúng tôi giới thiệu lô G, H, I với wiew rất đẹp hướng vào công viên và trường học. Thuận tiện cho việc an cư, buôn bán, sinh sống và học hành của con cái sau này.
Thuộc dự án KDC Thanh Nhật nằm trên đường Phạm Hữu Lầu, Xã Phước Kiển, Nhà Bè
Gần chợ, trường học , bệnh viện, trung tâm thương mai…

Đặc điểm các lô đất trong dự án:
Diện tích: 120m2, 132m2, 190m2.
Hướng: Bắc, Đông Nam, Tây Nam, Tây Bắc.
Đường: 12m, 20m.
Giá: 9 triệu/m2.
Pháp lý: Sổ hồng trao tay.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 95%, quy hoạch công viên, trường học, điện âm đất, hệ thống chiếu sáng…
Thanh toán linh hoạt trong 8 đợt.
Ngân Hàng hỗ trợ vay 40% giá trị lô đất.
Đi xem dự án mỗi ngày.
Hiện đang có Chiết khấu ngay 25tr/nền đó bác
Liên hệ: 0935237102

nếu bác cần thêm thông tin hoặc không thích mấy cái em vừa nêu thì cứ Lh qua email : phanvanthinh102 hoặc số đt của em 0935237102 em vẫn còn nhiều dự án khác nữa
 
Hạng D
8/2/07
1.226
2
38
40
Singapore
các pak cho e hỏi cotec-phu xuan mà nền bietthu thì sao?

ra hàng có nổi ko nếu giờ ôm bom, mà ôm giá nào thì được?
 
Status
Không mở trả lời sau này.