Thấy trời âm u quá nên ko ra đường ko biếtBốc thăm lúc 7h tối nay r a
Cũng nghiên cứu dự án này nên có vài nhận xét về ưu nhược điểm như sau:
Ưu điểm:
1. Gần trung tâm
2. Nhà xây xong có thể ở ngay
Nhược điểm:
1. Xương cốt chung cư (bê tông cốt thép, điện, nước,..) xây theo dự án tái định cư nên khả năng không tốt, thường 20-30 năm là xuống cấp trầm trọng, khó sửa.
2. View đẹp nhất là nhìn sông SG nhưng phải nhìn qua MCT nên rất ồn.
3. Hai trạm trộn bê tông ngay đầu hướng gió chủ đạo nên rất bụi, không biết đến bao giờ mới di dời. Dự tính là khi xây dựng xong Thủ Thiêm, khả năng 15-20 năm tới mới di dời.
4. Pháp lý dự án lằng nhằng, không biết thế nào mà lần.
5. Dự án sắp bàn giao nên tiến độ thanh toán gấp.
6. Không rõ sau này sẽ thuê công ty nào quản lý, khả năng tự quản lý cao, không chuyên sẽ sinh chuyện bầy hầy.
7. Đơn giá khá cao.
8. Cạnh tranh cho thuê với tái định cư cạnh bên khó, do bên tái định cư số lượng căn lớn, giá thuê khả năng thiết lập thấp hơn, ở yên tĩnh hơn.
Cái trạm trộn bê tông đó bên Sala thuê, 15 tháng nữa hết hđ. New City này ăn tiền ở chỗ mặt sông SG và mặt nhìn Q1, nhà hàng 6 sao kế bên thôi. Ăn thua do tâm của bác Bé làm tới đâu. Được cái là mấy dự án Thuận Việt làm thầu chính cái nào cũng ổn
=))) hàng bên ấy rẻ thơm lắm. Ai ít tiền quẹo lựa.đúng rồi bác thớt, cc xây xong mới bán thì kỳ quá, chả thấy cdt nào làm vậy, lại còn tái định cư chắc được vài năm xuống cấp, lại còn chung chạ vs nhiều block tái định cư, pháp lý thì không rõ, trạm bê tông khói bụi, gần đường ồn ào k xứng cao cấp đâu, bác qua sala, empire city giá rẻ mà hàng chuẩn cao cấp luôn đó bác
Ông thì bảo sản phẩm đầu tay, ông thì bảo CDT đã làm nhiều sản phẩm có tiếng, thiệt mấy ông sale tồ lô hết sứcMợ muốn biết đầu tư được hay không thi phải tim hiểu các dự án xung quanh trục mai chí thọ (empire city, sala, sun avenue, đảo kim cương, lexington, centana) giá cả thế nào, chất lượng , thiết kế nội thất thế nào, bàn giao ra sao, đơn vị quản lý. Còn nhu cầu ở thì Newcity đáp ứng ngay luôn được.
Về sản phẩm đầu tay thì chắc các bạn sale chỉ biết là dự án bán hàng đầu tay thôi, CDT đã làm nhiều sản phẩm có tiếng lắm đó
Pháp lý mợ lên trực tiếp quầy lễ tân chủ đầu tư tại nhà Tròn block Babylon gặp sale cdt yêu cầu xem rõ giấy tờ pháp lý,sẽ rõ từng chi tiết pháp lý mọi thứ đều rõ ràng. Không phải cái gì cũng show ra được mợ nhé. Mợ muốn chuyển khẩu về thủ thiêm vs mức tiền 3 tỏi thì Newcity là sự lựa chọn tốt
Saigon Pearl, NTĐ Phú Thọ, BV Hoàn Mỹ v.v... Về bđs thì NC là đứa con đầu tiên đc gả ). Sắp tới sẽ còn thêm dự án khác đc công bốÔng thì bảo sản phẩm đầu tay, ông thì bảo CDT đã làm nhiều sản phẩm có tiếng, thiệt mấy ông sale tồ lô hết sức
ông sale nào nói đầu tay vậy ^^Saigon Pearl, NTĐ Phú Thọ, BV Hoàn Mỹ v.v... Về bđs thì NC là đứa con đầu tiên đc gả ). Sắp tới sẽ còn thêm dự án khác đc công bố
trưa nay có hả bác, sao chả thấy ẻm nói gì emđã có thể lể bóc thăm đợt 2 rồi đó a liên hệ với bạn sale đó đi, giá và tầng sẽ có lúc và trưa nay