Thảo Luật Chung Nhờ các cao thủ về xây dựng tư vấn

[dothanhchung]

mặt bằng này làm karaoke, masxA, tổ hợp ăn chơi luôn đi bác, làm 6 tầng, kinh doanh trước 3 tầng, khi nào đủtiêfnf , kinh doanh tiếp các tầng còn lại .

Nếu bác có nhã ý thì hôm nào gặp chủ em sẽ alo cho bác

 

[QUANGKTS]

Hiện nay em có người quen có miếng đất ở mặt tiền đường Hậu Giang Quận 6
nằm ở phường 12 gần vòng xoay An Dương Vương
Dt xây dựng khoảng 200m2 khoảng 7x30 hiện định xây tối đa là khoảng bao nhiêu tầng?
Dự định xây 01 hầm và hết số tầng cho phép và giá tầm khoảng bao nhiêu tiền?
Đã dự định khoảng 13 tỷ nếu xây 6 hay 7 tầng đủ không?
dự định kinh doanh cà phê hay karaoke gì đó.
cám ơn các bác

Chào bác! bác có thể tham khảo QĐ 45/2009/ QĐ UBND TP.HCM( bổ sung cho QĐ 135) để biết được chiều cao và mật độ xây dựng, e cũng có thể trả lời được cho bác về số tầng cao và mật độ xây dựng, nhưng thông tin của bác nêu ra còn thiếu lộ giới đường và còn tùy thuộc từng quận nữa bác ơi.
Nhưng e có thể chia sẻ với bác như thể này( chỉ là ví dụ thôi nhé bác):
Giả thuyết: MĐXD cho phép 75%, qui mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, mái che thang! thì tổng diện tích XD của bác khoảng: 1500m2 ( đã tính hệ số tầng hầm và sân thượng)
Tổng giá trị xây lắp: 1500*7.500.000=11.25 tỉ
chi phí này bao gồm:
1.CP khảo sát địa chất
2.CP thiết kế, XPXD
3. CP thiết kế KT thi công
4.CP giám sát
5.CP xây lắp( đã bao gồm thiết bị: thang máy, HT diều hòa...)
6.Nội thất khoảng 2 tỉ
Như vậy khoảng tiền của bác dự định tương đối OK! chào bác

 

[QUANGKTS]

Bác chủ thớt có thể liên hệ qua số điện thoại để được tư vấn kỹ hơn, và có được giải pháp tốt nhất, chi phí rẽ nhất!