Nhờ các bác tư vấn khu An Phú An Khánh.. hoặc chỗ ở lý tưởng theo bác?

[PajeroXXX]

Bác Bravia có 1 lô đất ở đây không biết bán chưa nữa

Hình ảnh tham khảo thui nhé bác, tốt nhất bác ra ngoài đó lùng. Mà khu này giờ bà con ở gần kín cũng hơi khó mua.
Em nhớ có 1 căn ở lô đất G22 thì phải, nhà đã xây, đòi 6tỉ7 , hơi cao nên em không chịu.
Được cái khu này có sổ đỏ rồi, cũng thuân tiện về mặt chủ quyền, cầm cố, vay ngân hàng....

 

[Yomos]

Cám ơn bác Pajero nhìu nhìu

Em cũng search thử thấy thích khu này rồi, 7x17 rất hợp lý, đẹp và vừa túi tiền.
Nhà xây rồi em càng thích, vì đây là căn đầu tiên em mua, chắc là cũng chỉ ở vài năm nên chưa muốn tự xây, mất thời gian và công sức nhiều trong khi mình không xác định sẽ lâu dài. Bác nào biết nhà bán khu này, bề ngang 7m thì cho em xin thông tin với.

Em cũng tìm được một căn đang rao thế này.. đọc là muốn đi xem ngay..

Bán Biệt thự liên kế Phú Nhuận Sông Giồng - KDC Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. DT 122m2 [/H2] •Phú Nhuận Sông Giống Diện tích :7x17m, DT xây dựng 360m2 ,hướng Tây Bắc, mặt tiền đường 12m.
•Giao thông thuận tiện: Hiện nay cầu Thủ Thiêm đã thông cầu từ Quận 2 về quận 1 nên đi về Trung tâm thành phố Quận 1 chỉ mất khoảng 15phút. Sau khi đại lộ Đông Tây được thông xe, khoảng cách sẽ còn 5 phút
•Khu Dân cư Sông Giồng nằm ngay trên trục xa lộ Đông Tây với 8 làn xe đang vào giai đoạn hoàn tất nên giá đất và nhà sẽ lên nhiều lần trong năm nay.
•Biệt thự liên kế trong khu quy hoạch cao cấp, dân trí cao, an ninh bảo vệ 24/24, gần bờ sông, không khí trong lành, thoáng mát, đối diện với trường học điểm cấp Quốc gia, gần Trường Trung học Quốc tế, gần chợ, siêu thị, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
•Nhà xây kiên cố để ở, thiết kế đẹp được tạp chí Nhà đẹp giới thiệu, trang thiết bị nội thất cao cấp, cầu thang gỗ Giáng hương, gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có sân trước, sân sau:
- 1 phòng khách lớn có vườn hoa nhỏ bên trong, ban công rộng lớn.
- Nhà bếp trang bị hiện đại, phòng ăn rộng lớn.
- 4 phòng ngủ có trang bị hệ thống tủ âm rất tiện nghi để quần áo và đồ dùng.
- 1 phòng cho người giúp việc.
- 4 WC trang bị máy nước nóng, có hệ thống tủ âm, tiện nghi.
- Tầng trệt thiết kế cho việc mở văn phòng công ty, rất thuận tiện cho người có nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
- Tầng sân thượng gồm phòng Thờ, vườn hoa, khu giặt phơi quần áo riêng.
•Giá bán: 6.5 tỷ ( TL )

 

[Yomos]

Theo bản đồ của bác thì có lẽ em chi mua được khu C vì khu đấy mới hướng Tây Bắc, Đông Nam như em đang tìm!

 

[xdhungviet]

có 1 lô bên Fideco thảo điền, đã ổn định, k xây dưng ồn ào như APAK, giá khoảng 5,8 tỷ, diện tích 7 x20. khhu rất an ninh và sang trọng.

 

[PajeroXXX]

Cái nhà bác nói là cái mà em đề cập đến ở trên đấy, em trả 6 tỉ mà họ chưa chịu, nên em mua căn khác rồi, vì em cũng chỉ hợp ĐB-TN nên em mua lô C. Khu này cũng ít người bán, để mai em đi ra làm thủ tục sang sổ nhà, sẵn tiện hỏi hộ bác luôn. Hoặc bác thích thì em rủ bác đi luôn , giới thiệu cho bác cái ông môi giới giúp em mua nhà. Có gì bác cứ PM cho em

 

[inside man]

em cũng thích khu Phú Nhuận Sông Giồng lâu rồi, nhưng cứ lăn tăn mãi vẫn chưa quyết được từ khi nó còn 22tr/m2, mà bây giờ đã gần 40tr. Khu này em thấy khá an ninh, gần như là lấp kín cả, từ đó ra Đại lộ Đông tây chỉ hơn 300m thì phải, nếu hầm Thủ Thiêm xong chắc vào Trung tâm cũng chỉ 4-5km.

Nói chung nếu thím Yomos muốn mua bên Q2, em thấy nên chọn các khu của Phú Nhuận vì phần lớn nền là 7x17, rất thuận lợi trong việc thiết kế căn nhà. Đó là theo ý em thui nha, vì em thấy nền 7x17 là sự phân chia khá hợp lý.

Bác lăn tăn lâu thế. Dư tiền chưa để làm gì, nếu thấy mua được là mua, chứ khi bác đang lăn tăn thì chỗ khác đã sóng to rồi.

 

[xdhungviet]

bac den duong 14 lo 37, hoi chu nha ve lo 39 nhe, minh dang lamnha lo 38ke ben.

 

[củ cải]

Ở PMH mà bác chủ bảo là kẹt xe thì e cũng chịu, đoạn NHT-NVL chỉ là nghẽn xe thôi, đợi 2 hoặc 3 đèn đỏ là đi được, còn kẹt xe trong TP thì cứ gọi là tắt máy, tấp lề, ngồi nhìn.

AP-AK còn trống nhiều, an ninh là 1 vấn đề cần xem xét kỹ lưỡng, kẻo ở mà không dám đi chơi thì ra riêng vô ích.

Bác ở PMH-Q7 lâu ngày quá nên coi thường vùng ven Q2 chăng .

Từ thứ 4 đến t7 sau 9 đêm bác có thể alo e, e mời bác ly cafe và thả bộ lòng vòng hóng mát, sẵn tiện e chỉ cho bác xem Santafe, Yaris, Altis, Cam ............ cho đến Hiace đời 2002 đậu ngoài bãi, lề đường mà không cần mặc áo ( đậy tấm che ) nhé...... à quên, xóm nghèo e cũng vừa mới có 1 em venza màu xấu quắc cũng đậu lề đường nữa nè. Về tổng quan/ tiện ích nói chung APAK không thể so với PMH ( điều khg ai bàn cải ) nhưng đôi khi điểm yếu cũng trở thành là điểm mạnh đó bác - 4 năm trước e cũng ở ...... sát PMH đó bác ạ !
Cũng may là e vừa đẩy 2 lô ở đây xong. nếu khg chắc mang tiếng PR cho APAK .

@ bác Yomos: Nếu bác thực sự quan tâm đến "nhà mới tương lai" sao bác khg cùng anh xã dạo ở khu này 1 vòng vào ban đêm nhể , bác lang thang thử 1 vòng các khu , xem trình độ dân trí xem có thích hợp với bác không , có an ninh như người ta nói không , có hay bị ........ cúp nước không .....v.v..v...... nói chung là nhiều cái để xem lắm bác ui . E không có đất để bán nên bác đừng ngại nếu cần hỏi e gì thêm nhé !

 

[bravia]

Lô của em 7x26 Hướng Đông-Nam, em vẩn chưa bán. Hồi trước tính bán 35tr mà người ta trả 34 bà xã không chịu, thấy bác Pajero về mua trong khu này nên thôi không muốn bán nữa để về làm hàng xóm .
Nếu trời xui đất khiến chui về Trần Não được thì mới bán thôi, chứ trong này thấy ở tốt ra phết, hôm rồi nhà bà chị đi về BH 3 ngày quên khóa cửa cũng chả mất mát gì, xe cộ đi ra đi vào đều được bảo vệ ghi nhận lại. Xe để lề đường không lo bẻ vặt gì cả

 

[tonjohn]

Tầm tiền của bác qua Trung Sơn là vửa khít .Chơi một căn nhà xây sẳn hoặc mua đất tầm 100m2 xây theo ý mình. Bạn em cũng vừa mới mua 1 căn 5x25m 1 trệt 3 lầu giá 5.65 tỷ
Dủ gỉ 10' qua cầu Nguyễn Văn Cừ là đã tới Q1 uống cafe ,nhậu nhẹt, vũ trường ... Đi PMH thư giãn cũng gần
APAK hằng ngày phải qua cầu SG chật chội, mà khu này e thấy không được an ninh cho lắm, nhất là gần đây có thêm các chung cư tái định cư ở gần đó nên không được đồng bộ về dân trí
Gần đây em bắt đầu kết khu Nam, rất tiếc em không đủ tiền như bác đang phải dành dụm tiếp !