Trong này em thấy nhiều bác có nhiều kinh nghiệp về BĐS, có thể cho em xin chút lời tư vấn với mục đích sau.
Hiện tại tài chính em tầm 9-10 tỉ tiền mặt, muốn mua đất hoặc nhà để cho thuê, mong muốn dòng tiền cho thuê từ 10-15tr thì mua ở đâu hợp lý ạ,
Em thì rất thích khu Đông, hoặc phía Nhơn Trạch.
Thanks các bác nhiều.
nếu 9~10 tỷ thì bác có thể mua khu compound của khang điền Mega Ruby hoặc Park Riverside giá tầm 8 tỷ/ căn tuy nhiên giá thuê chỉ rơi vào khoảng 12 triệu đến 13 triệu/ căn thôi ^^
căn nào đẹp thì mới 15 .
ưu điểm là giữ giá tốt đã có sổ, xung quanh đất trống nhiều còn có thể mọc lên kha khá dự án, thuận nước đẩy thuyền tăng giá theo.
nếu mạo hiểm thích cảm giác mạnh, thì múc 2 em valencia quận 9 luôn giá chuyển nhượng giờ 4,5 tỷ/căn thô.
2 căn gần nhau làm thêm tý nội thất nữa là cho thuê đẹp giá cũng tương tự bên kia tầm 10 triệu/ căn.
ưu điểm giá rẻ nhất trong khu vực quận 9 , bất động sản compound luôn cho mức giá thuê tốt nhất ( nhà phố).
nhược điểm chỉ mới có sổ đất chưa có sổ hoàn công nhà, chủ đầu tư chưa đóng thuế hoàn công.
với tầm tiền 9 tỷ thì mua được nhà trong đường nhánh với giá trị thuê tầm 12 khu liên phường, còn giá thuê làm thương mại dưới đó hơi chua.
