Thảo Luật Chung Nhà nhỏ hẻm to hay nhà to hẻm nhỏ

[tran.freecss]

Tiền bạc tỷ mà bác làm như đi chợ. Lý thuyết thì trên mạng đầy bác ạ.

Như vầy cho dễ hình dung nè huynh, với người có am hiểu thị trường thì người ta biết giá cả, biết quy hoạch tổng thể, xu hướng tương lai mà chọn mua đón đầu- đó là dân đầu tư bds;
Còn huynh là mua để sử dụng thì cũng có nên biết về giá trị của bds đó trong tương lai, cái này huynh có thể nhờ chuyên viên bds nào đó mà huynh tin tưởng tư vấn. Cẩn thận là tốt nhưng càng mua chậm càng bị thiệt, càng bị mua chênh giá do người ta đầu cơ mà ra đó huynh.

 

[mot thoi de nho]

Vậy là hẻm nhỏ S lớn thắng vì đa số chọn
Có điều nếu xa ĐG lớn quá thì bất lợi
1 sẹc h4m xe 7 chỗ mà vô sâu 100m thì CỨU THƯƠNG,TAXI vô,ra lại còn lâu hơn 2 sẹc h 1m sâu 15m ngay đầu hẻm 1 sẹc đó.
S lớn còn đám, tiệc ngay trong nhà ,khỏi ra hẻm ,tốn tiền CA, 0 thoải mái khi ăn ,gây bực cho ng đi đg

 

[mot thoi de nho]

M thích xem,nghiện tinh các căn rẻ 1 trên 1 đg xxx trên báo rao ( GÒ VẤP,B THẠNH ,Q12 ,HM )
thấy mọi ng định giá h mẹ 4m giá 100 tr thì thêm 1 sẹc
3m5-4m là 90 tr
3-3m5 87 tr
2m5-3m 80 tr
< 2m5 75 tr
nếu h mẹ < 2m giá 50 tr thì thêm sẹc < 2m5 -> 42,5 tr ~ 85%
Mà m thấy 4m của họ nếu đo thực tế có 3-3m2 ,2m5 thì 1m7-2 !!!!!!
Cụ gì mua nhà 5,3x10 hẻm 2m ,cụt 2 sẹc CH-P13 Q.TB , 1T 1L 1,68 tỷ -> 1380/( 5,3x8,5) ~ 30,666 tr/m2 đất không

 

[mot thoi de nho]

nttruongpjico nói
SG mà đã cháy thì 15 phút sau cứu hỏa sẽ tới. Nhà sẽ cháy rụi, không phân biệt nhà HXH hay nhà không HXH đâu. Cứu hỏa tới là để khống chế đám lửa không cho cháy lan sang nhà khác thôi. Còn cái vụ Ambulane gì đậu ở ngoài đường chính. Người bệnh ta có thể bồng hoặc chở xe máy từ hẻm ra chút xúi.
Em thấy ở HXH hoặc thoải mái hơn nhưng phức tạp do đông người qua lại và buôn bán. Hẻm nhỏ nhưng cụt là thơm nhất .
Vòi cứu hỏa dài xx m lận -> sướng 1 là nhà S lớn ,hẻm vô ngắn

 

[Mr.N]

Còn vụ taxi tới tận cửa nhà, khỏi đội mưa ra xe / vô nhà

 

[nvquangcm]

nttruongpjico nói
SG mà đã cháy thì 15 phút sau cứu hỏa sẽ tới. Nhà sẽ cháy rụi, không phân biệt nhà HXH hay nhà không HXH đâu. Cứu hỏa tới là để khống chế đám lửa không cho cháy lan sang nhà khác thôi. Còn cái vụ Ambulane gì đậu ở ngoài đường chính. Người bệnh ta có thể bồng hoặc chở xe máy từ hẻm ra chút xúi.
Em thấy ở HXH hoặc thoải mái hơn nhưng phức tạp do đông người qua lại và buôn bán. Hẻm nhỏ nhưng cụt là thơm nhất .
Vòi cứu hỏa dài xx m lận -> sướng 1 là nhà S lớn ,hẻm vô ngắn

Nhà mình có đủ điều kiện như anh nói,
Hẻm nhỏ, cụt, ngắn, diện tích lớn,
Nhưng vì nhân sinh quan cuộc sống, mình đi cất nhà trọ cho người khác ở
Ah quên nói vị trí thì mấy anh quận khác chỉ có khóc thét,
Lấy cái bản đồ giấy của SG bất kỳ version nào,
Gấp làm tư thì ngay giao điểm đường gấp lúc nào cũng ngay nhà em

 

[ironmansaigon]

Nhà mình có đủ điều kiện như anh nói,
Hẻm nhỏ, cụt, ngắn, diện tích lớn,
Nhưng vì nhân sinh quan cuộc sống, mình đi cất nhà trọ cho người khác ở
Ah quên nói vị trí thì mấy anh quận khác chỉ có khóc thét,
Lấy cái bản đồ giấy của SG bất kỳ version nào,
Gấp làm tư thì ngay giao điểm đường gấp lúc nào cũng ngay nhà em

Bữa trước bác hứa bán cho em rồi nuốt lời

 

[mot thoi de nho]

Nhà mình có đủ điều kiện như anh nói,
Hẻm nhỏ, cụt, ngắn, diện tích lớn,
Nhưng vì nhân sinh quan cuộc sống, mình đi cất nhà trọ cho người khác ở
Ah quên nói vị trí thì mấy anh quận khác chỉ có khóc thét,
Lấy cái bản đồ giấy của SG bất kỳ version nào,
Gấp làm tư thì ngay giao điểm đường gấp lúc nào cũng ngay nhà em

đó là bác nttruongpjico nói
Ý.Bác ấy còn là NƠI 0 PHỨC TẠP.
Theo em thì còn thêm hàng quán ngon, rẻ ,gần ~600m ( vậy là ở hẻm ),bán tới 10h đêm,đg láng,ít xe,dễ đi
-> hiếm có.VẠN KIẾP q.BT vô địch quán ngon,rẻ nhưng phức tạp
ĐG kênh TB,PN đủ hết but phức tạp,hẻm nhỏ....
Q.BT,GV,PN,TB em biết 5 chỗ
HH THÁM P7 Q.BT
HOÀNG DIÊU P10 PN
Đ V NGỮ P14-PN
Nước ngọt PEPSI P2-TB
NG V LƯỢNG p16-P17 GV


Nếu thêm tr học c1,c2 trong hẻm cho con tự đi an toàn thì 2,3,5 OK

 

[nvquangcm]

Bữa trước bác hứa bán cho em rồi nuốt lời

Hông bán, cả 2 căn đều cho thuê

 

[Mexi]

Nhà mình có đủ điều kiện như anh nói,
Hẻm nhỏ, cụt, ngắn, diện tích lớn,
Nhưng vì nhân sinh quan cuộc sống, mình đi cất nhà trọ cho người khác ở
Ah quên nói vị trí thì mấy anh quận khác chỉ có khóc thét,
Lấy cái bản đồ giấy của SG bất kỳ version nào,
Gấp làm tư thì ngay giao điểm đường gấp lúc nào cũng ngay nhà em

hâm mộ bác quá, vị trí đó ở đâu vậy bác, mất công em xách xe ra siêu thị mua tấm bản đồ nữa