Thảo Luật Chung Ngân sách Sài Gòn sẽ bị cắt 22%, BĐS Sài Gòn có bị ảnh hưởng???

[TracyTran]

Còn thêm lí do đồng tiền VN yếu quá, thị trường vàng, ngoại tệ, chứng bất ổn. Gửi tiền Bank an toàn thì lãi suất thấp, lãi suất cao thì bank củ chuối khá rủi ro. Hoạt động SXKD thương mại thì cũng rủi ro chính sách, ... Nên dân chúng lại bỏ tiền vào BĐS. Nhưng nguồn cung BĐS lớn quá lại là một vấn dề,... Haiz...

 

[vuongit]

Em thấy trực tiếp nhất là
+ Quy hoạch các tuyến đường trung tâm => đã vô vọng, giờ thiếu vốn càng vô vọng hơn
+ Khai thông, cải tạo các tuyến kênh rạch => có vẻ sẽ chậm vô thời hạn
+ Rồi cống ngầm, ngập úng v.v

May cái này ảnh hưởng ngay lên e ở trong tp chứ đâu phải mỗi dân có tiền ở Q2 Q9 bác

Q2, Q9 à mình vd minh họa thôi
Bác nói đúng những ý trên, mình không phản đối
Dĩ nhiên NS giảm sẽ kìm hãm phát triển, bộ mặt TP sẽ nhếch nhác hơn
Nhưng mình nói dân nghèo , những người chưa có nhà, có cơ hội hơn để mua nhà đất chắc cũng không sai, vì càng phát triển nhanh thì giá đất càng leo thang

 

[Red_Dragon88]

Ảnh hưởng chủ yếu dân nhiều tiền, dân đầu cơ BDS thôi bác. Ví như các bác đầu cơ dài hạn cho khu Q2, Q9 thì có thể ảnh hưởng vì các dự án đại hạ tầng khu đông có thể ảnh hưởng..--> BDS hạ giá...
Kẹt xe thì NS nhiều hay ít cũng không ảnh hưởng đâu.

Sao bác không nói Cầu qua sông nối APD vào GV, Metro line số 2 cũng tèo luôn.

 

[vuongit]

Sao bác không nói Cầu qua sông nối APD vào GV, Metro line số 2 cũng tèo luôn.

Metro 2 hả, đừng nghỉ đến làm gì
Cầu APD thì bé tí chắc ko ảnh hưởng .
Mà mình cũng mong cầu đường đừng xây gì hết để đất đừng sốt. Đất sốt chỉ lợi cho các bác đầu cơ, ko có lợi cho dân nghèo chưa có nhà

 

[Red_Dragon88]

Metro 2 hả, đừng nghỉ đến làm gì
Cầu APD thì bé tí chắc ko ảnh hưởng .
Mà mình cũng mong cầu đường đừng xây gì hết để đất đừng sốt. Đất sốt chỉ lợi cho các bác đầu cơ, ko có lợi cho dân nghèo chưa có nhà

Vậy thì đất nước sao khá nổi, ko đầu tư hạ tầng sao phát triển đô thị.

Đâu tư của NN hướng đến mục tiêu chung, người nghèo có chính khác hỗ trợ.

Trong nền kinh tế thị trương cứ lo cho người nghèo thì thua.

 

[Cudanmoios]

Mịa nó, một khúc đường phạm văn bạch nhếch nhác ổ gà ổ voi bao năm qua không vá được cho dân nhờ, sông vàm thuật chưa tới 100m mà bắt không nổi cái cầu, ... giờ lại cắt giảm ngân sách.

 

[Congly62]

Vẫn tăng thôi bác vì trong thời gian ngắn kỳ vọng người mua chẳng ảnh hưởng gì cả... Vì phần lớn mua đất để đầu tư theo dự án

Nhung dự án thì đường xá cầu cống quy hoạch gì thì sẽ đợi lâu hơn... ít nhất thì gần đến tết Công Gô mới có vốn làm...

Còn về ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống thì quá hiển nhiên em ko bàn

Chốt: Có tệ đến mức nào thì dân (e, bác và mọi ng) cũng phải sống và sống dc thôi bác ah... chứ ko lẽ chết...

Vậy nếu mình mua để ở thì đâu ảnh hưởng giá xuống phải không bác Freeze?

 

[plam]

Vậy nếu mình mua để ở thì đâu ảnh hưởng giá xuống phải không bác Freeze?

đánh # thôi. Bds xuống thì lấy s... gì bỏ vào mồm? nợ hơn chúa chổm rồi!

 

[huydsg]

Thật chẳng khác gì cảnh "sưu cao thuế nặng" thời phong kiến.

BDS phát triển chủ yếu nhờ các cú hích hạ tầng, kết nối các khu vực... Nếu đầu tư hạ tầng giảm chắc chắn có ảnh hưởng tiêu cực.

 

[Freeze]

Vậy nếu mình mua để ở thì đâu ảnh hưởng giá xuống phải không bác Freeze?

Em nói thật ở SG trừ khi mua nhà chung cư

Chứ mua để ở, nhưng khu đã có dân cư thì chẳng bao giờ xuống giá cả

Chỉ có tăng nhanh hay tăng chậm thôi, và liên tục xác lập mặt bằng giá mới

Cái khổ chỉ là cơ sở hạ tầng, ngậm lụt, v.v càng ngày càng tệ thì mình sống ở đâu thì phải chịu đựng vậy... khả năng nâng cấp cải thiện ngày một xa vời.. khi cái vụ ngân sách này thực hiện (ít nhất là đến 2020, nhưng đã giảm thì chẳng bao giờ tăng lên lại... ih như thg thuế, đã tăng thì ko giảm)