Năm 2016 mà bỏ 9 -> 33 ty mua đất dân, giờ x8, x9 hết rồi
Đâu. Văn bản nào cho gia hạn
thì mấy CHUYÊN GIA ĐẦU NGÀNH nói chứ ai dám nói đâu bác, ngay cả cái sổ cấp hôm trước, hôm sau có quyết định thu hồi vẫn là chuyện cơm bữa, thì nói chi việc xa xôi.
Cái này thì tôi sai. Đất này cho gia hạn thật nhưng thấy vẫn mắc. 16ty/ căn mỗi tháng cho thuê được bn, tỷ suất là bn.
Nếu dự án nghỉ dưỡng mà bác mua bằng lãi vay thì chắc chắn NPV không bao giò dương được đâu. Cho khoảng 30 năm thì may ra chứ 10 năm thì sẽ âm lòi.
Nếu bác cho r =10% thì hệ số PV 10 năm sẽ bằng khoảng 6,12. Cho tỷ suất lợi nhuận không đổi 5-7%( lấy 6%) là 3,6 tỷ thì dòng tiền thu về trong 10 năm = 22 tỷ. NPV sẽ âm rất nặng.
Bài toán ở đây là mua để lấy đòn bẩy tài chính tạo ra free money bằng với khả năng sinh lời của nó dùng cho những việc khác khi cấp thiết Chứ bác dùng đòn bẩy tài chính để mua thì thua.
Đang so sánh đất này, đất kia, vị trí này, vị trí kia, sao chọt qua bitcoin chi vậy. so sánh thì so sánh cùng 1 đối tượng chứ.
Bác muốn nói về đầu tư đất thì nói về tương lai chứ đào về quá khứ làm gì
Nhìn về quá khứ “ Biết vậy,..” thì thằng nào cũng giàu rồi.Bác nói năm 2022 mua chỗ này 2030 x8 lần thì còn có ý nghĩa bàn luận trao đổi.
Chứ còn Nói về 2016 thì mình nói thay vì mua chỗ bác x8 thì mua bitcoin x70 cho sướng thân. Vì cơ bản cái này là nói nhảm,chả có ý nghĩa gì sất thì việc gì phải đồng bộ cùng 1 đối tượng. Hồi 2016 bác có biết đất dân năm 2022 sẽ x8 không ?
khùng hả, ai nhắc quá khứ 2016 trước, tôi dựa vào bài nhắc quá khứ 2016 của AI ĐÓ mà đưa ra thôiBác muốn nói về đầu tư đất thì nói về tương lai chứ đào về quá khứ làm gì
Bác nói năm 2022 mua chỗ này 2030 x8 lần thì còn có ý nghĩa bàn luận trao đổi.
Chứ còn Nói về 2016 thì mình nói thay vì mua chỗ bác x8 thì mua bitcoin x70 cho sướng thân. Vì cơ bản cái này là nói nhảm,chả có ý nghĩa gì sất thì việc gì phải đồng bộ cùng 1 đối tượng. Hồi 2016 bác có biết đất dân năm 2022 sẽ x8 không ?
Ai nhắc 2016 và so sánh với bây giờ đây?????
