Nghe thì cũng có nhiều tình huống xảy ra ngoài dự kiến và có nhiều khi vô tình thế khó gỡ, bởi vậy Bác chủ phải xem xét người bán kỹ chút, cùng với tìm hiểu thêm thông tin xung quanh hàng xóm, nếu tin tưởng thì có thể qua các bước trên.
Tôi cũng đã từng mua nhà dự án và bên bán đang thế chấp HĐ mua nhà cho NH. Trường hợp này thì mời Cty chủ dự án làm trung gian giám sát - tới NH nộp tiền giải chấp HĐ -> (bác làm việc với NH về việc mua bán và yêu cầu NH đưa sổ Hồng cho bác cầm, thường thì NH họ đồng ý ngay, xong bác ôm sổ) chạy qua công chứng ngay trong ngày/ trường hợp tôi thì cả 2 giải quyết trong vòng 1 buổi. Xong công chứng nộp lên công ty thay đổi tên chủ sở hữu mới.
Cũng như bác mua nhà có sổ, sau khi Công chứng xong thì bác yên tâm nộp hồ sơ lên Quận, người bán khó lật kèo vì chủ sở hữu đã được sang tên có HĐ công chứng đàng hoàng.
Mong bác mua được nhà.
