Thảo Luật Chung Nhà thấp hơn đường, nhờ các bác hiến kế.

[Dinh.REAL]

Em nhớ cách đây hơn chục năm, khu đường Phạm Văn Hai (Tân Bình), nhà nào cũng thấp hơn đường gần cả mét, mỗi lần mưa xuống, lội nước đến gần eo (khi ấy em còn bé tí, vốn dĩ lại... lùn nên cỡ đó ạ) nhưng đường ngập thì ngập, nhà 2 bên đường lại chả thấy có nước vào... nhà nào cũng lắp 1 cái kè, mỗi khi mưa xuống thì dựng lên ngăn nước vào nhà. Đến giờ em nghĩ lại vẫn chưa hiểu họ làm cái kè di động đó thế nào mà khít đến mức ấy.

Họ trét 2 bên tấm chắn loại đất sét gì đó ....mà em ko nhớ nữa.
Mà đung thật, hồi xưa, khu này ngập miên man.

 

[Dinh.REAL]

Cho em lanh chanh tý

Thông thường nhà phố trước đây hay làm tầng trệt khá cao (3,2-3,6m) . Nếu vậy thì nâng nền thêm 4-5 tấc vô tư . Chỉ cái cảm giác khác lạ thì thấy hơi thấp , chứ lâu ngày quen rồi thì thì bình thường.
Nếu nhà có tầng lửng thì nâng nền vẫn OK, khu vực thấp làm garage để xe .

Nếu tầng trệt thấp hơn 2,8m (rất ít) thì giải pháp nâng nền khó xài . Khi đó lại có 2 lựa chọn

:
1/ nâng nền + cắt bỏ 1 phần tầng lầu 1 để tạo thành 1 khỏang thông tầng, hay thậm chí trở thành tầng lửng . Giải pháp tuy mất 1 phần diện tích , nhưng có ưu điểm tạo không gian hòan tòan mới, phù hợp với căn nhà ngang 6mét

.

2/ thì ... phải lụy tới "thần đèn" . Việc nâng cao 1 căn nhà ngang 6 mét lên khỏang 5 tấc thì hiện nay có rất nhiều "thần đèn" có khả năng thực hiện . Chi phí cũng chấp nhận được .

Thực sự các không gian có công năng như : bếp, phòng ăn, hay thậm chí phòng tiếp khách, hoặc phòng giải trí có chiều cao khỏang trên 2,2 m là vẫn ngon chóet (theo tiêu chuẩn xây dựng Mỹ đấy nhá)

chuẩn là 1 chuyện, ngươi VN thích trần nhà cao.

 

[d52232dole]

Tình hình là khu nhà em chuẩn bị làm đường. Nếu làm xong thì nền nhà thấp hơn đường khoảng 30cm. Nếu nâng nền thì trần nhà tương đối thấp. Các bác cho em phương án khả thi nào để giải quyết trong trường hợp này nhỉ. Cảm ơn các bác.

Anh cho biết thêm thông tin, rồi tính tiếp:
- tầng trệt hiện nay cao bao nhiêu
- chiều ngang/dài bao nhiêu
- tổng số bậc thang trong nhà
- 1 tấm hình thật tế tầng trệt và cầu thang