Nhờ các bác tư vấn - Dịch vụ gì cho sinh viên

[Minh Pham]

Tháng sau em được cho mượn mặt bằng (khoảng 2 năm) Hẻm 313 đường Nguyễn Trọng Tuyển, F10, Phú Nhuận (nhà cấp 3, có gác 'xép", 8x18m, DTSD: tổng cộng 200m2) - hẻm xe hơi, cách mặt tiền khoảng hơn 100m, nếu muốn đậu xe hơi thì vô nhà hàng xóm có hơn >2000m2 tha hồ đậu qua đêm luôn, đậu tính giờ luôn... cái này có một bác OS gửi thử rồi
- Vị trí gần trường ĐH Marketing, gần ngã 3 Nguyễn Trọng Tuyển - Đặng Văn Ngữ.
*) Vị trí này không làm thức ăn nhanh được vì đầu hẻm và bên Đặng Văn Ngữ có rồi và có quán cà phê địa ốc hay hẻm bên cạnh có Serenata piano cafe , quán cơm thì chắc bao la, photocopy thì chắc cũng bao vây ; Cà phê sanh viên thì sợ "đầu độc thời gian" tụi trẻ
*) Nhà trọ sinh viên thì em không thích vì quản lý mấy em sv "marketing" chắc chết.
Mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp dùm, chứ cho thuê thì mất công chống dột, chống thấm kêu réo hoài mất công... nói vậy chứ chắc không dột
Em không biết post đúng chỗ không, nếu không nhờ HT, HP chuyển qua thớt thích hợp dùm cám ơn, đừng chuyển qua bến xe, tội em

 

[Hanh.Pham]

"Cho mượn" hả anh ? Vậy là free ròi. 2 năm không dài cũng chả ngắn.
Em thì chưa nhìn mặt bằng chưa nghĩ ra trò gì, nếu anh Minh Phạm không ngại, em lượn qua xem một phát nhé, rồi mời anh ra đâu đó ngồi tán phét cho nó nhanh.

 

[A8]

Cầm đồ đi bác!

 

[daugia24h]

Cầm đồ đi bác!

Cầm đồ thì phải tìm đối tượng cờ bạc, làm ăn chụp giật chứ nhắm vào mấy anh sinh viên đang tiêu tiền của ba mẹ là không ổn.

 

[bravia]

"Cho mượn" hả anh ? Vậy là free ròi. 2 năm không dài cũng chả ngắn.
Em thì chưa nhìn mặt bằng chưa nghĩ ra trò gì, nếu anh Minh Phạm không ngại, em lượn qua xem một phát nhé, rồi mời anh ra đâu đó ngồi tán phét cho nó nhanh.

Mợ này nhanh quá!

 

[PremiumT]

To bác Minh Pham, em mạo muội có vài ý kiến như sau:

Đầu tiên em xin tổng hợp đề bài của bác có những dữ kiến chú ý như sau:
1. Được cho mượn không mặt bằng tức là tiết kiệm được chi phí mặt bằng nhưng thời gian cho mượn chỉ có 2 năm. Vậy sau 2 năm thì có thuê tiếp với giá rẻ được không? Hay chỉ làm gì đó trong thời gian 2 năm.
Theo các cụ thì mô hình kinh doanh nào cũng phải trải qua thời đầu 2 năm cực kỳ khó khăn...nếu qua được cửa ài này thì mới có thể đến thành công. Do vậy, nếu chỉ có thời gian 2 năm thì bác chỉ nên làm những gì mì ăn liền, tính ra được chính xác lời bao nhiêu cho 1 sản phẩm sau khi trừ đi tất cả các chi phí.
Nếu có thể thuê tiếp sau thời gian cho mượn thì sẽ chọn các phương án kinh doanh dài hơi hơn.
2. Bài toán của bác có đề cập đến khu vực củ thể, đó là đường nguyễn trọng tuyển, gần trường Đại Học marketing. Khu vực này như bác đã biết, đây là nơi có nhiều quán cafe tập trung. Các cụ có nói, buôn có phố bán có phường, do vậy việc bác mở quán cafe vẫn có thể thành công, vấn đề là quán của bác có gì đặc biệt hơn những quán xung quanh để tạo lợi thế cạnh tranh.
Ngoài ra, ở khu vực này bác không hẳn đã chỉ nên tập trung vào lượng sinh viên của trường Marketing...vẫn có rất nhiều đối tượng khác bác có thể tập trung ở khu vực này.
Nếu bác nghĩ là tập trung vào đối tượng sinh viên của trường này thì em nghĩ bác sẽ nên nghĩ đến các nhu cầu thiết yếu của sv lien quan đến việc đi học.
Ví dụ: Nhu cầu ăn uống, nhu cầu có nơi để trò chuyện hỏi thăm bài viết...kết thân tình bạn, nhu cầu tìm việc, nhu cầu phòng trọ, nhu cầu học hành thêm một số môn học khác để nâng cao trình độ, nhu cầu đọc sách mua sách và một nhu cầu nữa rất cơ bản đó là gửi xe.

Em thấy có lẽ bác nên làm dịch vụ giữ xe nếu vị trí bác rất gần với trường. Bác có thể canh tranh giá: như trường giữ 3 ngàn thì bác giữ 2 ngàn..vì bác có lợi thế là không phải trả tiền thuê nhà.
Ngoài ra như em đề cập ở trên là bác có thể tìm hiểu và liên kết đào tạo, cái này đòi hỏi nhiều thứ, em chỉ đang dừng ở mức brainstorming cho bác.

Nói chung cơ bản là bác sẽ làm những ngành xuất phát từ nhu cầu của đối tượng để bác nhắm đến. Nếu bác thực sử nhắm đến đối tượng sinh viên này hoặc một đối tượng nào đó thì bác nên làm một cuộc thăm dò nho nhỏ như, hỏi thăm các em nó cần gì? Có những nhu cầu nào chưa được đáp ứng, bác xem khả năng bác có đáp ứng được không? Chi phí, công sức bỏ ra có xứng đáng không?

Nói chung làm gì cũng phải đổ mồ hôi sôi nước nước mắt đó bác, còn tự nhiên mà hưởng thì..trong 100 người có 1 người. Em đang thấy bác có khả năng là 1 trong 100 ...hihi vì tự nhiên được cho mượn căn nhà đó bác.

Ước gì em được như bác

Vài dòng gửi bác hy vọng bác sẽ rút ra được những idea thất hấp dẫn và hiệu quả.

À mà cũng như những thớt trước em có tái bút là bác nên nhìn sự việc từ mặt trái của nó nữa nha bác. Vì đôi khi có những thứ rất ngon nhưng nó lại là cạm bẫy đó bác..hihi, người ta hay gọi là: "Sự cám dỗ chết người" hihi.

Em xin hết ạ.

 

[Minh Pham]

"Cho mượn" hả anh ? Vậy là free ròi. 2 năm không dài cũng chả ngắn.
Em thì chưa nhìn mặt bằng chưa nghĩ ra trò gì, nếu anh Minh Phạm không ngại, em lượn qua xem một phát nhé, rồi mời anh ra đâu đó ngồi tán phét cho nó nhanh.

Tính nhượng quyền "CARA Cafe" hả ... coi bộ hay à nghen..., nhưng không biết có "đầu độc tụi trẻ" hem, gần đó có mây cái trường TH quốc té nữa
Ban ngày, khi nào mợ đi ngang PN alo khoảng 10-20 phút là em có mặt, chỗ này bác "Còn" Lo có qua xem rồi .

 

[Minh Pham]

@ Premium T: Cám ơn bác, bài viết rất xúc tích, mình rất thích đọc những phản hồi của bác

. Em muốn một dịch vụ gì mà có thể "nhân rộng" tất nhiên là đầu tư cả về chiều sâu, rộng. Thời hạn 2 năm để mọi chuyện phải cân nhắc khi làm cũng hay, nếu thành công thì "nhân rộng" không sợ "vòng đời" ngắn

 

[doanhoangdan]

bác nghiên cứu làm cái cafe như Effoc đó, em thấy phù hợp với sinh viên hơn là mấy quán cafe có piano

 

[PremiumT]

To Bác Minh Pham: Cảm ơn bác đã dành cho em những lời có cánh.