Thảo Luật Chung NHNN đã chính thức bảo kê, cư dân Hamona yên tâm rồi nhé.

[tidus0411]

Em mới nhận đươc thông báo

 

[bavaria]

Giờ mua nhà thì cứ xin cái chứng thư bảo lãnh của thằng ngân hàng. Không có chứng thư bảo lãnh thì em biến...
Một số anh cho rằng người mua nhà phải được bảo vệ quyền lợi, tuy nhiên cái quyền lợi ấy các anh đã khước từ nó ngay từ khi đặt bút ký mua căn hộ.
Hôm trước có khách cầm căn hộ của anh Nova, tại thằng SeaB nó đưa ra lãi suất cao quá, em yêu cầu có chứng thư giải chấp của ngân hàng thì chơi, không thì tạm biệt...
Dạ kính anh cái chữ màu đỏ ạ...

Đoe me!

có anh gateway Thảo Điền cũng có dái của xở ok mua rồi đó ( dc dái này còn bao gồm có bảo lãnh của bank) ấy vậy mà vẫn lòi ra cdt chưa xong con đất.

Kiện cáo kiện chồn, mất luôn đất.

giờ cả lũ đang ôm nhao mếu máo

 

[Braveman]

nhiều anh có vẻ hả hê quá nhỉ? mie, người ta dành dụm cả đời mua được cái chỗ ở bây giờ bị như thế náy có đau lòng ko? các anh thử bị giống người ta xem sao

 

[ntt61]

mà quyết định như này thì mới hù thôi, hù vài lần rồi mới làm thật

Đọc cái thông báo mắc cười.
Trên thì kính gửi 1 đằng 2 cty và 1 ban QL, dưới thì kính đề nghị một đằng khác CA Phường, Quận, UDND Phường, Quận.

[xtable=skin1|border:0|cellpadding:1|cellspacing:4]
{tbody}
{tr}
{td}
LS Huỳnh Văn Nông (Đoàn luật sư TP.HCM):
Có dấu hiệu lừa đảo
Theo quy định pháp luật hiện hành thì nhà đất thuộc dự án đã bán cho người dân mà mang đi thế chấp cho ngân hàng thì giao dịch thế chấp là vô hiệu, do chủ đầu tư không còn quyền năng thế chấp tài sản đã bán.
Ngân hàng không thể nói là không biết tài sản thế chấp đã bán cho người dân vì khi thẩm định tài sản để nhận thế chấp thì có nhiều trường hợp người dân đã vào ở (như trường hợp dự án chung cư The Rubyland, Q.Tân Phú).
Trường hợp chủ đầu tư cố ý che giấu việc bán nhà đất trong dự án cho người dân, phía ngân hàng không thể biết dự án đã bán cho dân thì được coi là có dấu hiệu của hành vi “lừa đảo” chiếm đoạt tiền của ngân hàng.
Ở chiều ngược lại, nếu dự án đã “cắm” cho ngân hàng mà chủ đầu tư lại mang bán tiếp cho người dân, về nguyên tắc thì hợp đồng bán nhà cho dân là vô hiệu, tất nhiên trong trường hợp này chủ đầu tư có dấu hiệu của hành vi “lừa đảo” người dân.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

Quan trọng là Hợp đồng thế chấp vay vốn có trước, hay HĐMB nhà với người dân có trước.

Nếu đã có HĐ thế chấp NH rồi thì ko được công chứng HĐMB nhà cho người dân và ngược lại.
Trách nhiệm ở đây là người công chứng các hợp đồng. Có khuất tất gì đó trong việc công chứng các HĐ?
Một tài sản ko thể vừa cho thế chấp vay lại vừa ký HĐ mua bán được?

 

[Kelvin Le]

nhiều anh có vẻ hả hê quá nhỉ? mie, người ta dành dụm cả đời mua được cái chỗ ở bây giờ bị như thế náy có đau lòng ko? các anh thử bị giống người ta xem sao

Đâu thấy ai hả hê đâu ta
CNL cũng vài bác đang ở trong đây, nhưng thấy có vẻ yên tâm và bình tĩnh hơn mấy ông ở ngoài...

 

[Arvatino]

Bảo lãnh này cac bác tin dc e cũng pó tay. Xưa HD dính cái bao lãnh, cty kéo băn dôn ầm ầm trc trụ sở NH, Ông VIetbank nhan bảo lanh tu anh Nông nghiệp bank kiện cáo ầm ầm.

 

[bavaria]

Đọc cái thông báo mắc cười.
Trên thì kính gửi 1 đằng 2 cty và 1 ban QL, dưới thì kính đề nghị một đằng khác CA Phường, Quận, UDND Phường, Quận.


Quan trọng là Hợp đồng thế chấp vay vốn có trước, hay HĐMB nhà với người dân có trước.

Nếu đã có HĐ thế chấp NH rồi thì ko được công chứng HĐMB nhà cho người dân và ngược lại.
Trách nhiệm ở đây là người công chứng các hợp đồng. Có khuất tất gì đó trong việc công chứng các HĐ?
Một tài sản ko thể vừa cho thế chấp vay lại vừa ký HĐ mua bán được?

Trong thơ gửi có nói rồi đó

căn cứ vào hợp đồng thế chấp 29/11/2011

 

[Phuong Ngoc]

E còn căn Linh Tây của a pe tro, cuối năm nay giao nhà.
Hồi hợp chờ đợi, nhưng e trả chậm phần còn lại 48 tháng nên hông lo lắm

 

[GiangHoangLinh]

Cái cc này tớ xây từ 2005 giờ chưa có hả?

mới có dc 1/2 à.có cách nào làm nhanh hok anh ?

 

[Phuong Ngoc]

mới có dc 1/2 à.có cách nào làm nhanh hok anh ?

Lúc trước e nói rồi, mua cc ...tỉnh lẻ làm dzề