Thảo Luật Chung Nhà nghèo đi mua căn hộ, nhờ các bác tư vấn, Tks !

[B.Ư.Ở.I]

Em cũng đang phận ở thuê, tình hình kinh tế khá giống bác chủ. Dạo này em cũng hay dạo các chung cư khu vực Q10, Q11.
Có một số chung cư sau theo em thấy khá chấp nhận được:
1. Chung cư Phú Thọ (góc Lữ Gia - Nguyễn Thị Nhỏ), từ 60m2 - 70m2 giá khoảng 1,3tỷ đến 1,6tỷ.
2. Lữ Gia Plaza (cũng góc Lữ Gia - Nguyễn Thị Nhỏ) căn 75m2 giá tầm 2tỷ.
3. Chung cư Nguyễn Tri Phương (F14-Q10), dt 66m2 - 72m2 giá từ 1,6tỷ đến 1,9tỷ.
4. Chung cư Bigemco (đối diện Bưu điện Phú Thọ), 85m2 giá khoảng 1,8tỷ.


Còn nữa mà em nhớ chưa hết.

 

[cubin84]

Chào bác,
Em đang ở HAGL3, lâu rồi em không hỏi giá nhưng hình như cỡ khoảng 17 mil/ m2 thì phải. Nếu bác mua căn 100m thì chưa hết 2 tỉ đâu, mà cũng không phải tốn nhiều tiền sửa trước khi vào ở (mỗi tội HAGL thiết kế xấu)
Phú HA cũng hay nếu bác không mua được HAGL 3, bác mua căn thô 129m thì tầm khoảng 2.3 tỉ. Bỏ vào khoảng 700 thì chắc là ngon lành cành đào, chỗ đó là cao cấp nhất trong số mấy cái HAGL gần đó
Còn nếu tính kinh tế thì bác ..thuê HAGL3 mà ở, căn 2 phòng ngủ thì khoảng 8 triệu gì đó/ tháng. Tiền 2 tỉ bác gửi tiết kiệm, lãi suất 10% thì bác có khoảng 18 triệu, trừ đi 8tr thuê nhà vẫn còn dư 10 triệu, chờ sang năm xem nó có xuống thêm rồi hãy mua

tks bác em có 1 tỷ thôi bác , 2 tỷ là em dùng đòn bầy bác ơi, em muốn an cư lạc nghiệp cho vợ con mừng bác ạ nên mới gồng mình như vậy .
nói gì thì nói nhưng nếu có nơi ở ổn định là điều rất quan trọng với những gia đình trẻ như bọn em các bác ạ.

 

[vsp74]

Bác chủ tham khảo CC Hà Đô đang xây ở Chợ Tân Sơn Nhất coi sao, chỗ này đi làm ở Hào Hưng là ổn đấy. Em cũng đã ở nhà CC do HÀ ĐÔ xây trước rồi thấy ok á. Gía cũng tầm như kinh tế của bác đó. Chúc bác nau an cư nhé

 

[cubin84]

tks bác , em cũng thích chỗ này bác ạ vì gần sân bay, gần công viên Gia định, nhưng em chưa có thông tin bác ạ, mà em cũng hơi sợ các tập đoàn ! nếu có j hay bác tt cho em bác nhé

 

[no name]

Nếu em có hàng ở đường Dương Quảng Hàm và Lê Đức Thọ thì bác chủ quan tâm ko nhỉ?

 

[may_cay]

Gần đây em thấy căn hộ cho vào ở ngay trả chậm 1 thời gian (like!) nên em muốn an cư lạc nghiệp vì đã chán phận ở thuê !
kinh phí vợ chồng gom góp và chạy chọt các cửa tròm trèm 1 tỷ ( có nhảy ra vào vàng bị lõm 1 tẹo đang cày bừa bù lỗ !
em làm quận 3 gần Hòa hưng nhưng ít tiền lại muốn ở nhà mới nên đành chấp nhận đi xa 1 chút các bác ạ !!!
em thấy có :
1- quận 2 có
Bình khánh TĐC nhưng không biết giấy tờ sao ?
Petroland Bình trưng sắp giao nhà (trên mạng rao cho trả chậm 3 năm) không biết có thật không ???
Thủ thiêm xanh không biết thế nào thấy sắp hoàn thiện ?
2- Quận 9 có
Phố đông hoa sen không biết bao giờ giao vì đang hòan thiện nhưng sao vắng quá chả có ai làm !!!
3 - quận 7 có :
Resco ngay viện tim Tâm đức vị trí quá đẹp nhưng giá 2 mấy chát quá, tkế xấu !!!
em hỏi HAGL an tiến nhưng sale lại chỉ mua PHA hay hơn, em vô xem thì căn hoàn thiện tầng tháp xấu quá, căn giao thô thì to vật vã giá tính ra cũng ngoài tầm em !!! xung quanh chả có nhà trẻ trường học gì !
4- em ngược sang quận 8 nghe đồn có Chánh hưng giai việt gì đó nhưng chưa gặp sale, thấy vị trí khá ổn nhưng chưa biết giá cả thế nào ???
5 - chạy về Tân Phú em thấy có An bình có vẻ phù hợp với e nhưng chưa biết rổ rá sao ! thấy rao là cho trả chậm 1 năm !

lần đầu mua nhà nên em phân vân quá, mong các bác có thông tin kinh nghiệm tư vấn jùm em, hay là cứ bình tĩnh đợi tiếp hả các bác ?!
xin cảm tạ!
có thông tin gì các bác gửi vô mail : giúp em cũng được, vì em hay phải đi công tác xa ít ở SG nên toàn xem tt trên mạng không rõ thực hư .
tks các bác !

Đã thông tin cho bác gần hết. ủng hộ em út nhé bác.

 

[newbee]

Nếu vậy em nghĩ bác lấy căn 100m2 ở HAGL là tốt nhất. Ưu điểm ở đây là phần không gian bên dưới tương đối rộng và thoáng mát, rộng hơn tất cả các HAGL khác và nhiều chỗ khác, có cả bể bơi nữa. Khi bác có F1 thì rất tiện cho cháu xuống chơi. Ngày nào em cũng đưa F1 nhà em xuống chơi dưới sân 2 lần, một lần buổi sáng một lần buổi chiều. Ở đây việc đi chợ cũng rất tiện, dưới chân có Citymart, xa hơn tí khoảng 3km đổ lại có Lotte, Coop, Giant. Còn ngay phía sau là chợ Rạch Đĩa đủ loại rau củ quả tươi rói, nhà em cũng hay đi chợ ở đây. Phí dịch vụ cũng không đắt lắm, nhà em cả nước và xe máy và dịch vụ hình như là <700K tháng.

[/quote]
tks bác em có 1 tỷ thôi bác , 2 tỷ là em dùng đòn bầy bác ơi, em muốn an cư lạc nghiệp cho vợ con mừng bác ạ nên mới gồng mình như vậy .
nói gì thì nói nhưng nếu có nơi ở ổn định là điều rất quan trọng với những gia đình trẻ như bọn em các bác ạ.
[/quote]

 

[hhthinh]

@newbee: nếu HAGL3 có sổ hồng thì nó có nhúc nhích miếng nào ko bác

 

[talentvo]

em làm gần ga HH phía Q3 bác ơi, em có dạo ở GV rồi đi làm khổ lắm bác ơi ! nếu loanh quanh ngã tư Bảy hiền thì ok vì đi đường kênh Nhiêu lộc giờ cũng tốt nhưng quanh 7 hiền thì không có cửa cho em ! nên mới tính ra harmoni ở Trương công định hoặc bàu cát hay An Bình bên Tân Phú bác ạ !
@talentvo tks bác em đang ngâm cú, nhưng hơn 2 tỷ thì quá sức em bác ạ!

Hiện nay chế độ thanh toán bên em rất ok đó bác. Chỉ cần 1 tỉ 2 là anh nhận nhà rồi,còn lại sau 1 năm bác mới đóng tiếp.Ủng hộ em bác nhé.Bác có thể cho e số fone để em tư vấn thêm ạ,hay qua bên em xem căn hộ nhé

 

[nvquangcm]

Gần đây em thấy căn hộ cho vào ở ngay trả chậm 1 thời gian (like!) nên em muốn an cư lạc nghiệp vì đã chán phận ở thuê !
kinh phí vợ chồng gom góp và chạy chọt các cửa tròm trèm 1 tỷ ( có nhảy ra vào vàng bị lõm 1 tẹo đang cày bừa bù lỗ !
em làm quận 3 gần Hòa hưng nhưng ít tiền lại muốn ở nhà mới nên đành chấp nhận đi xa 1 chút các bác ạ !!!
em thấy có :
1- quận 2 có
Bình khánh TĐC nhưng không biết giấy tờ sao ?
Petroland Bình trưng sắp giao nhà (trên mạng rao cho trả chậm 3 năm) không biết có thật không ???
Thủ thiêm xanh không biết thế nào thấy sắp hoàn thiện ?
2- Quận 9 có
Phố đông hoa sen không biết bao giờ giao vì đang hòan thiện nhưng sao vắng quá chả có ai làm !!!
3 - quận 7 có :
Resco ngay viện tim Tâm đức vị trí quá đẹp nhưng giá 2 mấy chát quá, tkế xấu !!!
em hỏi HAGL an tiến nhưng sale lại chỉ mua PHA hay hơn, em vô xem thì căn hoàn thiện tầng tháp xấu quá, căn giao thô thì to vật vã giá tính ra cũng ngoài tầm em !!! xung quanh chả có nhà trẻ trường học gì !
4- em ngược sang quận 8 nghe đồn có Chánh hưng giai việt gì đó nhưng chưa gặp sale, thấy vị trí khá ổn nhưng chưa biết giá cả thế nào ???
5 - chạy về Tân Phú em thấy có An bình có vẻ phù hợp với e nhưng chưa biết rổ rá sao ! thấy rao là cho trả chậm 1 năm !

lần đầu mua nhà nên em phân vân quá, mong các bác có thông tin kinh nghiệm tư vấn jùm em, hay là cứ bình tĩnh đợi tiếp hả các bác ?!
xin cảm tạ!
có thông tin gì các bác gửi vô mail : [email protected] giúp em cũng được, vì em hay phải đi công tác xa ít ở SG nên toàn xem tt trên mạng không rõ thực hư .
tks các bác !

Bác làm cái nhà của em đi rồi đi bộ đi làm luôn, hẻm chùa Bửu Đà CMT8 bên Q10 cách Hòa Hưng 200m. Dtích 3x10m, xây 1trệt, 2 lầu. Tầm tiền bác mua xong lấy cái nhà thế chấp vay thêm 500tr nữa là khớp lệnh