Mặc dù @bravia và @sambo nói đúng hết, TV chưa đủ điều kiện ký hđmb với @ngoinhaxanh.
Nhưng anh Xanh có bị đuổi cổ khỏi NC hay không thì cần quan sát tiếp ... Vì trong lịch sử nước CHXHCN Việt Nam, chưa bao giờ có chuyện đuổi dân ra khỏi chung cư sau khi đã giao nhà ...
Hóng lần đầu tiên ...
Điều kiện để tiến hành ký dc mua bán căn hộ hình thành trong tương lai:
- Thông báo của Sở xây dựng cho phép mua bán ( bắt buộc phải là sở nhé, vì Luật do Qhội nó quy định vậy, cho dù ông Chủ tịch UB, ông Thủ tướng cũng không dc lạm quyền. Vì Sở nó là cơ quan phụ trách rà soát toàn bộ quá trình thực hiện về pháp lý, chất lượng, tiến độ,...)
- Nội dung hợp đồng sẽ ký phải dc đăng ký tại cục quản lý cạnh tranh ( tránh trường hợp cũng tại dự án mà mỗi anh ký 1 kiểu, rồi đưa tùm lum nội dung vào trong hợp đồng, sau này phát sinh tranh chấp nên nội dung sẽ là thống nhất)
- Phải có thông báo đồng ý giải chấp của ngân hàng đối với chính căn hộ sẽ dc ký mua bán ( điều này tránh trường hợp phát sinh quan hệ tài sản giữa CDT và bank mà ảnh hưởng tới người mua)
- Ngoài ra việc mua bán cũng cần có thêm công chứng. Tuy nhiên luật quy định HDMB giữa Tổ chức và cá nhân không cần thiết thiết phải công chứng ( có thì tốt không có cũng chả sao). Việc thằng công chứng nó có dám công chứng hay không là do nó sẽ kiểm tra nếu 3 điều kiện trên thoả mãn thì nó sẽ ký thôi.
mà 3 cái điều kiện trên thì hoàn toàn có thể kiểm tra độc lập trên hệ thống đc.
Hiện nay người tiêu dùng thích đọc báo đâm chém , hiếp dâm, âm mưu chính trị,.... nhiều hơn là trang bị kiến thức cơ bản.
Cho nên nhiều khi chúng nó dọn cứt lên bàn rồi bảo đó là Pate Ngỗng thì cũng lao vào ăn rồi khen lấy khen để
