[**Nhờ tư vấn**] Xây nhà 5x25 Sadeco Phước Kiển A - Nhà Bè

[buffet]

Bác @buffet,

Em có ghé trường Bùi Văn Ba hỏi.
Tình hình là trường chưa đủ học sinh, nên cứ nộp hồ sơ là vô thôi bác
Con em năm sau lên lớp 5 mà trường chỉ mới có 2 lớp nên cần tuyển thêm, em đỡ lo vụ chạy trường cho con dc tí

hok phải bác, e định xin trường nam sài gòn mới lo phải chạy, chứ trường bùi văn ba mới tinh vắn hoe, ngay khu mình xin là vào thôi mà.

 

[Vo Thanh Hieu]

Gara nên dự phòng thêm 01 xe hơi nữa

 

[buffet]

Gara nên dự phòng thêm 01 xe hơi nữa

lúc thêm xe thì mua thêm cái nhà nữa hoặc chuyển sang biệt thự, nhà phố ngang 5m để 2 cái bất tiện lắm bác ơi. e thì ko có xe nên xúi dại hehe

 

[zorojp]

Trước có mấy căn chủ nhà ép cọc vuông,cái bọn cọc vuông nó Sài cọc đểu,bắn ra thất sắt d14 chứ ko như sắt d16 như thiết kế
- chưa kể trong cọc nó nối sắt,hay tráo sắt loại gì,bọn ép cọc nhiều thằng làm ăn bán tận lương tâm
- có tiền Sài cọc ly tâm an tâm,mất thêm tí tiền mà chắc chắn an tâm,cái này em chứng kiến nhiều rồi

Cái bô sắt này kết vậy ok ko bác

 

[zorojp]

Mấy bác cho hỏi phần giếng trời có dc trừ ra trong chi phí xây dựng diện tích sàn ko ạ?

 

[buffet]

Mấy bác cho hỏi phần giếng trời có dc trừ ra trong chi phí xây dựng diện tích sàn ko ạ?

nhà e ko có trừ bác ơi, bởi vậy e mới khuyên bác để giếng bé bé thôi, tang diện tích sử dụng

 

[zorojp]

nhà e ko có trừ bác ơi, bởi vậy e mới khuyên bác để giếng bé bé thôi, tang diện tích sử dụng

Nếu diện tích giếng trời khoảng vài m2 thì ko sao chứ cả chục m2 thì em nghĩ trừ ra mới hợp lí, vì đâu có tốn vật liệu chổ đó đâu.
Để em tìm hiểu thêm xem

 

[buffet]

Nếu diện tích giếng trời khoảng vài m2 thì ko sao chứ cả chục m2 thì em nghĩ trừ ra mới hợp lí, vì đâu có tốn vật liệu chổ đó đâu.
Để em tìm hiểu thêm xem

theo e bác xem xét thế này:
- Phần giếng trời cầu thang tính luôn là hợp lý vì phần cầu thang thầu cũng ko có nhân hệ số chéo của cầu thang, nên bù trừ qua lại.
- Còn phần giếng trời phụ vị trí vệ sinh,... nếu không quá lớn thì ko tính cũng hợp lý vì phải bổ sung khối lượng tường, vách, dầm,... dọc theo giếng cũng như biện pháp thi công là khó hơn khi làm liền.
- nếu giếng lớn, trống hoàn toàn, không có vách tường dọc theo giếng mà chỉ dùng lan can do mình thuê thầu nội thất làm thì mới nên xem xét lại điều chỉnh hệ số thấp hơn chút chứ ko cắt luôn, vì giá chào thầu ko phải chỉ là sàn bê tông.

 

[zorojp]

theo e bác xem xét thế này:
- Phần giếng trời cầu thang tính luôn là hợp lý vì phần cầu thang thầu cũng ko có nhân hệ số chéo của cầu thang, nên bù trừ qua lại.
- Còn phần giếng trời phụ vị trí vệ sinh,... nếu không quá lớn thì ko tính cũng hợp lý vì phải bổ sung khối lượng tường, vách, dầm,... dọc theo giếng cũng như biện pháp thi công là khó hơn khi làm liền.
- nếu giếng lớn, trống hoàn toàn, không có vách tường dọc theo giếng mà chỉ dùng lan can do mình thuê thầu nội thất làm thì mới nên xem xét lại điều chỉnh hệ số thấp hơn chút chứ ko cắt luôn, vì giá chào thầu ko phải chỉ là sàn bê tông.

Thầu bên em giếng trời dưới 4m2 thì vẫn tính hệ số 1 như đổ sàn. Vì chổ giếng trời phải đổ dầm và kết cấu thép còn phức tạp hơn đổ sàn
Cũng ko bao nhiêu nên ok thôi bác

 

[buffet]

Thầu bên em giếng trời dưới 4m2 thì vẫn tính hệ số 1 như đổ sàn. Vì chổ giếng trời phải đổ dầm và kết cấu thép còn phức tạp hơn đổ sàn
Cũng ko bao nhiêu nên ok thôi bác

nhà bác tới đâu rồi, e thấy căn biệt thự góc số 1vs6 xong thô rồi nhanh thiệt, dạo này làm biến chạy bộ nên ko biết tình hình xung quanh.
e nộp hồ sơ hoàn công nhà mà hẹn gần cả 1,5 tháng > lâu ác thiệt > bởi zậy mới ăn được xiền ai cần sổ gấp > làm bửa e nhìn nhầm hẹn tháng 5 mà tưởng tháng 4 làm chạy lên quê độ đi zìa .