Thảo Luật Chung Nhà mặt tiền 462m2 trung tâm thành phố giá bao nhiêu hợp lý

[nikko2]

Mặt tiền thụt đúng nghĩa là NHÀ TRONG HẺM VÀ TỪ NGOÀI ĐỪONG NHÌN VÀO TRỰC DIỆN THẤY NHÀ .

Nhà bác chủ gọi là nhà mặt tiền NHỎ , NỞ HẬU .
Thế thôi .
Mặt tiện thụt thì hơn cái nhà khác cùng trong hẻm 1 chút do từ ngoài nhìn vào thấy . Còn nhà Mặt tiền nhỏ thì phải rẻ hơn nhà MẶt tiền bình thừong do bề ngang nó nhỏ .

Em thấy loại nhà này cũng chả có gì là NGON như mô tả của các Bác cả .
Bác nào tả nó ngon như thế nào cho em rõ thêm với .

Mặt tiền thụt thì khác hoàn toàn với nhà hẻm chứ bác Q?
Cho dù đứng ngoài đường có thấy hay ko cũng ko quan trọng mà quan trong là có chữ mặt tiền - nghĩa là nhỏ 1m,2m hoặc 3m thì cũng là mặt tiền và là của riêng của chủ nhà...còn nhà hẻm thì cái hẻm có 6m,8m hoặc 10m thì cũng là của chung, bác chỉ có quyền đi lại chứ đứng "lái" bà tổ trưởng dân phố cũng bụp bác được

Còn ngon hay ko thì dĩ nhiên tùy vị trí...và giá nữa bác! Nhưng giá thì phải cao hơn nhà hẻm, và ở đây mọi người đang ép cái mặt tiền thụt của bác chủ sao cho bằng hoặc rẻ hơn nhà hẻm

YÊU BÁC QUÁ HIHI

. BÁC TOÀN NÓI ĐÚNG.

 

[Meo Quay]

Em đã coi qua rồi. Nói chung nếu là tổng thể 1+2 thì được nhưng cũng cần xem lại giá và điều khoản làm việc.
Chứ mua để làm cái này e rằng cũng hơi khó đấy!

Thị trường trông thế hàng ngon bổ rẻ tìm đỏ mắt không ra nhưng với tầm 30 tỷ trong tay lại làm được vô khối việc lúc này.

Em cũng muốn Bán cả 1+2, nhưng thời điểm này khó kiếm được khách, nên muốn Bán phần nhỏ trước. Cái Giá em FIX nhiếu lắm rồi ấy .

Em thì có nhận được 1 order! vị trí và diện tích (1+2) như của bác thì OK - đúng tiêu chí.

Có điều hiện nay bộ phận pháp chế bên đó chưa build xong được nên không dám khẳng định có được hay không lúc này.
Về phần giá thì với em luôn luôn cao

, vì em hám rẻ thôi, chứ khách hàng của em thì chưa biết - nước ngoài mà.

Để em hỏi lại coi bên kia nó thế nào rồi báo bác sau! Nếu thông tin về cái (1+2) có thì bác cứ email lại em coi thế nào

 

[caubadn]

Trên 1 tuyến đường, mỗi phường giá đất cũng khác nhau rùi, Bác phải cho biết Bác thuộc phường mấy, gần khu vực nào? DT nhà ra sao? Lộ giới nữa. Theo em biết thì tuyến Phan Đăng Lưu có giá từ 80-90tr/m2.

 

[nikko2]

Em thì có nhận được 1 order! vị trí và diện tích (1+2) như của bác thì OK - đúng tiêu chí.

Có điều hiện nay bộ phận pháp chế bên đó chưa build xong được nên không dám khẳng định có được hay không lúc này.
Về phần giá thì với em luôn luôn cao

, vì em hám rẻ thôi, chứ khách hàng của em thì chưa biết - nước ngoài mà.

Để em hỏi lại coi bên kia nó thế nào rồi báo bác sau! Nếu thông tin về cái (1+2) có thì bác cứ email lại em coi thế nào

Mong tin tốt của Bác

 

[nikko2]

Trên 1 tuyến đường, mỗi phường giá đất cũng khác nhau rùi, Bác phải cho biết Bác thuộc phường mấy, gần khu vực nào? DT nhà ra sao? Lộ giới nữa. Theo em biết thì tuyến Phan Đăng Lưu có giá từ 80-90tr/m2.

Nhà em giấy tờ mọi thứ đều hợp lệ, không có lộ giới gì hết Bác ơi.

 

[Langtugia1988]

Mặt tiền thụt thì khác hoàn toàn với nhà hẻm chứ bác Q?
Cho dù đứng ngoài đường có thấy hay ko cũng ko quan trọng mà quan trong là có chữ mặt tiền - nghĩa là nhỏ 1m,2m hoặc 3m thì cũng là mặt tiền và là của riêng của chủ nhà...

Thế thì gọi là mặt tiền . Đất của chủ nhà có trong sổ hồng đàng hoàng cơ mà . Ví dụ trong sổ nhà bác Nikko ghi số nhà 22 PĐL . Còn bề ngang nó 2m , vào trong nó mnở ra vuông vắn hay tóp hậu nhỏ xíu thì người ta chỉ có 1 từ để nói căn nhà đó là nhà MẶt Tiền thôi ...chả lẽ lại còn mấy loại : Mặt tiền - THỤT , TÓP HẬU , NỞ HẬU ....[/quote]

còn nhà hẻm thì cái hẻm có 6m,8m hoặc 10m thì cũng là của chung, bác chỉ có quyền đi lại chứ đứng "lái" bà tổ trưởng dân phố cũng bụp bác được

Thế nhà trong hẻm đứng ngoài đường nhìn trực diện vào thấy nhà gọi là gì vậy Bác Q???

Còn ngon hay ko thì dĩ nhiên tùy vị trí...và giá nữa bác! Nhưng giá thì phải cao hơn nhà hẻm, và ở đây mọi người đang ép cái mặt tiền thụt của bác chủ sao cho bằng hoặc rẻ hơn nhà hẻm

Em thấy ghi là Mặt tiền thụt kinh doanh đúng bài sẽ rất ngon nên thắc mắc là KINH DOANH KIỂU GÌ MÀ NGON thôi bác ơi ...vụ giá thì em ko bàn .....

 

[Langtugia1988]

POST TRÙNG

 

[bibibin]

mặt tiền thụt, lòi, lọt, lõm....gì cũng được, Cứ nhìn " mặt" là thấy có " tiền" ..."nhiều" là được rồi

Đăng tin bên đây thấy có vẻ êm đềm hơn box mua bán nhễ, chắc phải lách luật move qua đây quá chứ bên kia cò bay tá lã

 

[nvquangcm]

còn nhà hẻm thì cái hẻm có 6m,8m hoặc 10m thì cũng là của chung, bác chỉ có quyền đi lại chứ đứng "lái" bà tổ trưởng dân phố cũng bụp bác được

Thế nhà trong hẻm đứng ngoài đường nhìn trực diện vào thấy nhà gọi là gì vậy Bác Q???

Nếu nhà trong hẻm mà đứng từ ngoài đường nhìn trực diện vào thấy cái nhà thì vẫn là nhà hẻm thôi bác Langtu

Ví dụ hẻm có cái ngã 3, nhà đúng ngay cái ngã 3 và từ ngoài đường nhìn vào thấy (gọi là đâm ngõ) thì cái nhà đó vẫn là cái nhà hẻm.
Còn nhà mặt tiền thụt như nhà bác chủ thớt, cái con đường hẻm 2m là thuộc quyền sở hữu riêng của chủ nhà, giả sử nó có cong cong hình trăng khuyết mà đứng từ ngoài đường nhìn trực diện vào bác không thấy cái nhà - mà chỉ thấy cái hẻm riêng 2m đó thì khẳng định nó vẫn là nhà mặt tiền.
Chữ thụt ở đây đúng nghĩa đen là cái nhà đó bị thụt sâu vào trong, còn cái con hẻm nhỏ đó là của riêng mình và thường là ctéo làm ăn gì trên cái hẻm nhỏ đó, chỉ là lối đi vào thôi...

Chính vì bị thụt nên bị ép giá, giả rẻ 1/2 hoặc 1/3 so với mặt tiền luôn, chính vì vậy nên nó mới Ngon, mà ngon thì có nhiều cái để nói lắm, nhưng xui xui lỡ có bị nhà nước thu hồi giải tỏa thì vẫn ghi là nhà mặt tiền

lãnh tiền đền bù giải tỏa cứng tay luôn

 

[Meo Quay]

Ôi dào! nhà em 8m ngang đây nhưng cũng chỉ trổ 1 cái cửa 2,5m vừa cái xe đi vào. Chứ mở banh ra chỉ có nước mời ăn trôm.
Mặt tiền rộng thì chỉ thích hợp cho thương mại thôi. Ở em thích ở trong hẻm hơn đỡ ồn ào. Có điều vì ở mặt tiền nó thuận lợi hơn là vấn đề tiếp cận giao thông trục chính.
Nhà có số MT nói ra mọi người cũng dễ kiếm dễ hình dung. Nội cái này đã làm khác giá trị nhà trong hẻm rồi