Thảo Luật Chung Nhờ các bác tư vấn phần đất nằm trong chỉ giới quy hoạch

[Warren Pham]

Cảm ơn bác nhiều lắm. Mấy cái chuyện này có quy định trong luật không bác? Nếu có thì khi thương thảo với người mua sẽ dễ dàng hơn.

 

[Warren Pham]

Theo thiển ý của tớ thì :
1/ nếu 90 m2 kia được công nhận trong sổ hồng thì được đền bù 100% giá bồi thường đc duyệt
2/ Nếu 90 m2 ko công nhận trong sổ hồng ( gạch chéo ) thì đc hỗ trợ di dời với giá bằng 50% của giá bồi thường được duyệt
Nếu em mua thì nếu rơi vào TH1 em tính 90 m2 này giá 70% giá thị trường , nếu rơi vào TH2 thì em tính 30% giá thị trường rồi cộng vào phần ngoài lộ giới ( tính bằng 100% thị trường) là ra giá miếng đất .
PS: Nhà này ở đc nào bác ? Nếu bán thì pm cho tớ thử ông em vietteo có thik mua ko nghen

Nhà em ở đường Phạm Văn Chiêu bác ơi.

 

[Himlam]

Gạch chéo có 2 loại gạch chéo
-1 loại gạch chéo vi phạm lô giới, nhưng công nhận quyền sử dụng đất đó : được đền bù theo giá thổ cư.
-1 loại gạch chéo vi phạm lô giới , và kg công nhận quyền sử dụng đất ở đó (thường áp dụng cho mấy nhà mới chuyển mục đích sự dụng đất sau này) : thì kg đền bù hay nếu có thì chỉ đền bù đât theo giá trị đất chưa chuyển mục địch sang thổ cư

 

[vankhanhktpn]

Nhà em ở đường Phạm Văn Chiêu bác ơi.

Phạm văn Chiêu giá tầm 35-40 tr/ m2 ?