Nhờ các bác kiến tư vấn.

[nttruongpjico]

2 tỷ để xây thì Bác cũng không cần phải lo thêm. Chỉ lo thêm tiền để hoàn thiện nội thất và các thiết bị điện máy,các khoản phí phát sinh thêm, dự là 600tr là đủ.

 

[ngoinhaxanh]

Bác ngoinhaxanh: vậy như trường hợp của em thì tính sao cho đúng bác? Em tính diện tích sàn xd là 160m2 x 2 = 320m2 x 5tr = 1,6 tỷ ko đúng hả bác?

Sai rồi.
Trệt 160m2
Lầu 160m2 (nếu ko đưa ra ban công)
Mái mà đổ bê tông rồi lợp ngói thì xem như 100% là 160m2
Vậy tổng diện tích sàn là 480m2 x 5 triệu = 2,4 tỷ.
-------------------------------------------------------------------------------
Nếu mái chỉ lợp ngói mà ko đổ bê tông mái thì tính 50% = 80m2
Lúc này tổng diện tích là 400m2 x 5 triệu = 2 tỷ.
Ai báo thấp hơn giá này ko nên làm. Nếu ko nghe thì trong thời gian làm nhà nên đi học võ, thế nào cũng có dịp sử dụng trong lúc xây.

 

[baquyen]

Em tính đổ trần bê tông, trên thì làm kèo lợp ngói thì đơn giá tính sao các bác?
Cho em hỏi luôn là giá thiết kế trọn gói hiện nay bao nhiêu tiền 1m2? Bác nào quan tâm gửi em báo giá cạnh tranh luôn nhé.
Thanks

 

[thunguyenarch]

Em mới đã gửi mail báo giá cho anh , có gì anh xem qua và trả lời em nhé!
Chào anh!

KTS. NGUYỄN MINH THU
09.3729.3435
[email protected]

CÔNG TY TNHH TM - DV - XD MẪU NHÀ - THIETTHACH GROUP
PHÒNG THIẾT KẾ
100 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 15, Quận 11, Tp.HCM
Website : www.thietthach.vn

 

[tomove3d]

thấy nhiều bác chào bác chủ quá rồi, em chạy ngang qua đá xi nhan cái em chạy tiếp thôi, bác thích thì hú em cafe

http://www.nhadep.org/biet-thu/Biet-thu-Ninh-Binh-2009
http://www.nhadep.org/biet-thu/Biet-thu-ben-suoiNinh-Binh-2

 

[ngoinhaxanh]

 

[micaviet]

:3dgoidien:

 

[baquyen]

Các bác tư vấn tiếp cho em với. Đơn giá thiết kế trọn gói? Phòng khách ngang 4m (lọt lòng còn chưa tới 4m) có hẹp quá ko ạ?

 

[adco]

@baquyen: phòng khách rộng hay hẹp còn phải tùy thuộc vào mb tổng thể bác ạ. vd chiều ngang nhà 6m thì khách quá rộng, còn 10m thì lại quá nhỏ.
Với nhà bác , chiều ngnag 8m thì quan điểm e khg chọn pkhách 4m vì phòng ốc nó phân đôi ngôi nhà, nhìn kh đẹp, Nên chọn lệch 4.5 -> 5m chẳng hạn để nổi bật bên phòng chính v phụ.
E vd hình đính kèm

 

[baquyen]

@baquyen: phòng khách rộng hay hẹp còn phải tùy thuộc vào mb tổng thể bác ạ. vd chiều ngang nhà 6m thì khách quá rộng, còn 10m thì lại quá nhỏ.
Với nhà bác , chiều ngnag 8m thì quan điểm e khg chọn pkhách 4m vì phòng ốc nó phân đôi ngôi nhà, nhìn kh đẹp, Nên chọn lệch 4.5 -> 5m chẳng hạn để nổi bật bên phòng chính v phụ.
E vd hình đính kèm

Bởi vậy. Nếu 4m nhỏ quá thì em buộc phải điều chỉnh chiều ngang nhà phía trước lên 9m để phòng khách có chiều ngang 5m, còn gara xe thì bắt buộc phải ngang 4m rồi.