Hạng B2
15/9/16
119
173
43
34
Bác chém quá, tháp Babilon trừ căn 1pn giá trên trời, còn lại tb từ 43 đến 46 đã có Vat, cơ mà mình thấy giá này vẫn cao :), nhất là danh mục vật liệu bàn giao còn nhập nhèm lắm, 3 căn nhà mẫu thì thbị bếp khác nhau cả 3, tủ tường thì người nói có, người nói ko chẳng biết làm sao? Đó là chưa kể giấy tờ pháp lý :confused:
anh xem kỹ hình giúp em, giá sau vat, giá này chưa bao gồm phí bảo trì 2%, phí quản lý 16.000/m2.
Giá này là tháp babylon, tháp rẻ nhất.
Căn nào 43tr/m2 có vat như anh nói anh giới thiệu em mua hết

new city thuận việt đã có giá
 
Hạng C
21/9/13
659
2.908
93
em quên giá cũng chưa chính thức luôn, ng nói ck 2%, ng nói 3%, ng nói 5%, ng nói 7%. Ng có xuất nội bộ 12%.
Bác nào mua vài hôm ng khác đc ck nhiều hơn ôm hận ráng chịu nhé!
Mua nhà Thủ Thiêm phải có trí tưởng tượng tốt anh ah. Anh có nhớ cái thời anh em mua cái Sadora không, nó cũng chả có cái gì hết. Đằng này New city giờ đã có cái nhà, so với thời Sadora hơn hẳn một bật. Mà giờ giá Sadora tăng cở nào. Mình nghĩ anh nên cho New city một cơ hội:D. Mình mà có tiền là mình làm ngay 1 căn 3 PN 3toilet 116m2 6 tỉ ngay. Không biết trời xui đất khiến thế nào mà giờ lại hết tiền.:D.
 
Hạng B1
17/5/12
55
622
83
anh xem kỹ hình giúp em, giá sau vat, giá này chưa bao gồm phí bảo trì 2%, phí quản lý 16.000/m2.
Giá này là tháp babylon, tháp rẻ nhất.
Căn nào 43tr/m2 có vat như anh nói anh giới thiệu em mua hết

View attachment 819328
Uhm, bác show giá tầng cao quá, lol. Nhu cầu mình tầng trung nên sale gửi mình bảng giá tầng 10, mấy căn view nội khu giá 2,6 đến 2,8 tỉ thôi, tính ra khoảng 42 đến 46 tìm tường, giá đã có Vat chưa có phí bảo trì 2%
 
Hạng C
28/6/13
996
1.282
113
HCM
Mua nhà Thủ Thiêm phải có trí tưởng tượng tốt anh ah. Anh có nhớ cái thời anh em mua cái Sadora không, nó cũng chả có cái gì hết. Đằng này New city giờ đã có cái nhà, so với thời Sadora hơn hẳn một bật. Mà giờ giá Sadora tăng cở nào. Mình nghĩ anh nên cho New city một cơ hội:D. Mình mà có tiền là mình làm ngay 1 căn 3 PN 3toilet 116m2 6 tỉ ngay. Không biết trời xui đất khiến thế nào mà giờ lại hết tiền.:D.
Mình mà có tiền mình mua cả SG này :D
 
  • Like
Reactions: kenztran
Tập Lái
6/9/16
2
351
48
Mua nhà Thủ Thiêm phải có trí tưởng tượng tốt anh ah. Anh có nhớ cái thời anh em mua cái Sadora không, nó cũng chả có cái gì hết. Đằng này New city giờ đã có cái nhà, so với thời Sadora hơn hẳn một bật. Mà giờ giá Sadora tăng cở nào. Mình nghĩ anh nên cho New city một cơ hội:D. Mình mà có tiền là mình làm ngay 1 căn 3 PN 3toilet 116m2 6 tỉ ngay. Không biết trời xui đất khiến thế nào mà giờ lại hết tiền.:D.
Sadora giá mở màn là hơn 50 hả bác :)? Mọi thứ đã được tính cả rồi. Giá Sala tăng là phải thôi, tuy nhiên bài toán vào Sala thời điểm nào thì chưa chắc đúng với tất cả mọi người có đồng vốn mạnh yếu khác nhau. Kể ra bác Thuận Việt binh cho ra thương mại cũng không ít tiền nên phải set cao thôi. Vấn đề với dân đầu tư là cùng một số tiền thì phải dùng phương án có lời nhất.
 
Hạng C
21/9/13
659
2.908
93
Sadora giá mở màn là hơn 50 hả bác :)? Mọi thứ đã được tính cả rồi. Giá Sala tăng là phải thôi, tuy nhiên bài toán vào Sala thời điểm nào thì chưa chắc đúng với tất cả mọi người có đồng vốn mạnh yếu khác nhau. Kể ra bác Thuận Việt binh cho ra thương mại cũng không ít tiền nên phải set cao thôi. Vấn đề với dân đầu tư là cùng một số tiền thì phải dùng phương án có lời nhất.
Để mình thỉnh chị @Cherry xanh vô cho ý kiến, mình thấy căn 3 PN 3 toilet bên này cũng view sông, còn gần sông hơn cả empire city của chị @Cherry xanh, vậy mà giá có 6 tỉ, không biết căn tương tự bên empire city nhiêu tiền ta. Khổ nổi mình giờ lại kẹt tiền, không có 100 triệu để cọc. Xin bạn bè mấy sàn cho đi xem mở bán mà tụi nó cứ ừ hử không cho đi.
 
  • Like
Reactions: Cherry xanh
Hạng C
21/9/13
659
2.908
93
Chị @Cherry xanh, nhìn kĩ lại em thấy vị trí của thằng New city cũng có nét hao hao giống với empire city đó chị.
1. Nằm cạnh trục đường chính MCT, thằng empire city lại ngon hơn nha giao cắt giữa đại lộ vòng cung và MCT. Xém về lưu lượng xe trong tươn lai em nghĩ 2 thằng này cũng một 9 một 10.
2. Khoảng cách đế sông sài gòn cũng như nhau.
3. View hướng đẹp về sông SG cũng nhìn thấy cảng container như nhau, 1 thằng nhìn thấy Khánh hội, một thằng thấy Tân thuận. Về mặt này thằng New city ngon hơn tí vì hướng view sông mát mẻ Đông Nam so với hướng Tây của Empire.
4. 2 thằng này đều nằm cạnh khu thể dục thể thao gì gì đó, thằng empire thì ngay khu thể thao vui chơi của Vin, thằng new city thì bên cạnh cũng có khu thể thao.
Xét tổng quan em thấy 2 thằng cũng một 9 một 10 đó. Sao giá chên nhau ghê vậy ta.:D
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: Cherry xanh
Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
Chị @Cherry xanh, nhìn kĩ lại em thấy vị trí của thằng New city cũng có nét hao hao giống với empire city đó chị.
1. Nằm cạnh trục đường chính MCT, thằng empire city lại ngon hơn nha giao cắt giữa đại lộ vòng cung và MCT. Xém về lưu lượng xe trong tươn lai em nghĩ 2 thằng này cũng một 9 một 10.
2. Khoảng cách đế sông sài gòn cũng như nhau.
3. View hướng đẹp về sông SG cũng nhìn thấy cảng container như nhau, 1 thằng nhìn thấy Khánh hội, một thằng thấy Tân thuận. Về mặt này thằng New city ngon hơn tí vì hướng view sông mát mẻ Đông Nam so với hướng Tây của Empire.
4. 2 thằng này đều nằm cạnh khu thể dục thể thao gì gì đó, thằng empire thì ngay khu thể thao vui chơi của Vin, thằng new city thì bên cạnh cũng có khu thể thao.
Xét tổng quan em thấy 2 thằng cũng một 9 một 10 đó. Sao giá chên nhau ghê vậy ta.:D
Thứ nhất, mấy ng mua Empire có góc nhìn không giống em .
Thứ hai, cơ quan tính thuế sd đất cũng đánh giá
không giống em.
Thu ba, em không mua cả hai khu em yên tâm hưởng thành quả đầu tư của em đi nha. Hoặc đánh giá nó giống nhau mà chênh lệch giá quá thì quất NC đi. Đến khi NC lên giá bằng EC em tha hồ hưởng lợi :)
 
Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
Để mình thỉnh chị @Cherry xanh vô cho ý kiến, mình thấy căn 3 PN 3 toilet bên này cũng view sông, còn gần sông hơn cả empire city của chị @Cherry xanh, vậy mà giá có 6 tỉ, không biết căn tương tự bên empire city nhiêu tiền ta. Khổ nổi mình giờ lại kẹt tiền, không có 100 triệu để cọc. Xin bạn bè mấy sàn cho đi xem mở bán mà tụi nó cứ ừ hử không cho đi.
Empire không có căn nào tương tự nên sao chị so được. Sadora iu vấu của em còn chưa tương tự nữa là :)
 
  • Like
Reactions: kenztran