Tư Vấn Đầu Tư Nhờ tư vấn xây nhà hay tiếp tục thuê nhà

[tinaliuyifei]

Mình tính xây 1 trệt 1 lầu khoàng 8,900 (vay bank) ạ, nếu sau này không ở cũng cho thuê dc, vì hiện có đất để không cũng phí.
Vì hiên tại mình thuê CC gần ngã 4 Thủ Đức (vào Q1 cũng same same, nhưng đường XLHN tiện hơn đường NDT)
Phương án trả góp thêm 1 căn CC của bác trên em cũng có tính tới

ý kiến cá nhân nhé
1.nếu đã lập gia đình thì làm theo pa của bạn kia.về sau trả hết hoặc gần trả hết căn hộ rồi tính tiếp .tìm căn hộ vị trí tiện cho vk ck con cái
2.nếu còn độc thân thì vay thêm tiền mua đất tỉnh vùng ven hcm.10 năm sau quay lại tính tiếp.

 

[runaway2310]

Do mình nghe bạn nói về việc cho thuê nên mình đành gõ thêm 1 PA cho bạn,

thật ra với nhiều năm kinh nghiệm mua bán bđs, nếu bạn quá thiết tha xây nhà để có thể làm chủ 1 ngôi nhà cho chính mình, thì minh khuyên bạn thế này,

nếu bạn quyết tâm xây nhà ngay, thì mình khuyên nên xây luôn 1 trệt 3 lầu, 2 cầu thang, vay tiền xây

1/phần trệt phía trước là nhà xe chung, làm tường/cửa để phía sau là nhà riêng của bạn, có bếp + phòng khach mini, có 1 thang xoắn phía sau để đi lên lầu 1, lầu 1 gồm 2 phòng ngủ 1 WC, đủ để sử dụng cho 2 vợ chồng và 1 con

2/ cầu thang bện ngoài dẫn lên lầu 1-2-3 và sân thượng, tuy nhiên lối vào lầu 1 cần dùng cửa xây lại do phần này là nhà riêng của bạn (theo số 1)

3/ lầu 2 -3 mỗi lầu gồm 2 phòng cho thuê ( mỗi phòng tầm 22-25m2 có WC riêng, bếp mini, bàn làm việc và ban công nhỏ, máy lạnh, tủ - giường, như vậy bạn sẽ có 4 phòng cho thuê với lối đi riêng và chỉ có nhà xe là chung giữa chủ và khách thuê

4/ cuối cùng bạn có thể vừa có căn nhà của mình ở và có thu nhập hàng tháng, ví dụ khu Q9 này bạn có thể cho thuê với giá 2.5tr - 2.8tr/tháng/phòng, bạn sẽ có 10tr để trả lãi bank và có luôn chỗ ở

cuối cùng, mình chỉ khuyên bạn dù xây nhà hay mua căn hộ cũng nên chuyển giá trị thành tài sản thay vì là tiêu sản(chỉ để ở mà không ra tiền), phía dưới là hình mô phỏng cho PA này, mình cũng là chủ sở hữu căn kinh doanh vừa ở vừa cho thuê dạng này nên hình chính chủ, ko lấy nơi khác, chúc bạn thành công

 

[hunghtl]

 

[newbieppc]

Do mình nghe bạn nói về việc cho thuê nên mình đành gõ thêm 1 PA cho bạn,

thật ra với nhiều năm kinh nghiệm mua bán bđs, nếu bạn quá thiết tha xây nhà để có thể làm chủ 1 ngôi nhà cho chính mình, thì minh khuyên bạn thế này,

nếu bạn quyết tâm xây nhà ngay, thì mình khuyên nên xây luôn 1 trệt 3 lầu, 2 cầu thang, vay tiền xây

1/phần trệt phía trước là nhà xe chung, làm tường/cửa để phía sau là nhà riêng của bạn, có bếp + phòng khach mini, có 1 thang xoắn phía sau để đi lên lầu 1, lầu 1 gồm 2 phòng ngủ 1 WC, đủ để sử dụng cho 2 vợ chồng và 1 con

2/ cầu thang bện ngoài dẫn lên lầu 1-2-3 và sân thượng, tuy nhiên lối vào lầu 1 cần dùng cửa xây lại do phần này là nhà riêng của bạn (theo số 1)

3/ lầu 2 -3 mỗi lầu gồm 2 phòng cho thuê ( mỗi phòng tầm 22-25m2 có WC riêng, bếp mini, bàn làm việc và ban công nhỏ, máy lạnh, tủ - giường, như vậy bạn sẽ có 4 phòng cho thuê với lối đi riêng và chỉ có nhà xe là chung giữa chủ và khách thuê

4/ cuối cùng bạn có thể vừa có căn nhà của mình ở và có thu nhập hàng tháng, ví dụ khu Q9 này bạn có thể cho thuê với giá 2.5tr - 2.8tr/tháng/phòng, bạn sẽ có 10tr để trả lãi bank và có luôn chỗ ở

cuối cùng, mình chỉ khuyên bạn dù xây nhà hay mua căn hộ cũng nên chuyển giá trị thành tài sản thay vì là tiêu sản(chỉ để ở mà không ra tiền), phía dưới là hình mô phỏng cho PA này, mình cũng là chủ sở hữu căn kinh doanh vừa ở vừa cho thuê dạng này nên hình chính chủ, ko lấy nơi khác, chúc bạn thành công

Bạn tư vấn quá có tâm. Like mạnh!!!

 

[runaway2310]

Bạn tư vấn quá có tâm. Like mạnh!!!

hihi mình học hỏi từ OS rất nhiều nên cũng mong chia sẻ chút kiến thức cho các bác đến sau