Căn góc 145 met vuông mặt tiền Phổ Quang , cò bảo em có ngân hàng đang thương lượng thuê 10 nghìn usd , hihi hình như rao 32 tỉ đó anh. Căn nhỏ 18.5 tỉ bảo giá đang cho thuê là 4500 usd .
Căn nhỏ giá 4500, tức là 100 triệu, thì không lẽ còn mắc hơn nhà ở khu PXL à? Giá có thể tăng sau 2-3 năm nữa, nhưng hiện giờ thì mơ đi cũng không được. Thử nghĩ xem cái căn ngang 5.5 như vậy thì có thể làm gì để kiếm hơn 100 triệu/tháng? Còn cái căn góc mà ngân hàng thuê, thì nghe cò nói đó là 2 căn chứ không phải 1 căn. Người chủ mua 2 căn, rồi lại phải làm giấy tờ, khảo sát để xin phép Nova đập vách ngăn cho thông 2 nhà. Nếu vậy thì có thể có giá 10k vì là 2 căn và vị trí quá độc.
Hôm trước, cũng ham hố gọi điện cho mấy công ty chuyên thuê nhà cho các chuỗi cửa hàng, siêu thị, quán ăn, .... Tụi nó đều nói 100 triệu quá mắc, không thèm tiếp luôn, cho dù mình đã nói là giá đó còn có thể thương lượng. Các anh có thể đến con đường này tham khảo thử, xem làm ăn kinh doanh thế nào, xem sau 6h tối thế nào, là biết thôi.
Nhà mình ở khu này, nên đường xá, giá cả thế nào mình biết. Nếu Nova xong hết toàn khu, thì giá có thể tăng thêm 1 chút. Nhưng nếu muốn thực sự phát huy hết giá trị, hoặc trở nên hot, thì ít nhất phải làm được 3 việc: một là xử lý được cái doanh trại quân đội ngay cạnh The Botanica; hai là xử lý được cái nhà thờ đối diện doanh trại; ba là giải tỏa nguyên khu đất để xe của Saigontourist cạnh nhà thờ. Ba khu đất rất lớn này kéo dài gần hết con đường, làm cả khu trở nên tối om sau 18h. Buôn bán thì phải nhộn nhịp, tối như thế thì làm sao mà kinh doanh.
