Thảo Luật Chung Nhà bè nước chảy chia hai.

[Ca Rong]

@selene @quangcm @chí phèo thời @ @vinh99vn @alibabaxxx2000 @mrbibibobo. ..... và các cao thủ khác... xin cho em ít lời vàng ngọc ạ

 

[anhwip]

Em chào các bác, các mợ,

Em đang tìm miếng đất cắm dùi, budget của em tầm 3,5 tỏi gồm cả xây dựng. Em cũng tìm hiểu khu TML1 trong thời gian qua, nhưng sau khi thực địa thì em cũng ko thích lắm, do đường ra vô khó khăn, xe container chạy ầm ầm, giá cũng đang ở tầm cao, mà vụ container là em sợ nhất ... Nay em và bà cả quyết định về Nhà Bè cắm dùi, em đang nhắm VPH Phú Xuân, giá cả vừa túi tiền của em, lại được miếng đất to to, xây cái nhà bự bự .
Mong các bác, các mợ tư vấn giúp em những điều bên dưới ạ.
1. Khu này có ngập nước không?
2. Pháp lý như thế nào ạ?
3. Môi trường sống khu này như thế nào ạ? Gần kho xăng dầu có nguy hiểm gì không?
4. Khu này có an ninh không ạ?
5. Đường xá đi vào có thuận tiện không ạ?
Hiện tại, từ cái view của em thì chỉ thấy được dự án này, các bác các mợ còn biết dự án nào khác tương tự cũng vui lòng tư vấn giúp em nhé.
Em xin cảm ơn và hậu tạ ạ

Cơ bản là y/c của bác, nơi làm việc, gia đình, con cái... thì mới chém được chứ ?

 

[Ca Rong]

Cơ bản là y/c của bác, nơi làm việc, gia đình, con cái... thì mới chém được chứ ?

Em đã chọn về NB là chấp nhận đi làm xa 1 chút, con cái đi học xa 1 chút...rồi bác nhưng bù lại thì có cái nhà rộng rãi 1 chút, giá cả mềm hơn 1 chút, nếu VPH PX thì em chọn 10x20, nhiu đó là đủ cho em, bà cả và 2 đứa nhỏ chơi trốn tìm rồi , do budget ko nhiều nên em ko đòi hỏi gì hết, chỉ cần khu an ninh, yên tĩnh, gần sông suối , nhiều cây xanh mát mẻ là được

 

[luu3]

Hôm trước sales có gt cho mình ngay bên cạnh La casa và Angia riverside có dự đất nền khỏang trên 1tỷ, bạn đến tìm hiểu thử xem

 

[anhwip]

Em đã chọn về NB là chấp nhận đi làm xa 1 chút, con cái đi học xa 1 chút...rồi bác nhưng bù lại thì có cái nhà rộng rãi 1 chút, giá cả mềm hơn 1 chút, nếu VPH PX thì em chọn 10x20, nhiu đó là đủ cho em, bà cả và 2 đứa nhỏ chơi trốn tìm rồi , do budget ko nhiều nên em ko đòi hỏi gì hết, chỉ cần khu an ninh, yên tĩnh, gần sông suối , nhiều cây xanh mát mẻ là được

Bốn điều bác y/c thì 3 điều cuối PX VPH đáp ứng OK, riêng phần an ninh em không ở đó nên không chắc nhưng có lẽ cũng không đến nỗi vì dân cư khu đó đã về ở 1 số, lại có bảo vệ cả khu. Muốn chắc bác lân la cafe hỏi dân ở đó thử xem.
Hiện nay khu này hơi xa và đường HTP dễ bị ngập khi mưa và triều cường. Khu này sẽ lột xác nếu đường NLB và cầu PX2 làm như quy hoạch. Có điều cái này không biết khi nào thực hiện.

 

[Ca Rong]

Hôm trước sales có gt cho mình ngay bên cạnh La casa và Angia riverside có dự đất nền khỏang trên 1tỷ, bạn đến tìm hiểu thử xem

Lotus city phải ko bác ?

 

[tuando]

Lâu rồi em không cập nhật giá PX VPH. Nhưng nếu giá 6.5tr như bác Chuột nói thì cũng khá là hấp dẫn.

Đường đi để tránh ngập HTP: từ HTP tới Hoàng Quốc Việt quẹo trái vô Nguyễn Lương Bằng - PMH.

 

[Ca Rong]

Uỵch 1 phát, cái cầu sắt chuyển thành cầu bê tông thì không kịp mua vé qua đò.

Cây cầu này họ Cuối, bà con với NLB nối dài và cầu PX2 đó bác, tên đầy đủ của nó là Cuối Năm Làm

 

[ngọclinh]

Khu làng đại học có 1 vài căn biệt thự diện tích đất 140-150m2 bán giá từ 5.2 tỉ.Tầm bác e nghĩ vay 1.7-2 tỉ trả trong 10 năm ko vấn đề j,nếu nút giao NHT-NVL làm trong 2-3 năm tới sẽ đỡ kẹt nhiều và giá tăng ngay

 

[rongconvn89]

3.5 tỷ ko về quận 7 mua nhà bự ở khoẻ chứ chui gì xa xôi vậy bác