Thảo Luật Chung Nhờ các cao thủ về xây dựng tư vấn

[dothanhchung]

Hiện nay em có người quen có miếng đất ở mặt tiền đường Hậu Giang Quận 6
nằm ở phường 12 gần vòng xoay An Dương Vương
Dt xây dựng khoảng 200m2 khoảng 7x30 hiện định xây tối đa là khoảng bao nhiêu tầng?
Dự định xây 01 hầm và hết số tầng cho phép và giá tầm khoảng bao nhiêu tiền?
Đã dự định khoảng 13 tỷ nếu xây 6 hay 7 tầng đủ không?
dự định kinh doanh cà phê hay karaoke gì đó.
cám ơn các bác

 

[bravia]

tính binh cao nữa nhưng thấy số 13 tỷ thì thôi nên khuyên làm theo QH bác ạ. Nếu bác muốn làm nhanh thì thêm chút chút cho mau. Ở đây 1 hầm + 1 trệt + 1lửng + 7 lầu, 1 sân thượng. giá 13 tỷ vừa ngám với thiết bị ở mức trung bình thấp. diện tích xây dựng max 7X22m

 

[PajeroXXX]

Kèo thơm kèo thơm . Xây cỡ 8 tầng là cũng binh gần hết thuốc rồi, cố thì thêm được 1 tầng nữa. Mấy bác XD, KTS đâu, làm cái đấu giá nè

 

[dothanhchung]

Vì đất khoảng 300m2 trừ lộ giới khoảng 60 m2 còn 240 m2 vậy xây max khoảng được nhiêu mét vậy?
các bác trình bày chi tiết chút nhé để em trình bày lại bên kia biết đâu có kèo thơm
Em cám ơn các bác

 

[haobui]

Hiện nay em có người quen có miếng đất ở mặt tiền đường Hậu Giang Quận 6
nằm ở phường 12 gần vòng xoay An Dương Vương
Dt xây dựng khoảng 200m2 khoảng 7x30 hiện định xây tối đa là khoảng bao nhiêu tầng?
Dự định xây 01 hầm và hết số tầng cho phép và giá tầm khoảng bao nhiêu tiền?
Đã dự định khoảng 13 tỷ nếu xây 6 hay 7 tầng đủ không?
dự định kinh doanh cà phê hay karaoke gì đó.
cám ơn các bác

13 tỷ là có trang trí nội thất cafe hay Karaoke gì chưa bác ?
Nếu tính như Bravia thì :
1 trệt + lửng + 7 tầng + sân thượng = ~ 2000m2
13 tỷ / 2000 = 6tr5 /m2 ( có cả ép cọc ) , nói chung là kèo thơm .

 

[nam khang]

Thơm cái giề!
6,5 triệu/1m2, cả ép cọc, có hầm, phải nhai kỹ như cái avata của bác thì mới nuốt được.
Lúc này giá vật tư, nhân công cao, nhiều chủ đầu tư mời chào giá cạnh tranh em toàn phải từ chối.
Nhiều chủ đầu tư cứ tưởng mình tính giá cao của các bác í, họ đâu có biết chi phí lúc này như thế nào.

 

[binharch]

Bác xây 6-7 tấm + tầng lửng thì tầm 13 tỷ là ok, còn kinh doanh cái gì thì bác nên nghiên cứu kỹ vì tổng sàn cũng tương đối bự. Kinh doanh khách sạn hay nhà nghỉ khu này cũng ngon đó, có nhiều anh em đến ủng hộ. he..he...

 

[bravia]

thiết kế thì thơm là phải, hưởng theo m2, Thằng xây chạy theo con số 13ty lòi mắt. Nếu chơi quả Karaoke, hay khách sạn 2Sao thôi là củng vỡ mặt. Làm VPCT thì nhàn thằng xây, nhưng tình hình này thì khổ thằng chủ.
Gượng ép 1 tí thì cái này làm karaoke thì ngon. Một phiếu ủng hộ cho khu ăn chơi

 

[dothanhchung]

ok để hôm nào em làm cái hẹn để các bác đến tư vấn thêm và kiếm kèo [

 

[world decor]

mặt bằng này làm karaoke, masxA, tổ hợp ăn chơi luôn đi bác, làm 6 tầng, kinh doanh trước 3 tầng, khi nào đủtiêfnf , kinh doanh tiếp các tầng còn lại .