Nhờ tư vấn đầu tư giữ đất hay xây nhà cho thuê - Areco

[lienthanhquyet]

Khu này thấy rao bán khoản 1,3 tỏi 1 miếng trên muaban.net.
Chổ của pác ko biết có bị đường vành đai cắt ngang không?

Chỗ này không bị cắt qua bác ạ.

 

[Hanh.Pham]

Chỗ này bác LTQ thấy có dễ cho thuê phòng tương đối tiện nghi không ? ( giá tầm 1.5-2 tr/ phòng có WC riêng)
Nếu bác xây thô hoặc hoàn thiện cơ bản thì cho thuê mỗi năm bao nhiêu ạ ( ví dụ 1 trệt 2 lầu, được 8 phòng ngủ chẳng hạn) ?

 

[ktskhuongmai]

em tính sơ Phương án xây nhà thô rùi hợp tác chothuê bác nhé :
+ Nhà bác có thể xây trệt + Lửng + 2 lầu:như vậy tầng trệ để xe,còn lầu mội phòng có dt4x4m thì được 5p/lầu (wc riêng ) tổng cộng 22p (2p/lửng)
+ tổng diện tích xd 350m2,tiền xây thô 350x3=1,05 tỉ ,hoản thiện 350x2,5=875tr,
+giá cho thuê 2tr/phòng x22p = 44tr/tháng ,528tr/năm
Như vậy theo em phương án : là bác xây thô ,kêu ai muốn hợp tác thì đưa bác 875tr trước để hoản thiện như bác nói thì sau 5 năm cho thuê thì nhà bác cũng quay lại như nhà thô thui ,xài 5 năm thì còn j nữa hehe
+ tốt nhất bác vay ,mượn hoàn thiện rùi mỗi tháng ngồi lượm 44tr,quá khoẻ

bác muốn thiết kế thì kêu em,em là kts ,lập dự án hhehe

 

[lienthanhquyet]

@ mợ HanhPham, bác KTSKhuongmai,
Em thấy khả năng cho thuê được vì nó gần khu công nghiệp, dân cư, chuyên gia đông...

Do tài chính hiện nay, khả năng là em chỉ lo được phần móng thôi, nên cần bác nào "máu" thì hợp tác lâu dài, 5 năm, 10 năm... các bác bỏ thêm tiền xây và hoàn thiện theo ý mình rồi tự kinh doanh
Coi như em bỏ tiền làm phần móng thể hiện thiện chí hợp tác...