Thảo Luật Chung Nghị định 11/2013/ND-CP cho phép các nhà đầu tư bán đất nền mà không cần xây thô

[Minhquan2008]

Ừ thì tụi nó vẫn bán ầm ầm đấy thôi. Vấn đề là phải xong hạ tầng được nghiệm thu bàn giao rồi mới được bán. Bán ở đây là bán đối với các dự án bán nền.

Còn với các dự án buộc phải xây nhà thì phải xây nhà theo mẫu thì mới cấp sổ theo quy hoạch chung được phê duyệt

Với tư cách người dân em chỉ mong nhất điều này! Còn cái mua bán nên là sản phẩm phụ! Không nên mua bán tùm lum trong khi lờ đi cái cốt lõi vấn đề: Hạ Tầng-để ra được cái nền hay nhà có thể ở được!
Hi vọng TP phát hay như cái này: http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/cam-trong-cay-trung-ca-tren-duong-pho-sai-gon-2915937.html!
Ôi được chi tiết thế thì tốt quá, hi vọng TP phát huy làm để làm sao những khu đô thị mới các công viên được hoàn chỉnh, quản lí tốt! Cây xanh 2 bên đường được chăm chút thì đâu đến nỗi đất để hoang ( 1 phần quan trọng)!
Hi vọng khi thị trường đang như thế này, nhìn nhận lại vấn đề giải quyết rốt ráo những vấn đề cốt lõi-cái mà khi thị trường sốt nóng đã không ai quan tâm!
Vì vậy...1 góc nào đó thị trường nguội lạnh có cái...hay của nó! Chứ cứ...dựng đứng hoài thì cũng...hổng tốt tí nào!

 

[Meo Quay]

Ừ thì tụi nó vẫn bán ầm ầm đấy thôi. Vấn đề là phải xong hạ tầng được nghiệm thu bàn giao rồi mới được bán. Bán ở đây là bán đối với các dự án bán nền.

Còn với các dự án buộc phải xây nhà thì phải xây nhà theo mẫu thì mới cấp sổ theo quy hoạch chung được phê duyệt

Với tư cách người dân em chỉ mong nhất điều này! Còn cái mua bán nên là sản phẩm phụ! Không nên mua bán tùm lum trong khi lờ đi cái cốt lõi vấn đề: Hạ Tầng-để ra được cái nền hay nhà có thể ở được!
Hi vọng TP phát hay như cái này: http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/cam-trong-cay-trung-ca-tren-duong-pho-sai-gon-2915937.html!
Ôi được chi tiết thế thì tốt quá, hi vọng TP phát huy làm để làm sao những khu đô thị mới các công viên được hoàn chỉnh, quản lí tốt! Cây xanh 2 bên đường được chăm chút thì đâu đến nỗi đất để hoang ( 1 phần quan trọng)!
Hi vọng khi thị trường đang như thế này, nhìn nhận lại vấn đề giải quyết rốt ráo những vấn đề cốt lõi-cái mà khi thị trường sốt nóng đã không ai quan tâm!
Vì vậy...1 góc nào đó thị trường nguội lạnh có cái...hay của nó! Chứ cứ...dựng đứng hoài thì cũng...hổng tốt tí nào!

Bác ui! với góc độ quản lý nhà nước thì cần phải quản lý, chế tài chặt mấy ông CDT. Chứ mà buông lỏng để cho các ổng tự tung tự tác thu tiền của bà con rồi mọi hậu quả vứt đó cho nhà nước lo thì có mà chết.

Đời đâu có thằng nào ngu tới mức để các ông ăn no rồi nó đi dọn kứt cho mấy ổng được.

 

[Minhquan2008]

Ừ thì tụi nó vẫn bán ầm ầm đấy thôi. Vấn đề là phải xong hạ tầng được nghiệm thu bàn giao rồi mới được bán. Bán ở đây là bán đối với các dự án bán nền.

Còn với các dự án buộc phải xây nhà thì phải xây nhà theo mẫu thì mới cấp sổ theo quy hoạch chung được phê duyệt

Với tư cách người dân em chỉ mong nhất điều này! Còn cái mua bán nên là sản phẩm phụ! Không nên mua bán tùm lum trong khi lờ đi cái cốt lõi vấn đề: Hạ Tầng-để ra được cái nền hay nhà có thể ở được!
Hi vọng TP phát hay như cái này: http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/cam-trong-cay-trung-ca-tren-duong-pho-sai-gon-2915937.html!
Ôi được chi tiết thế thì tốt quá, hi vọng TP phát huy làm để làm sao những khu đô thị mới các công viên được hoàn chỉnh, quản lí tốt! Cây xanh 2 bên đường được chăm chút thì đâu đến nỗi đất để hoang ( 1 phần quan trọng)!
Hi vọng khi thị trường đang như thế này, nhìn nhận lại vấn đề giải quyết rốt ráo những vấn đề cốt lõi-cái mà khi thị trường sốt nóng đã không ai quan tâm!
Vì vậy...1 góc nào đó thị trường nguội lạnh có cái...hay của nó! Chứ cứ...dựng đứng hoài thì cũng...hổng tốt tí nào!

Bác ui! với góc độ quản lý nhà nước thì cần phải quản lý, chế tài chặt mấy ông CDT. Chứ mà buông lỏng để cho các ổng tự tung tự tác thu tiền của bà con rồi mọi hậu quả vứt đó cho nhà nước lo thì có mà chết.

Đời đâu có thằng nào ngu tới mức để các ông ăn no rồi nó đi dọn kứt cho mấy ổng được.

Em chưa hiểu hết ý của bác! Nhiều khi bác nói cao quá em hổng hiểu hết!
Em thấy giờ...toàn đi dọn cứt cho mấy thằng chủ đầu tư đấy chứ! Nhưng không phải mấy ông nhà nước mà toàn là bà con! Vừa dọn vừa chửi tùm lum!

Mấy cái trong quá khứ em không nói, nói giải pháp cho hiện nay đi!
Ví dụ: Dự án cho bán nền! Nên qui định: Hoàn thiện hạ tầng gồm điện (gồm chiếu sáng), nước các loại, cây xanh (qui định rõ), công viên! Phần trường học giao lại cho nhà nước nếu muốn!
Hoàn thành xong có thể bàn giao cho nhà nước! Nếu nhà nước không nhận (hành tới hành lui) làm rõ cho bà con biết tại sao (sẽ được thông cảm)! Có thể ra yêu cầu thu bao nhiêu tiền/m2 nền để duy trì hạ tầng cho đến lúc hơn 50% xây nhà! Đại khái của em là thế, vì em hổng rành!

Đối với dự án bắt buộc xây nhà! Trước tiên phần hạ tầng cũng như ở trên! Do điều kiện kinh tế khó khăn, nên hoãn bắt xây nhà đi (nhưng hạ tầng của chủ phải làm y như trên)! Cũng nên bỏ chuyện chuyển nhượng phải làm móng, xây thô (tốn kém)! Qui định nếu chuyển nhượng phải tốn thêm bao nhiêu tiền đó và tiền này sẽ trích để quay lại phục vụ dự án! Nếu tất cả vì dân như thế, mặc dù có thay đổi một chút em nghĩ không ai phản đối và ta có khu đô thị tương đối tốt hơn!

Em nói theo ý kiến người hưởng thụ cần và có thể chia sẻ (người mua)! Chứ không rành những cái khúc mắc ẩn sau! các bác thông cảm và góp ý thêm!

 

[Meo Quay]

@Minhquan:
hehe! ý em là mấy ông nhà nước khôn ra rồi không ngu như hồi trước nữa

Đám doanh nghiệp dở bài khóc mướn ra kêu khó khăn này nọ xin cho được phép phân lô bán thu tiền trước rồi sau đó nó hứa, nó thề sẽ làm hạ tầng này nọ rồi bàn giao sau....

Bây giờ mấy ông nhà nước làm sao dám can đảm làm trái luật hiện hành, rồi để cho tụi nó xẻ ra bán, bán xong tụi nó té, mọi lời hứa có cánh ngày xưa giờ vụt bay đi mất, để lại mối tương tơ về thuế má, hạ tầng, kiện cáo,.... cho mấy ổng ở lại lo.... lo không xong, ở trên nó về nó cho cả lũ mất cái kê đít .... vậy thử hỏi trên đời này đâu dễ kiếm được những thằng ngu như ngày xưa nữa...
Chả nhẽ bài học năm xưa các bố đâu dễ quên ngay được

 

[Minhquan2008]

@Minhquan:
hehe! ý em là mấy ông nhà nước khôn ra rồi không ngu như hồi trước nữa

Đám doanh nghiệp dở bài khóc mướn ra kêu khó khăn này nọ xin cho được phép phân lô bán thu tiền trước rồi sau đó nó hứa, nó thề sẽ làm hạ tầng này nọ rồi bàn giao sau....

Bây giờ mấy ông nhà nước làm sao dám can đảm làm trái luật hiện hành, rồi để cho tụi nó xẻ ra bán, bán xong tụi nó té, mọi lời hứa có cánh ngày xưa giờ vụt bay đi mất, để lại mối tương tơ về thuế má, hạ tầng, kiện cáo,.... cho mấy ổng ở lại lo.... lo không xong, ở trên nó về nó cho cả lũ mất cái kê đít .... vậy thử hỏi trên đời này đâu dễ kiếm được những thằng ngu như ngày xưa nữa...
Chả nhẽ bài học năm xưa các bố đâu dễ quên ngay được

Thanks bác!
Sao mỗi lần ngu nhứ thế cả các bố và đám doanh nghiệp ôm 1 đống tiền! Bây giờ...để lại đống bùi nhùi! Rút kinh nghiệm!
Nên gọi là ngu có lẽ không đúng lắm-sai hoàn toàn! Có lẽ chuyển cái ngu đó về cho những người như Em đúng hơn (người mua dự ớn...lôm côm)!(Chẳng qua em bị lừa nên chửi cho sướng cái miệng)! Vì em đi mua cái sản phẩm của các bố và em là người đi dọn phân chứ không phải ai khác!

 

[Solo79]

thông tin rất hữu ích, thanks

 

[rooster]

@Minhquan:
hehe! ý em là mấy ông nhà nước khôn ra rồi không ngu như hồi trước nữa

Đám doanh nghiệp dở bài khóc mướn ra kêu khó khăn này nọ xin cho được phép phân lô bán thu tiền trước rồi sau đó nó hứa, nó thề sẽ làm hạ tầng này nọ rồi bàn giao sau....

Bây giờ mấy ông nhà nước làm sao dám can đảm làm trái luật hiện hành, rồi để cho tụi nó xẻ ra bán, bán xong tụi nó té, mọi lời hứa có cánh ngày xưa giờ vụt bay đi mất, để lại mối tương tơ về thuế má, hạ tầng, kiện cáo,.... cho mấy ổng ở lại lo.... lo không xong, ở trên nó về nó cho cả lũ mất cái kê đít .... vậy thử hỏi trên đời này đâu dễ kiếm được những thằng ngu như ngày xưa nữa...
Chả nhẽ bài học năm xưa các bố đâu dễ quên ngay được

Thanks bác!
Sao mỗi lần ngu nhứ thế cả các bố và đám doanh nghiệp ôm 1 đống tiền! Bây giờ...để lại đống bùi nhùi! Rút kinh nghiệm!
Nên gọi là ngu có lẽ không đúng lắm-sai hoàn toàn! Có lẽ chuyển cái ngu đó về cho những người như Em đúng hơn (người mua dự ớn...lôm côm)!(Chẳng qua em bị lừa nên chửi cho sướng cái miệng)! Vì em đi mua cái sản phẩm của các bố và em là người đi dọn phân chứ không phải ai khác!

Hai bác làm em hăng máu. May mà trời mưa làm em dịu cơn

. Ôi Tổ Quốc!

 

[Minhquan2008]

@Rooster: Đừng...bác! Em can! Tổ Quốc đâu có liên quan gì!
Hiến pháp mới đã được thông qua! Tương lai tươi sáng đang đón chờ!
Thôi nha bác, mưa nặng hạt rồi!