Tư Vấn Đầu Tư Nhà đất ở đâu có giá 30-40 triệu/m2

[danghoang1911]

Khu nghĩa địa sau này thành công viên, trung tâm thương mại đúng không bác.

Quy hoạch có lâu rùi bác. Hiện các đường trục xung quanh nghĩa địa, như Kênh Nước Đen, Gò Dầu, Tân Ký Tân Quý, Bình Long thì giá cũng trên dưới 100 triệu/m2 rùi

 

[nguyendattai]

Ngoài khu Bình Chiểu, quận Thủ Đức còn nhé bạn. Lô 100m2 khu quy hoạch đường xá bài bản giá tầm 3 tỷ, gần đường Vành đai 2.

 

[khangdienbds]

Chính vì vậy chắc chắn khu nhà phố shophouse the central house sẽ là một trung tâm thương mại dịch vụ phục vu cho các khu dân cư và cán bộ công nhân viên khu công nghiệp nơi đây

XEM DỰ ÁN NÀY GIÁ CŨNG ỔN NEK
TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL HOUSE NHƠN TRẠCH

• Tên dự án : The Centre House
• Vị trí : Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Trung tâm Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư :
• Đơn vị phát triển dự án :
• Tổng diện tích quy hoạch: HƠN 1 HECTA
• Loại hình phát triển Đất nền – Nhà Phố – Biệt Thự
• Số lượng sản phẩm:
• Diện tích sản phẩm:
• Tiện ích nội khu : Công viên cây xanh, Trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, cảnh quan và các công trình tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.
• Pháp lý Sổ đỏ từng nền
• Quy cách xây dựng :1 TRỆT 3 LẦU
• Hình thức sở hữu : Lâu dài
• XEM THÊM VỀ CENTRAL HOUSE BẤM ĐÂY

 

[An quận 3]

Cuối năm, hơi ngộp tiền ngân hàng, cần ra đi lô đất ở đường TX33, phường Thạnh Xuân, Q12
Diện tích 82m2 (5x16,4m) thổ cư 100%
Khu vực xung quanh đã xây nhà lên nhiều
Giá mong muốn 3,2 tỷ
Bác nào quan tâm đầu tư "chấm" 1 cái, hoặc ib e. Em chính chủ, cảm ơn

 

[Bds-saigon]

Các bác cho em hỏi bây giờ có chỗ nào ở thành phố này nhà đất có giá khoảng 30-40 triệu/m ạ? Em có ít tiền muốn đầu tư bất động sản mà trước giờ chưa tìm hiểu về đất đai nên chưa rành lắm, mong các bác tư vấn ạ.

Dương Cát lợi, Phú Xuân, Nhà Bè 6x14, công nhận 6x10, 2,65ty. Bác cố thêm tí nữa xem thế nào!

 

[alibabaxxx2000]

Nếu tầm 30,40 triệu mua đầu tư chờ thời thì mua khu Bắc rạch chiếc ngay cầu rạch chiếc sát quận 2. Sau này đối diện là trung tâm của thành phố Thủ Đức. Khu vực này đất dân cư hiện hữu xung quanh khoảng 80-90trieu/m nhưng đất dự án Bắc rạch chiếc chưa giao nền ( nền đã giải tỏa sạch, đóng thuế sử dụng đất, hợp đồng mua bán ra phòng công chứng mua bán bình thường của địa ốc 10 thôi nha) giá tầm 31,32 triệu/m vuông. Đất khu O, M, N là đất sạch đã giải tỏa chứ không phải đất vướng nhà dân gì nha.

Sạch trên lý thuyết thôi anh.
1 số hộ dân bị giải tỏa, nhưng không nhận được đất đền bù, nên quay về chiếm lại.
1/500 mấy lô này có thay đổi chưa được duyệt, khả năng được duyệt thấp, vì CA đã kết luận vi phạm, yêu cầu đình chỉ, thu hồi cả dự án.
Pháp lý dự án rối ren, những tồn đọng không có cơ sở hay nguồn lực để giải quyết. Giờ mà anh dám ôm nền chưa giao, thì anh gan lắm!
Khu này, người ta chỉ ôm vào nền đã giao của Resco 10 (vì xác suất thu hồi thấp, do dân đã nhận nền, 1 số đã xây, đã ở), không thì nền đã giao của Ô Tô 6, Saca (tạm cấm xây)… chứ ai ôm nền chưa giao. Đó là lý do nền chưa giao giá rẻ bèo.
Không rõ anh không biết, hay biết nhưng cố tình, chứ tư vấn kiểu này, chết người ta!
Dân ở đó chưa nhận nền khóc ròng, khiếu nại suốt bao năm, dạo sau này đăng bán đầy ra mà không đuợc kìa.
Tương lai hên xui, nhưng hiện tại cực kỳ rủi ro, nhất chín nhì bù, không có lưng lửng.

 

[Pham Khac Canh]

Anh ơi
Em nói rõ khu O M N của địa ốc 10 anh lại mang cái gì mà ôtô, saca chi vậy anh? Anh chạy vào xem nền O N có cái nhà dân nào không vậy? Chứ em đứng câu cá gần đó cả tháng nay đi ngang chẳng thấy
Còn chuyện dự án thu hồi thì càng tào lao quá, nhà đang xây mấy căn, công nhân đang hoàn thiện nhà, ép cọc mấy căn trong dự án, dự án nào thu hồi mà cho cấp phép xây dựng ầm ầm vậy anh?
Ngay từ đầu em nói rõ đất của địa ốc 10 chứ đừng mang mấy cái khác ra nói nó lạc đề anh
Hợp đồng mua bán ra phòng công chứng mua bán chứ có phải mấy cái góp vốn hay chỉ được mua-bán qua cty, hợp đồng mua bán ra phòng công chứng mua bán đo' anh.
Anh nhìn xung quanh 80tr/m , anh bỏ hơn 30tr/m mua nền chưa giao thì xác định chờ thời, anh mua đất rõ ràng hết thì mời anh 80tr/m anh

Mua cái này có được quyền xây nhà ko bác

 

[alibabaxxx2000]

Anh ơi
Em nói rõ khu O M N của địa ốc 10 anh lại mang cái gì mà ôtô, saca chi vậy anh? Anh chạy vào xem nền O N có cái nhà dân nào không vậy? Chứ em đứng câu cá gần đó cả tháng nay đi ngang chẳng thấy
Còn chuyện dự án thu hồi thì càng tào lao quá, nhà đang xây mấy căn, công nhân đang hoàn thiện nhà, ép cọc mấy căn trong dự án, dự án nào thu hồi mà cho cấp phép xây dựng ầm ầm vậy anh?
Ngay từ đầu em nói rõ đất của địa ốc 10 chứ đừng mang mấy cái khác ra nói nó lạc đề anh
Hợp đồng mua bán ra phòng công chứng mua bán chứ có phải mấy cái góp vốn hay chỉ được mua-bán qua cty, hợp đồng mua bán ra phòng công chứng mua bán đo' anh.
Anh nhìn xung quanh 80tr/m , anh bỏ hơn 30tr/m mua nền chưa giao thì xác định chờ thời, anh mua đất rõ ràng hết thì mời anh 80tr/m anh

Ý mình là:
Nếu không mua được những nền đã giao của Resco 10, mà vẫn muốn mua, thì mua những nền đã giao của Ô tô 6, Saca, chứ đừng rớ vào những nền chưa giao, dù là của Resco 10, như anh tư vấn.
Còn nếu nhất định muốn rớ vào nền chưa giao cho rẻ, phải hiểu rõ rủi ro (là rất lớn), là điều anh không nói.
Chuyện sai phạm của dự án này, chuyện Thanh tra TP đề nghị làm rõ vệc cấp sai sổ đỏ cho những lô đã bàn giao nền của Resco 10, chuyện CA đang thụ lý điều tra đăng đầy báo chí, rãnh google là ra.
High risk high return, nhưng phải biết risk là gì.
Một nửa bánh mì là bánh mì, nhưng 1 nửasự thật chỉ là sự dối trá.
Mấy tháng nay, anh có môi giới bán được nền nào khu này không?
Nền đã giao Resco 10 bị ép ký phụ lục phải giao họ xây dựng, nền chưa giao ép ký phụ lục cam kết không khiếu kiện, không cam kết thời gian giao nền. Nhiều giao dịch phải hủy vì người mua không muốn rủi ro. Sao anh không nói luôn ra đi? Hay anh không biết, hay anh biết nhưng không muốn nói?
Anh chỉ người mua tham gia hội khiếu kiện của những người đã mua đất khu này trên zalo, viber cho vui, để họ hiểu rõ trước khi mua.

 

[alibabaxxx2000]

Mua cái này có được quyền xây nhà ko bác

Lô M, N, O người mua đang lập hội khiếu kiện, anh tham gia kg?
Cả chục năm nay, có được giao đâu mà đòi xây?

 

[alibabaxxx2000]

Đất sạch không vướng nhà dân, đã đóng thuế sử dụng đất và ra phòng công chứng nhà nước mua bán bình thường anh. Giá 31, 32 triệu là đang chờ duyệt 1:500 để được giao nền xây dựng nên nó rẻ so với khu dân cư xung quanh giá hơn 80tr/m . Khu bắc rạch chiếc này đối diện là khu trường thọ trung tâm tp thủ đức sau này còn gì, ngay cầu rạch chiếc sát quận 2 tục là cách trung tâm an phú vài km, phía giáp đường đổ xuân hợp ra ngay khu him lam bình an chỗ liên phường và khu chợ phước bình . Nói chung vị trí là siêu vị trí. Anh mua ở thì chưa được , mua đầu tư chờ giao nền thì ăn gấp 2,3 lần như chơi. Anh nên đến xem vị trí, xem nhà trong dự án đang xây dựng thì thấy đừng nghe tin đồn, anh chỉ nên mua đất của địa ốc 10.

Anh có tham gia hội zalo, viber khiếu kiện đòi giao nền không? Có đóng 1 triệu hội phí chưa?
Hay chỉ là cò ăn lai?