Em đang nói đến bản HĐ khi em đặt cọc 50tr cho HT họ đưa cho em. Với cá nhân em, em coi HĐ đó là sự thiếu tôn trọng khách hàng. Tiền không mua còn đó, thiếu gì dự án mà phải chơi với CD. Các bác khi mua cần xem lại TT03 của Bộ XD.
- Status
bác trích hộ phần đó gium ,mình về coi lại ,nói thật mình cũng mua liều thôi chứ dự án thì nhiều nhưng tiền mình chỉ có vậy và khu vực đó mình ở quen rồi ,thank bác chỉ giáo
Dài dòng lắm bác ơi, nhưng có một vấn đề quan trọng nhất là phải đăng ký hợp đồng mẫu với cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng là Cục QLCT thì CD không làm. Vi phạm TT03 của Bộ XD. Trường hợp nếu xảy ra tranh chấp HĐ thì khách hàng là người chịu thiệt thòi. Chưa kể các điều khoản trong HĐ không thể ngửi được. Coi KH chả là cái gì. Chính vì HĐ nó lởm khởm mà HT phải trả lại tiền cọc cho em sau 6 tháng trời. E không phải dọa nhưng nếu ra tòa giải quyết, CĐT không đủ cơ sở pháp lý để lấy tiền cọc của em đâu, dù trong biên bản đặt cọc có ghi rõ ko mua thì anh xin chú tiền cọc.Tất nhiên vụ việc của e nó còn lằng nhằng lắm.
Trong khoảng thời gian đi tìm mua chung cư, em đã đến rất nhiều dự án, họ đưa cho xem cái HĐ chỉ nhìn thôi đã ưng lắm rồi. Tựu chung lại em không mua cũng chỉ vì cái HĐ. Còn về giá cả, thiết kế (căn hộ 106m2 em mua thì phải) là tốt.
hi , em cũng la sale, nhưng sàn khác, thấy bác bức xúc quá nên chỉ muốn biết HĐ thế nào để thêm kinh nghiệm kiến thức thôi
. biết đâu sau này em có cơ hội soạn thảo, duyệt HĐ mà không bị vứt vào sọt rác
Em chẳng có gì bức xúc vào thời điểm này cả, vì sự việc đã qua và e đã có nhà phố để ở rồi. Vì sáng nay có bác PM hỏi về dự án này thôi.hi , em cũng la sale, nhưng sàn khác, thấy bác bức xúc quá nên chỉ muốn biết HĐ thế nào để thêm kinh nghiệm kiến thức thôi
- Ai soạn thảo cũng vậy thôi, nên tôn trọng khách hàng vì họ là người mang tiền về cho quý vị. Dẫu biết rằng một bên soạn thảo để áp đặt ý chí cho 1 bên thì không thể có công bằng được. nhưng cái không công bằng đó đừng có quá đáng kiểu như chỉ tao có quyền và mày thì không.
- HĐ do CĐT ban hành đều do bộ phận am tường về lách luật soạn thảo trong đó Các điều khoản đều được bố trí một cách "hợp lý" để bẫy khách hàng để khi có tranh chấp, khách hàng là người thua thiệt => Đây là sự khốn nạn. Cụ thể là dự án Tân Hương, bác nào đã ký thì xem lại HĐ có bao nhiêu điều khoản? và so sánh với HĐ mẫu của BXD ban hành kèm theo TT03. Để 2 văn bản đó trước mặt, các bác sẽ thấy CĐT thế nào. Đơn cử là chỉ có bên bán được đơn phương chấm dứt HĐ, bên mua thì...còn lâu nhé.
- Khi KH có sự không đồng tình mong muốn thay đổi một số điều khoản trong HĐ thì nhận được thái độ hờ hững (ngồi chờ cả 2 tiếng đồng hồ nó mới ra tiếp), COI THƯỜNG khách hàng ngay từ nhân viên quèn tại sàn giao dịch (có mặt cả nhân viên sales của HT chứng kiến). Nó nghĩ người ta không mua được của chúng nó là ra đường ở sao? Theo thông tin vỉa hè thì ngay cả HT và CĐT dù là đối tác cũng chả ưa gì thái độ của CD, đã xảy ra đập bàn đập ghế. Tuy nhiên, trong trường hợp của em, em đánh giá tốt thái độ thiện chí giúp đỡ KH lấy lại tiền cọc của HT.
- Đa phần khách hàng ký loại HĐ đó vì thiếu hiểu biết về PL, ký đại cho xong vì nhu cầu nhà ở cấp bách, dư tiền...và nhiều nguyên nhân nữa => Vô tình ủng hộ cho cái sự khốn nạn của CĐT. Tất cả KH đều không chấp nhận ký HĐ đó thì CĐT bán cho cờ hó à. Có phải sửa HĐ không?
Cuối cùng, vấn đề CĐT và KH đã được báo chí nêu nhiều rồi, em chỉ xin mạn phép trao đổi với các bác một số vấn đề như vậy thôi. Em xin hết!
Chỉnh sửa cuối:
- Status
