Vậy là chủ đầu tư ban đầu đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai với nhà nước, đã chuyển mục đích phần đất là diện tích xây dựng công trình lên thành đất ở rồi (cái này là theo Quyết định 09/QĐ-TTg năm 2007 của Thủ tướng trước đây).
Như vậy ở dự án này, chủ sở hữu căn hộ hay căn office đều có quyền sử dụng đất là đất ở lâu dài (theo điểm b Khoản 3 bên dưới). Tuy nhiên, chủ sở hữu office không được cư trú, sử dụng phần công trình thuộc sử dụng riêng của mình vào mục đích ở do như vậy là trái với quy hoạch, thiết kế được duyệt của dự án (bao nhiêu căn hộ ở, bao nhiêu căn office, bao nhiêu căn TMDV) dù cho trên GCN cấp cho căn Office là đất ở lâu dài.
Office mà sở hữu lâu dài đào đâu ra. Cái nào đang có cũng tạm thời ko an toàn đâu nè. Sắp có nghị định mới nữa rồi nè.
Thay đổi sao vậy anh? Mà dân mình mua officetel toàn để ở! Khung cảnh khá nhếch nhác, muốn làm văn phòng cũng khó
Thì đúng rồi, CĐT đóng tiền sử dụng đất nên đất đó sử dụng lâu dài, nhưng khi làm thành office thì được, chứ làm căn hộ thì không được (vì < 45 m2).
Không phải căn hộ thì không sinh sống được. Ở lụi thì OK.
Vậy mua office mà muốn ở lại có đc đăng ký tạm trú tạm vắng ko nhỉ? Hộ khẩu xì phố thì chắc là ko đc rùi. Mà em nói thật chất lượng xây dựng của VN có Bác nào tự tin ở lại đó đến 50 năm ko .....
Office 100% ko ở được (sau 6h chiều muốn làm trễ phải đăng ký bql), ko xin nhập hộ khẩu được, duy nhất chỉ để làm việc và sở hữu lâu dài hehe.
