Thảo Luật Chung Nhờ tư vấn lô đất 112 m hẻm trần bá giao ,p5 ,gò vấp giá 1 tỷ 8 có hợp lý ko ?

[Dr.Men]

HẻUOTE="micaviet, post: 8862017, member: 135956"]Giá này mua là ok rồi Bác awhủ, không thấp hơn được nhiều đâu. 16.2tr/m với điều kiện hẻm đúng 4m và xe hơi vào nhà. Nghe mấy bác chê chứ chắc gì đã qua Gò vấp bao giờ đâu mà biết giá mắc rẻ mà cmt tư vấn[/QUOTE]
Hẻm đúng 4 m sạch sẽ ngăn nắp , xe 7 chỗ vào thoải mái tận nhà , hẻm cụt ngắn . còn cái vụ khai thấp khi công chứng mình co bị gì ko bác , chủ nó bảo khai 200tr thôi . chỗ này chỉ ngại máy ba ra vô liên tục

 

[micaviet]

HẻUOTE="micaviet, post: 8862017, member: 135956"]Giá này mua là ok rồi Bác awhủ, không thấp hơn được nhiều đâu. 16.2tr/m với điều kiện hẻm đúng 4m và xe hơi vào nhà. Nghe mấy bác chê chứ chắc gì đã qua Gò vấp bao giờ đâu mà biết giá mắc rẻ mà cmt tư vấn

Hẻm đúng 4 m sạch sẽ ngăn nắp , xe 7 chỗ vào thoải mái tận nhà , hẻm cụt ngắn . còn cái vụ khai thấp khi công chứng mình co bị gì ko bác , chủ nó bảo khai 200tr thôi . chỗ này chỉ ngại máy ba ra vô liên tục[/QUOTE]

Bác để ý hẻm phải đi cả sáng, trưa, chiều,tối nhé. Nhiều bác đi chiều rất thoáng nhưng sáng hoặc tối thì anh Ba bán bún mắm, chị Tư bán ốc ghẹ..vụ khai thấp chắc chắn phải cao hơn khung giá đất nhà nước. Nhưng tốt hơn Bác yêu cầu ít nhất 50% giá mua, càng đúng giá trị mình mua thực tế càng tốt vì sau này lỡ phải bán thì ít rủi ro và phiền phức về thuế, mấy xxx thay đổi luật như đi chợ ấy muh

 

[ngocquang19877]

cái khu chung cư hà kiều này nằm ngay chóc phễu bay nên máy bay lên xuống như mắc cửi, lại kế sông nên mưa lớn hay triều cường sẽ ngập. Khu phường 5 này cũng nổi tiếng các thể loại tệ nạn. Mà mang tiếng phường 5 gò vấp nhưng lại về trung tâm rất xa (trên dưới 10 cây), đường về trung tâm thì nhỏ và kẹt xe triền miên.

Gặp em là em chạy mất dép.

 

[ngocquang19877]

http://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-...ong-5-15/dat-12-p-q-go-vap-dt-200m2-pr4803107

Thấy bà này bán đất có sẵn phòng trọ cho thuê ở mặt tiền mà tính ra chỉ khoảng 14 triệu/m2 nè bác chủ. Khiếp, đúng là nằm trong phễu bay nên đất rẻ xình, khu nguyễn thái sơn cách có 2-3 cây mà đat măc gấp đôi.

 

[Dr.Men]

http://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-...ong-5-15/dat-12-p-q-go-vap-dt-200m2-pr4803107

Thấy bà này bán đất có sẵn phòng trọ cho thuê ở mặt tiền mà tính ra chỉ khoảng 14 triệu/m2 nè bác chủ. Khiếp, đúng là nằm trong phễu bay nên đất rẻ xình, khu nguyễn thái sơn cách có 2-3 cây mà đat măc gấp đôi.

Lô này giải tỏa còn 80m thôi nhé bác , trước khimua em tìm hiểu khu này rồi , chỉ có mỗi chiện máy bay thôi nhưng ở rồi cũng quen , em đang ở p10 trước kia bay ầm ầm cũng ko sao. Còn giọng điệu của bác chắc bác giàu lắm nhỉ , hoặc chém gió hoặc cò đất , chém gió với cò đất em gặp nhìu rồi chắc ko cần típ nữa nhé

 

[ngocquang19877]

Lô này giải tỏa còn 80m thôi nhé bác , trước khimua em tìm hiểu khu này rồi , chỉ có mỗi chiện máy bay thôi nhưng ở rồi cũng quen , em đang ở p10 trước kia bay ầm ầm cũng ko sao. Còn giọng điệu của bác chắc bác giàu lắm nhỉ , hoặc chém gió hoặc cò đất , chém gió với cò đất em gặp nhìu rồi chắc ko cần típ nữa nhé

Em không phải cò đất nhưng tiền mình dành dụm làm ra thì phải suy nghĩ đầu tư sao cho hợp lí phải không bác? Em gốc ở phưong 15 quận 8 nên bao nhiêu cái tốt đẹp, xấu xa của nó em nắm trong lòng bàn tay hết. Giờ mà ai kêu em mua nhà ơr phường 14, 15, 16 quận 8 là em phân tích cho tắt đài luôn .

Bác biết rõ các yếu điem của khu của mình mà vẫn xuống tiền thì em không còn gì để nói vậy