Nhà mình ở Q8 .đất cũng rất lún yếu. May mà lúc xây. Chăm chút rất kĩ phần móng nên giờ nhà không nứt. Chỉ bị lún rất nhẹ vài cm. Tuy nhiên cũng bị thấm dột như nhà bác chủ. Thậm chí nhà e còn bị thấm ác liệt hơn, thấm từ sân thượng xuống Lau 1 mới chết, may mà xử lý tới cùng thì giờ cũng đỡ nhưng vẫn còn thấm. Chịu không nổi bán rẻ nhà luôn rồi .
Qua đọc bác tả thì mình nghĩ , móng cọc nhà bác ko đủ số lượng cọc cần thiết và đủ tải trọng khi đóng xuống. Nhà nứt như vậy xử lý gần như không triệt để dc (nếu ko muốn nói phá đi xây lại mới từ đầu) . Còn dột thì mình khuyên bác nên gỡ hết gạch sân thượng. Chống thấm bằng Kova chuyên dụng. Rồi lát lại gạch mới. Như vậy sẽ rất triệt để , còn trần thạch cao ko cần thiết phải gỡ ra
Ngày đó mình từng thù thằng thầu ( nó tên Dũng đen) số đt đây :093 8957554
vì nó ăn bớt quá nhiều trong công đoạn chống thấm.kêu nó đến sửa đi sửa lại cả 10 lần, toàn làm trò hề. Giờ nó cũng lụi bại, làm ăn phá sản. Đúng nghiệp quả báo đến liền chứ ko chờ đâu xa.bài học cho những thầu tương lai, muốn thành công, cái tâm phải có. Còn ko thì đi làm nghề ăn cướp có khi còn đỡ mang tiếng hơn. Xây cho ng ta cái nhà dành dụm cả đời mà làm láo lếu là vô cùng thất đức.
Bác nên thuê luật sư 100tr hẳn hoi, rồi làm 1 bộ hồ sơ để kiện thằng thầu ra toà, để nó đền bù vài tỉ dẫn phá sản mới thấy dc cái nghiệp của nó tạo ra lớn thế nào
Sau vụ đo mình đã rút ra xương máu rằng:
- xây dựng thì chỉ cho thầu tiền xây thôi, cắt hẳn phần điện, nước, chống thấm ra rồi đưa bên thứ 3 vào làm, sẽ có tâm hơn nhiều. Và thuê hẳn 1 vị trợ lý giám sát toàn công trình
Qua đọc bác tả thì mình nghĩ , móng cọc nhà bác ko đủ số lượng cọc cần thiết và đủ tải trọng khi đóng xuống. Nhà nứt như vậy xử lý gần như không triệt để dc (nếu ko muốn nói phá đi xây lại mới từ đầu) . Còn dột thì mình khuyên bác nên gỡ hết gạch sân thượng. Chống thấm bằng Kova chuyên dụng. Rồi lát lại gạch mới. Như vậy sẽ rất triệt để , còn trần thạch cao ko cần thiết phải gỡ ra
Ngày đó mình từng thù thằng thầu ( nó tên Dũng đen) số đt đây :093 8957554
vì nó ăn bớt quá nhiều trong công đoạn chống thấm.kêu nó đến sửa đi sửa lại cả 10 lần, toàn làm trò hề. Giờ nó cũng lụi bại, làm ăn phá sản. Đúng nghiệp quả báo đến liền chứ ko chờ đâu xa.bài học cho những thầu tương lai, muốn thành công, cái tâm phải có. Còn ko thì đi làm nghề ăn cướp có khi còn đỡ mang tiếng hơn. Xây cho ng ta cái nhà dành dụm cả đời mà làm láo lếu là vô cùng thất đức.
Bác nên thuê luật sư 100tr hẳn hoi, rồi làm 1 bộ hồ sơ để kiện thằng thầu ra toà, để nó đền bù vài tỉ dẫn phá sản mới thấy dc cái nghiệp của nó tạo ra lớn thế nào
Sau vụ đo mình đã rút ra xương máu rằng:
- xây dựng thì chỉ cho thầu tiền xây thôi, cắt hẳn phần điện, nước, chống thấm ra rồi đưa bên thứ 3 vào làm, sẽ có tâm hơn nhiều. Và thuê hẳn 1 vị trợ lý giám sát toàn công trình
Chỉnh sửa cuối:
Nhân quả là có thật, chỉ đến sớm hay muộn mà thôi...dành cho những anh làm giàu bất chính và nghĩ rằng mình có bị gì đâu...mình o bị thì con, cháu cũng gánh ah....o hút chích thì cũng cờ bạc....
đúng là nên có giám sát,bác nào cần giám sát lh em nha :zallo em 0903137835
Dạ, chuyện cũng qua lâu & nhà em cũng khá ổn từ đó đến nay ạ (Em thuê thầu mới, lột toàn bộ hồ vữa chống thấm cũ, chống thấm trên nền beton gốc, em cũng dùng Kova đó ạ. Công nhận Kova siêu đỉnh. Tường ngoại thất sơn lại toàn bộ). Phần cọc em thuê anh làm xây dựng cùng khu ép luôn. Trong khu đó ảnh ép cho rất nhiều nhà và ảnh cũng hiểu địa chất của vùng. May mà ko để cho thèn thầu dỏm đó thực hiện phần ép cọc. Bên em ép nhỏng dàn thì ngưng & nhà em 7 mét ngang, có 3 hàng cột. Khoảng các các cột dài nhất là 4-5m gì đó. Ở các điểm chịu lực nhiều như thang... đều có cọc đôi.
Em cũng tính kiện đó mà nghĩ tới nghĩ lui mệt mỏi nên em bỏ. Công nhận, tiền bỏ ra sửa thì đã hết tiếc vì đã quên từ lâu, nhưng tổn thất tinh thần lớn hơn nhiều. Thi thoảng em vẫn mơ phải ở trong cái nhà thấm dột tèm lem. Quá ám ảnh.
Bác biết không? Bây giờ là 4:45 phút sáng mà em vẫn đang nghiền ngẫm từng chữ bác viết.
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!!
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!!
Bác biết không? Bây giờ là 4:45 phút sáng mà em vẫn đang nghiền ngẫm từng chữ bác viết.
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!! SDT em ạ: 036 6666 276 (Thông) ạ!!!! Em mong sớm nhận đc phản hồi từ Bác ạ!!! Em viết xong là lúc 6:07. Đau đầu vì thấm dột không ngủ đc bác ạ
(
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!! SDT em ạ: 036 6666 276 (Thông) ạ!!!! Em mong sớm nhận đc phản hồi từ Bác ạ!!! Em viết xong là lúc 6:07. Đau đầu vì thấm dột không ngủ đc bác ạ
(
Theo như em thấy thì nhà bác chỗ cửa kia có vấn đề, cửa nhà bác bằng với sàn mà không có mái che thì như thế khi có nước mưa hoặc dội nước thì nó chảy ngược vào nhà là đương nhiên, cái gờ cao toàn bộ kia thì nó chỉ ngăn nước đằng trước hay đằng sau chảy vào thôi, chứ khi mua nó trút thẳng xuống chỗ gờ cao kia thì không tránh được nước chảy ngược vào nhà. Bác nên tìm cách che mưa chỗ gờ cao kia và chườm ra một ít cho nó khỏi hắt vào chỗ khu vực gờ cao tránh nó chảy nước ngược vào nhà bác nhé. Em không tận mắt nhìn thấy nên em chỉ phán đoán được thế thôi ạ.Bác biết không? Bây giờ là 4:45 phút sáng mà em vẫn đang nghiền ngẫm từng chữ bác viết.
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!! SDT em ạ: 036 6666 276 (Thông) ạ!!!! Em mong sớm nhận đc phản hồi từ Bác ạ!!! Em viết xong là lúc 6:07. Đau đầu vì thấm dột không ngủ đc bác ạ
View attachment 2515941View attachment 2515942
View attachment 2515943
View attachment 2515944
Hoặc có thể chấp nhận xấu, bác đục chỗ bậc cửa ra thêm 1 ít mép cửa đổ bê tông chống thấm cao hơn so với sàn tầm 5-7 phân để thành 1 cái gờ ngăn nước chảy ngược vào nhà, xong gọi đội nhôm kính vào cắt lại cái cửa là có vẻ được ạ. vì tầng cao cũng ít người lên nên xấu chút em nghĩ cũng không vấn đề gì.Bác biết không? Bây giờ là 4:45 phút sáng mà em vẫn đang nghiền ngẫm từng chữ bác viết.
Em thì ở Hà Nội. Nhà bên quận Tây Hồ. Diện tích có 3.5m mặt tiền x 10m sâu thôi. Xây đc 6 tháng cho tới lúc thấm. Sân thượng 50m2. Em có làm dạng tổ chim nuôi yến và kính dán để lấy ánh sáng , dễ hiểu thì là toàn bộ phần cầu thang - nhằm lấy sáng. Cửa nhôm kính lát đá và ốp luôn gạch đỏ (CHỖ NÀY CHÍNH LÀ VẤN ĐỀ).
Hiện trạng:
1. Khe nứt ở bậc cầu thang thấm xuống 4 bậc phía dưới. Và tường ở 4 bậc cầu thang có hiện tượng bị phồng rộp rõ ràng do ẩm, và có hiện tượng nhẹ ở 3 bậc tiếp theo (2 bức tường còn lại vẫn ok).
2. Trần thạch cao bị ngấm nước cỡ phải vài tháng, ướt và chảy lênh láng. Do không biết nên em đã để quá lâu. Vì nhìn từ ngoài thạch cao thì chỉ bị 1 giọt nước nhỏ tí tí nên nhiều lúc cũng không để ý.
Nói chuyện với thầu: Thầu nhà em đến thì cũng rất lịch sự thôi. bảo là "Em còn giữ của anh hơn chục triệu, em cứ làm thôi".
Phương án của thầu là xử lý tại chỗ. Bắn silicone nhưng em bảo như thế cục bộ. Xử lý chỗ này lại lòi ra chỗ kia. Chống thấm là việc của người ta. Để em gọi chống thấm lần trước làm.
Nói chuyện với chống thấm: Gọi cho chống thấm em than trách 1 hồi. Cũng chạy qua ngay sau 30 phút. Giải thích 1 hồi thì bảo đó không phải lỗi của em. Nếu lỗi của em thì chân tường của cả 3 bức phải bị phồng rộp hết. Đằng này, bị mỗi chỗ bậc thang. Nên không nhận lỗi và bảo "mất 1500k để xử lý trong 1 ngày (người ngoài lấy 2 tr)".
Chống thấm từ ban đầu: Trước đây, chống thấm làm khi sàn bê tông mới nguyên: Làm sạch bề mặt -> -> Quét Sika Grout toàn bộ trần -> Dán lưới thuỷ tinh cao 20cm -> Membrane -> Cán nền và ốp gạch đỏ cao 7cm (sàn chia làm 2 bên, 1 bên: dốc về hộp kĩ thuật gần tường tổ chim, 1 bên tường đỉnh dốc nên ko vấn đề).
Tình trạng hiện tại của lớp chống thấm ban đầu: Lớp vữa trát đè lên lưới thuỷ tinh đang bị bong ra, lớp membrane màu đen đang bong ra, bong ở bậc cầu thang 2,3,4 đang thấm!
Giải pháp hiện tại: Em cứ ngu ngơ gọi 4 5 đơn vị đến tư vấn. Nói đông, nói tây nhưng tóm lại là e vẫn mù mờ cho tới khi đọc bài của bác!!! Em xin bác cho em xin SĐT của bác chủ thớt để em hỏi liền và rõ ràng. Vì em là người trong cuộc nên rối, không có góc nhìn khách quan như bác. Tiền cũng chỉ 1500k thôi nhưng ở miền Bắc bác biết mà, toàn họ hàng xong camera nuôi bằng cơm, mồm chó vó ngựa mệt mỏi vô cùng, mà đâu phải cứ đến lúc thấm lại bỏ ra làm lại đâu. Nên đắt cũng đc, nhưng em muốn một lần, thật cẩn thật và xong luôn!!!!!!
Ca của em cũng không đến nỗi lột cả trần đâu, em hiểu là:
1. Đục sát 2 bức tường x 1 hàng gạch mỗi bên + cửa (nơi bị thấm) x toàn bộ hàng gạch
2. Chống thấm.
Theo bác thì em nên làm như thế nào ạ??? Em làm du lịch nên bác có dịp ra Hà Nội thì em dẫn bác đi chơi khô máu luôn ạ!!!!!!!! Em đội ơn Bác!!!! SDT em ạ: 036 6666 276 (Thông) ạ!!!! Em mong sớm nhận đc phản hồi từ Bác ạ!!! Em viết xong là lúc 6:07. Đau đầu vì thấm dột không ngủ đc bác ạ
View attachment 2515941View attachment 2515942
View attachment 2515943
View attachment 2515944
