thật ra năm ngoái cũng nhiều bác dự giữa năm nay nổ. tới giờ cũng chưa nổ. ko ai có thể dự đoán đúng đâu. chỉ là giờ rủi ro cao hơn nên cẩn thận hơn thôi.
- Status
Vẫn có những người tin vào cơn sốt ảo, chờ "bọn đầu cơ đáng ghét" chết, để rồi vài năm sau họ cay đắng nhận ra rằng chẳng có cách nào hơn là phải tiếp tục cày sâu cuốc bẫm, tích cóp thêm 5-10 năm để mua một miếng đất mà đáng lẽ họ có thể mua trước đó với giá chỉ bằng một nửa hoặc 2/3...
Họ không hiểu rằng phần lớn "Bọn đầu cơ" vẫn sống, lớp này chết thì có lớp khác thay ngay. Họ không biết rằng "Bọn đầu cơ" này lì hơn trâu vì tiền túi bỏ ra, dễ gì chịu bán lỗ, thà để cỏ mọc nhìn chơi cho sướng mắt còn hơn bán lỗ lấy tiền bỏ ngân hàng, có thấy gì đâu.
Chính vì vậy mà giá đất chỉ có tăng, ít khi giảm. Chỉ lâu lâu mới có 1 người kẹt quá bán rẻ thì nó lại lọt ngay vào tay "Bọn đầu cơ" mới, chứ không đến tay những người thiếu quyết đoán.
Mà nghịch lý là khi nó giảm thì lại chẳng ai dám mua! Khi ấy những người như chuyên gia gì gì đó lại tư vấn tiếp: Địa ốc có thể còn giảm thêm, hãy mua vàng chờ BĐS xuống đáy, hoặc đừng bỏ trứng vào một giỏ, vv...và vv...
Nhưng các "chiên da" không bao giờ có đủ khả năng khuyên người khác đâu là đáy và khi nào thì nên mua cái gì, ở đâu...
Nên những người ngây thơ, thiếu quyết đoán, nghèo thông tin thì luôn phải làm việc nhiều hơn, móc hầu bao ra trả nhiều hơn người khác, cho căn nhà mơ ước.
Họ không hiểu rằng phần lớn "Bọn đầu cơ" vẫn sống, lớp này chết thì có lớp khác thay ngay. Họ không biết rằng "Bọn đầu cơ" này lì hơn trâu vì tiền túi bỏ ra, dễ gì chịu bán lỗ, thà để cỏ mọc nhìn chơi cho sướng mắt còn hơn bán lỗ lấy tiền bỏ ngân hàng, có thấy gì đâu.
Chính vì vậy mà giá đất chỉ có tăng, ít khi giảm. Chỉ lâu lâu mới có 1 người kẹt quá bán rẻ thì nó lại lọt ngay vào tay "Bọn đầu cơ" mới, chứ không đến tay những người thiếu quyết đoán.
Mà nghịch lý là khi nó giảm thì lại chẳng ai dám mua! Khi ấy những người như chuyên gia gì gì đó lại tư vấn tiếp: Địa ốc có thể còn giảm thêm, hãy mua vàng chờ BĐS xuống đáy, hoặc đừng bỏ trứng vào một giỏ, vv...và vv...
Nhưng các "chiên da" không bao giờ có đủ khả năng khuyên người khác đâu là đáy và khi nào thì nên mua cái gì, ở đâu...
Nên những người ngây thơ, thiếu quyết đoán, nghèo thông tin thì luôn phải làm việc nhiều hơn, móc hầu bao ra trả nhiều hơn người khác, cho căn nhà mơ ước.
Chỉnh sửa cuối:
Anh nói rất đúng rất hay, hoàn toàn chính xác ở cái bối cảnh hiện tại ở những nước XHCN.
Tuy nhiên, phải nhìn nhận cơ cấu lương bổng phần đông dân số là chỉ đủ tiêu.
Không thể đủ khả năng mua nổi căn nhà. Cùng lắm là vay góp để mua trực tiếp chứ không phải qua tay bọn đầu cơ. Nhưng thành phần này thường phải có việc ổn định và phần lớn rơi vào đám văn phòng chứ giai cấp công nhận là điều không thể.
GDP đầu người quá thấp tỷ lệ nghịch với giá nhà đất.
Cuộc chơi của bọn đầu cơ ở đây. nhìn nhận đơn giản cũng chỉ là cuộc chơi của...bọn đầu cơ.
Hết
Mình đã nói rất nhiều lần trên này, nếu mua miếng đất để ở, thì có tiền lúc nào mua lúc đó đi, do dự chỉ có thiệt thân. Vì đất mua để đấy, về lâu dài chỉ có lên thôi, lỡ có giảm thì chỉ trong ngắn hạn. Trừ khi mua bậy bạ thiếu hiểu biết, dính vào bánh vẽ và những vùng quá xa và ko có động lực phát triển thì phải chịu chứ biết kêu ai.
Vậy không phải móc tiền trong túi trả lại cho ngân hàng à? Nó cho không xài chơi à? Kkkkkk!
Anh nói rất đúng rất hay, hoàn toàn chính xác ở cái bối cảnh hiện tại ở những nước XHCN.
[BCOLOR=#ffff00]Tuy nhiên, phải nhìn nhận cơ cấu lương bổng phần đông dân số là chỉ đủ tiêu.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffff00]Không thể đủ khả năng mua nổi căn nhà. Cùng lắm là vay góp để mua trực tiếp[/BCOLOR] chứ không phải qua tay bọn đầu cơ. Nhưng thành phần này thường phải có việc ổn định và phần lớn rơi vào đám văn phòng chứ giai cấp công nhận là điều không thể.
GDP đầu người quá thấp tỷ lệ nghịch với giá nhà đất.
Cuộc chơi của bọn đầu cơ ở đây. nhìn nhận đơn giản cũng chỉ là cuộc chơi của...bọn đầu cơ.
Hết
Chết's thật! Anh Chuột sống chậm quá. Đất nước chúng ta có "nền kinh tế thị trường" lâu rồi. Nền Kinh Tế Thị Trường chính là nick name của Kinh Tế Tư Bản đấy.
Trong nền Kinh tế thị trường luôn có giới trung lưu làm nhiệm vụ cứu net rất hăng hái. Mà không hăng hái sao được khi hàng cứu net gom vô luôn bán tốt
Điều quan trọng là những ai đó thuộc thành phần nằm ở cái màu vàng vàng bên trên, nếu muốn đổi đời thì phải cố mà giãy đạp bươn chải thật hăng khi mà giá còn trong tầm với. Hơi quá tầm tí thì phải dùng công cụ mà với cho tới.
Chứ cứ ngồi đó mà đọc báo, hóng chiên da thì nho cứ xanh mãi.
Thiển ý mình có vậy.
Chỉnh sửa cuối:
Còn Mình Thì lấy bài học của bản thân mình ra làm kinh nghiệm. An Phú An Khánh cách đây 10 năm hoang vắng còn hơn Nam Long Kiến Á bây giờ giá lúc đó mình có thể mua miếng biệt thự. Mình chê vắng heo hút trâu bò đầy..., sau đó cách đây 3 năm thì cố xíu mua được miếng biệt thự . Nhưng các chiên da hù doạ còn xuống nữa . Mình lại chần chừ. Bây giờ phải bán hết đất đi để mua may ra mới được. Giờ mỗi lần uống cf bên này mình quyết tâm ko mắc lại sai lầm để có miếng đất biệt thự mà ở với người ta
Trong nền KTTT định hướng XHCN thì có những anh giào lên dất nhanh và có những anh nghèo đi cũng dất nhanh, lấy mốc 10 năm như bác nói thì bác đang đứng im mà có khi còn thụt lùi, 10 năm trước đủ tiền mua BT APAK h bán hết chưa chắc mua được. Nhưng tốc độ đô thị hóa như hiện nay thì mình nghĩ không đến 10 năm để thay đổi đâu, chỉ 5 năm nữa là lấp đầy thôi.
Hichic, em có cả tá người quen giống bác, dù em khuyên sống chết, nhiều người bây giờ ko có khả năng để sửa chữa sai lầm nữa, vì đã quá xa tầm với. Họ đành chấp nhận đóng khung mức sống dưới mức kỳ vọng, đôi khi thấy rất chua chát, nhất là khi xung quanh bạn bè người thân đều nâng cấp lên cả rồi, mà thứ nâng cấp đầu tiên đó là cái nhà.
- Status
