Em đang tìm khu Hiệp Thành city bác chỉ thấy Khu Lâm Thị Hố (TCH05) đất có sẵn nhà 4 x18 đúc 1 trệt, 1 lầu, 1ty9 có mắc không bác. Em hỏi thật vì không rành mấy cái này lắm
Bác đầu tư thì chỉ có đi rà thị trường thoai. Lấy đơn giá 5 tr/m2 để tính chi phí xây, tùy mới cũ thế nào mà áp dựng tỉ lệ 40-100% đơn giá, nhà cấp 4 coi như khỏi tính. Trừ ra và chia cho m2 sẽ ra giá đất, so với thị trường xung quanh để mà ước lượng thoai bác. Miếng ăn ngon cò vạc nó hốt roài bác, nên tùy duyên bác hên gặp được chủ nhà tốt bụng thì ok. Q12 bên ngoài quốc lộ thì chỉ có khu đó là cảm thấy đẹp. Còn không qua bên Hóc Môn chỗ cư xá Bà Điểm xoay trục thì nhìn cũng ok, được cái đất huyện nên lên quận thì bác kiếm được chút 
Chú mình mua một căn nhà gần như nát 5*20 mặt tiền Thới Tam Thôn mấy mình quên rồi, gần chợ Bùi Văn Ngữ(Ngã ba bầu) thì giá là 2ty4 đấy.
Mình mua một miếng đất 125m2 mặt tiền đường Hiệp Thành đã là 3ty rồi, đường 12m vừa xong vụ giấy tờ. Có căn biệt thự kế nhà ông chú mình gần chợ Bùi Văn Ngữ, Hóc Môn hẻm cụt dt 8x28 mà hét giá 5ty2 đấy.
Hồi đó mình có xem 1 căn 6*20 mt đường Thái Thị Giữ khu Bà Điểm giá 3ty mà sau đó xem quy hoạch thấy nguyên khu đó bị san lấp làm đường ray nên thôi bỏ. Bác mua khu Bà Điểm này thì cẩn thận hỏi cho kĩ vụ quy hoạch nhé.
Cảm ơn bác nhắc nhở, của bác 125m2 mà mặt tiền 12m, 3 tỷ là cũng đúng rồi, tài chánh em còn eo hẹp nên giờ kiếm miêng ngon lành là nơi cư ngụ mà khó quá không ráng được thêm nữa
Bác chịu khó chạy dọc bên Thới Tam Thôn á, mình thấy có mấy căn đang treo biển bán, mà né mấy căn 2-3 lầu ra nhá, toàn vài tỷ không đấy. Hôm bữa mình xuống chơi nhà ông anh ở Trung Mỹ Tây 5 có một căn mặt tiền đường đó luôn 4*20 hay gì đấy, giá lúc mình hỏi là 2ty8 nhưng mà tường chung với nhà kế bên đường đó cũng 12m đó bác, chỗ đó ra Trường Chinh cực gần, dân cũng đông, bác đi xem thế nào.
Thới tam thôn là khúc nào bác ,chạy QL22 đến đường nào thì quẹo vào gần bác ,mình nghe nói TTT nhiều mà chưa biết KV đó chỉ loanh quanh mé bên chợ đầu mối ,chứ chưa tham khảo mé bên chợ Hóc Môn ,khu vực đường Song hành giồ sầm uất quá
Bác chạy QL22 đến ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ thì quẹo phải vào Nguyễn Ảnh Thủ sau đó đi thẳng tới ngã tư Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ thì quẹo trái vào Tô Ký, đi tới ngã tư có cái chợ thì quẹo phải, nguyên khu vực đó là Thới Tam Thôn. Cái đường cắt Tô Ký và đi ngang cái chợ đó có tên là Bùi Văn Ngữ. Hoặc đơn giản hơn bác đi Tô Ký thẳng hướng Hóc Môn là đến.
Đường Song Hành bác lưu ý là phần lớn nhà chưa có giấy phép xây dựng hoặc sổ nhé, bởi vậy toàn nhà tiền chế để kinh doanh là nhiều.
Đất An Sương MT QL22 khu vực hầm chui đối diện bến xe giờ khoảng bao nhiêu vậy Bác? Em định kiếm 1 căn ở đó làm mặt bằng kinh doanh mà thấy giá lung tung, không biết chổ đó có phóng đường hay không nữa... Bác tư vấn dùm em tí nhé... Cám ơn Bác nhiềuĐất An Sương trong quốc lộ giờ cao roài bác trên dưới 30tr/m2... Mà giờ cũng đang lên đỉnh roài, giờ đi làm cò chứ đầu tư 2-3 năm nữa bác bán ra ko biết có vào nổi trung tâm không
Bác tìm bên ngoài quốc lộ cũng có nhiều chỗ cũng được, sau này nó làm hầm thì đi lại cũng thuận tiện.
