Tư Vấn Đầu Tư Nhà nát xây lại bán hay sửa lại cho thuê?

[haioriflame]

Em mua được căn nhà cấp 4 hẻm phở Dậu trên đường NKKN Q3, giá 4,5 tỷ. Các bác cho em hỏi để có hướng mới cho năm 2022. Nên xây lại để bán hay sửa để cho thuê các bác?

Nếu xây em tính xây nhà tiền chế cho nhanh. Nhờ các bác góp ý ạ.

 

[ktVIP]

Nhà này có cắt lộ giới ko a, diện tích xây dựng còn lại là bao nhiêu a, chiều ngang mặt tiền là bao nhiêu, nó sẽ ảnh hưởng đến số tầng, chiều cao được cấp phép xây dựng mới nhà a.

 

[American Standard]

Nhà đẹp, giá ổn, để vậy cho thuê luôn anh, vệ sinh cho sạch chút là được.
Sửa thì mình cứ muốn cho đẹp nên phát sinh nhiều lắm, sau này thấy ổn thì xây lại mới luôn.

 

[Honghot21]

Nhà đẹp, giá ổn, để vậy cho thuê luôn anh, vệ sinh cho sạch chút là được.
Sửa thì mình cứ muốn cho đẹp nên phát sinh nhiều lắm, sau này thấy ổn thì xây lại mới luôn.

Chuẩn này.
Cứ để vậy cho thuê chứ xây lên đến khi muốn bán lại khó.
còn kiếm tiền từ cho thuê nhà thì nói chung khổ thân, em từng rồi nên ko bao giờ dại thêm lần nữa.

 

[altis2003]

Nễu cụ chủ có kinh nghiêm xây vài căn rồi thì sửa lại theo kiểu nhà ở cho bắt mắt rồi bán. Còn ko thì cụ cứ để v cho thuê

 

[badmonkey]

Chuẩn này.
Cứ để vậy cho thuê chứ xây lên đến khi muốn bán lại khó.
còn kiếm tiền từ cho thuê nhà thì nói chung khổ thân, em từng rồi nên ko bao giờ dại thêm lần nữa.

Khổ sao anh, kể ae nghe chơi?

Em cho người ta thuê nhà nguyên căn, lụm bạc cắt (chủ yếu để giữ tài sản, mà có chút chi phí bảo trì). Cứ 2-3 năm người ta trả nhà, em lại trích ra vài chục tr trùng tu. Chưa thấy khổ lắm.

Ps, a chủ cứ để y vậy cho thuê. Vẫn ổn mà. Khi nào muốn ở hoặc bán hãy sửa lớn.

 

[haioriflame]

Nhà đẹp, giá ổn, để vậy cho thuê luôn anh, vệ sinh cho sạch chút là được.
Sửa thì mình cứ muốn cho đẹp nên phát sinh nhiều lắm, sau này thấy ổn thì xây lại mới luôn.

Mình tính sửa r cho thuê. Nhưng giá ở đây thuê được 8tr/th hẻm cụt Phở Dậu 288K7

 

[haioriflame]

Nhà này có cắt lộ giới ko a, diện tích xây dựng còn lại là bao nhiêu a, chiều ngang mặt tiền là bao nhiêu, nó sẽ ảnh hưởng đến số tầng, chiều cao được cấp phép xây dựng mới nhà a.

Có bác.

 

[buitantruong123]

Không liên quan nhưng Phở Dậu này ăn được không anh?

 

[hungkhoa99]

Anh sữa sơ lại cho sạch đẹp rồi cho thuê. Còn xây mới cho thuê thì cũng căng não lắm anh. Em cho thuê nhà cũng gặp rất nhiều thành phần khác nhau. Người tử tế, đàng hoàng có, người phá hoại có, cô hồn các đãng có.........Chúc anh gặp người thuê tử tế