Thảo Luật Chung Nhờ các bác tư vấn hộ về việc mua nhà phố xây sẵn ở Nhà Bè!

[t2kvie]

Trước tiên cho em gửi lời chúc sức khỏe đến các bác và anh em trên diễn đàn OS!
vào thẳng vấn đề là em đang tính kiếm 1 chỗ nương thân trên chốn Sài Thành đầy bon chen chật chội này. Hiện tại em đang làm việc tại khu vực Q4, nên sau khi khảo sát em thấy khu vực Nhà Bè là khả thi nhất với túi tiền của em. Em thấy trên mạng rao bán nhà phố xây sẵn , đã hoàn thiện, cụ thể là những căn hộ của DUCPHATLAND rao bán. Em nhìn thì rất kết những căn nhà này, và vị trí khu đất. Nhưng do còn non kém nên muốn lên diễn đàn nhà các anh/chị, các bác tư vấn thêm về giá cả , vị trí khu đất, chất lượng những căn nhà loại này (có đáng tin tưởng hay không),.... Em xin cảm ơn!
P/S: Em vừa dính chưởng thằng 584 Lilama nên em ngao ngán các dự án chung cư lắm rồi,hic. Mong các bác giúp sự nghiệp an cư mà cho ít cao kiến và kinh nghiệm !!!

 

[Mr.Metal]

Bác đang ưu tiên tìm đất hay nhà xây sẵn khu này luôn? Budget bao nhiu bác ?

 

[t2kvie]

Thưa với bác là em mua nhà xây sẵn đó bác. Cụ thể luôn là của DUCPHATLAND xây, bác có thể vào web nó sẽ có hình thực tế luôn.Em tính làm căn 700tr đáo lại. Vấn đề em đang lăn tăn là không biết khu này có nằm trong quy hoạch, chất lượng công trình, hoặc đặt trường hợp là nếu mua đất và xây thì thế nào, có lợi hơn không,... Em vẫn còn hơi lấn cấn, cần các bác phân tích hộ giúp em. Hic

"Nhà trên đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức - Nhà Bè. cách Nguyễn Văn Linh gần 5p đi xe, ngay Hoàng Anh Gia Lai 3.Thuận tiện đi quận: 1, 4, 5, 7, 8, Bình Chánh, Nhà Bè… chỉ 10 phút.Nhà thiết kế rất đẹp, sang trong, lịch sự, trong khu dân cư hiện hữu, An ninh, đường trước nhà rộng 6-8m, không ngập nước.Gần Trường cấp 1-2.UBND xã Nhơn Đức,Trạm Xá,Công An,Ngân Hàng…..
Sổ hồng bao sang tên
Diện tích: 3,3m x 12,5m
Giá bán: 675Triệu."

 

[selene]

Em nghĩ tốt nhấ bác đến tận nơi xem chất lượng thế nào (nhìn hình thì cũng ok nhưng thường nhà xây sẵn chất lượng sẽ không bằng mình tự xây), vị trí cụ thế thế nào (có mồ mả, điện cao thế xung quanh không- khu Nhà Bè nhiều nhà vướng 2 vụ này). Rồi xem là sổ chung hay sổ riêng rồi mới bàn tiếp được bác à. Muốn biết quy hoạch thì mượn sổ vào xã Nhơn Đức hỏi là ra ngay. Chỗ này chạy ra tới Nguyễn Văn Linh nhanh cũng phải 10 phút.

 

[t2kvie]

Vâng em cũng tính ngày mai chạy qua xem thử đường đi thực tế nó ntn.Cái em lo là ko biết chất lượng nó xây ntn, có cách nào thẩm định đc ko các bác?

 

[CD2345]

E dang co can nha rat dep. 3x13 ,mot tret + lau. Hem xe hoi 6m. E dang can tien nen ban lo. 430tr. Neu bac co y dinh mua, e moi bac ghe xem nha roi quyet dinh. ( nha ngay hem cau rachtom, levanluong, nhon duc, nha be). O9o3.313888

 

[Mr.Metal]

Nhà khu này có vẻ bề ngang hơi nhỏ nhỉ?

 

[t2kvie]

Nhìn chung là nhỏ, nhưng nếu so vs trong nội ô, thì nó cũng chấp nhận đc bác a. Em độc thân

 

[selene]

Bác đã đi xem chưa? Kết quả thế nào?

 

[t2kvie]

EM VỪA GỌI HỎI THÌ NÓ BẢO NHÀ NÀY SỔ CHUNG CÁC BÁC AK. CÁC BÁC NÀO CÓ KINH NGHIỆM MUA NHÀ SỔ CHUNG KO, CHIA SẺ KINH NGHIỆM VỚI EM VS.