Ngăn hàng xóm xây nhà trổ cửa sổ sang sân nhà

[cpkhanhhung]

Nếu tụt vào 3m thì sao anh?

Ko biết. Quy chuẩn nói: được phép mở cửa sổ trên tường cách ranh đất ít nhất 2m. Cửa sổ phải tránh tầm nhìn trực tiếp (nghĩa là quá đầu).

 

[letamlove]

Ko biết. Quy chuẩn nói: được phép mở cửa sổ trên tường cách ranh đất ít nhất 2m. Cửa sổ phải tránh tầm nhìn trực tiếp (nghĩa là quá đầu).

Cái này anh hiểu nhầm rồi. "Cửa sổ tránh tầm nhìn trực tiếp" tức là mở cửa sổ làm sao mà khi đứng ở cửa sổ nhà anh thì anh không thể nhìn được vào phòng của nhà đối diện. Tức là anh không cần mở quá đầu, chỉ cần mở so-le với cửa sổ nhà hàng xóm. Quy định này là cần thiết để đảm bảo quyền riêng tư của nhà đối diện.

Có 1 câu hỏi đặt ra là như vậy thì có nghĩa là nhà nào xây trước sẽ lợi, vì mở cửa số sao cũng được, trong khi nhà xây sau sẽ bị thiệt sao? Câu trả lời là yes, xây sau thì ráng chịu. Ví dụ như nhà em có căn mở cửa sổ ra hẻm hông, hẻm 5m, thì bị cái nhà đối diện (cũng có hẻm hông) kiện cái vụ "nhìn trực tiếp" mà phải bịt lại 1 cái cửa sổ trên tổng số 5 cái cửa sổ.

 

[cpkhanhhung]

Cái này anh hiểu nhầm rồi. "Cửa sổ tránh tầm nhìn trực tiếp" tức là mở cửa sổ làm sao mà khi đứng ở cửa sổ nhà anh thì anh không thể nhìn được vào phòng của nhà đối diện. Tức là anh không cần mở quá đầu, chỉ cần mở so-le với cửa sổ nhà hàng xóm. Quy định này là cần thiết để đảm bảo quyền riêng tư của nhà đối diện.

Có 1 câu hỏi đặt ra là như vậy thì có nghĩa là nhà nào xây trước sẽ lợi, vì mở cửa số sao cũng được, trong khi nhà xây sau sẽ bị thiệt sao? Câu trả lời là yes, xây sau thì ráng chịu. Ví dụ như nhà em có căn mở cửa sổ ra hẻm hông, hẻm 5m, thì bị cái nhà đối diện (cũng có hẻm hông) kiện cái vụ "nhìn trực tiếp" mà phải bịt lại 1 cái cửa sổ trên tổng số 5 cái cửa sổ.

Đó là lỗi cua nguoi cấp phép xây dựng. Nếu tất cả đều quá đầu sẽ bình đẵng.

 

[letamlove]

Đó là lỗi cua nguoi cấp phép xây dựng. Nếu tất cả đều quá đầu sẽ bình đẵng.

Họ cấp phép không sai. Cái cửa quá đầu mà anh nói, thì cũng nằm trong Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, nhưng dành cho khoảng cách dưới 2m.

Trong trường hợp người có quyền sử dụng lô đất liền kề có thỏa thuận thì trên bức tường xây cách ranh giới đất dưới 2 m có thể mở các lỗ cửa nhưng phải đề phòng trường hợp lửa cháy lan giữa hai nhà. Các lỗ cửa này phải là của cố định (chớp lật hoặc lắp chết kính) có mép ngoài cùng cao hơn mặt sàn ít nhất là 2m. Khi thỏa thuận bị hủy bỏ; việc bít các lỗ cửa này là mặc nhiên, không phải thương lượng, xét xử.

 

[shark_sg]

Anh nói vậy là chết em, xây tường sao nổi, chiều dài 30m nhà em rồi tầng 2,3 lận.

Anh dựng 2 cái cột thép chỗ cửa sổ nhà nó, khúc ngang cửa sổ thì bịt tấm tôn, viết lên đó chữ ĐM nhìn ccc giề.

 

[Gia_Định]

Hàng xóm nhà em sát bên xây nhà, do nhà em rộng có sân trước, sân hông. Nay họ nói càn, làm càn đòi trổ cửa sổ tầng 2,3 qua nhà em. Em không chịu họ vẫn cứ làm. Giờ làm sao mấy anh?

vại nhà chủ thớt mấy lầu
có trổ cửa sổ ra các hướng hông

phởi dự trù hàng xóm nói ngược đòi chủ thớt xây bít hết giống như chủ thớt yêu cầu họ bít

 

[natchan]

Sao mấy anh ích kỷ quá vậy

Anh định nghĩa dùm khái niệm ích kỉ ở đây.

 

[natchan]

vại nhà chủ thớt mấy lầu
có trổ cửa sổ ra các hướng hông

phởi dự trù hàng xóm nói ngược đòi chủ thớt xây bít hết giống như chủ thớt yêu cầu họ bít

Nhà e trệt thôi, đất nhà em rộng, có trổ cũng đúng theo luật.

 

[Nhat Ha]

Vấn đề mở cửa sổ bên hông cạnh nhà/ranh đất hàng xóm thì ngoài lý, còn có chút tình hàng xóm các bác ah. Kg phải lúc nào cũng thưa kiện nhau

Nhà mình, trổ cửa sổ phía sau nhà, giáp khu đất trống. Tháng trước hàng xóm bắt đầu ép cọc xây 3 lầu, vậy la minh chủ động thuê thợ đến tháo cửa, xây tô tường lại. Anh chủ nhà phía sau nói để anh cho thợ sang xây tô, mình cám ơn va tự làm, trả lại đúng theo luật xay dung

 

[Nhat Ha]

Trường hợp chủ thớt, nếu đã sang nc với hàng xóm va kg đồng ý cho họ trổ cửa sổ, nhưng họ vẫn làm; thì lien he đường dây nóng va để chính quyền giải quyết