Sợ nhất là giao tiền về BQT. Toàn mấy ông đầu đầy sỏi lúc nào cũng muốn vọc tay vào cắn ra cho mình một ít. Tôi ở CC bên Q9, mọi thứ đều rất OK cho tới khi bầu BQT. Vừa mới chuyển quyền quản lý quỹ về BQT thì ngay lập tức trên diễn đàn cộng đồng xuất hiện bài viết đòi đổi cty quản lý vì các lý do abc. Thử vô coi profile của mấy người viết bài thì thấy toàn dân sale, dịch vụ, bds 
Có cha còn lôi cái báo cáo chi lương của nhân viên ra chê mắc trong khi tính bình quân ra mỗi người có 10tr/tháng gross
Có cha còn lôi cái báo cáo chi lương của nhân viên ra chê mắc trong khi tính bình quân ra mỗi người có 10tr/tháng gross Cty proman, giám đốc cty này làm việc trực tiếp với chú Nhơn, khi ko hài lòng hay kh phàn nàn gì mà họ thấy hợp lý thì đề xuất chú ý thay đổi. Nhưng sau này do giao quyền quản lý về BQT (do cư dân bầu) nên họ giải tán proman vì lúc này BQT muốn thuê ai quản lý là quyền của họ thì giữ lại proman làm gì. Lết xong tong nghe nói sau khi giao cho BQT thì quỹ bảo trì từ dương sang âm, rồi đòi tăng phí quản lý, thông tin này nghe ng bạn thuê nhà ở đó nói, ko biết chính xác ko.
Bầu BQT nên tránh bầu BK . Đặc biệt là lứa già già.
Tiềm ẩn nguy hiểm cao.
Còn bản thân em, cái tiền quỹ bảo trì của cư dân thà cho CĐT nó giữ luôn chứ íu bao giờ muốn đưa cho cư dân giữ. Phát sinh nhiều chuyện
. Đặc biệt là lứa già già.Tiềm ẩn nguy hiểm cao.
Còn bản thân em, cái tiền quỹ bảo trì của cư dân thà cho CĐT nó giữ luôn chứ íu bao giờ muốn đưa cho cư dân giữ. Phát sinh nhiều chuyện
Còn kinh nghiệm của mình là tránh dân ngoại tỉnh lân cận (như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...), khả năng cao sẽ dính mấy người bên xây dựng cố gắng chen chân vào để kiếm mấy suất thi công sửa chữa. Người Bắc (và còn là người già) thì họ lại rất nguyên tắc và kỹ lưỡng, mấy cái điều khoản họ rà rất kỹ và thường khó qua mặt để tư lợi được từ họ.Bầu BQT nên tránh bầu BK
Tiềm ẩn nguy hiểm cao.
Còn bản thân em, cái tiền quỹ bảo trì của cư dân thà cho CĐT nó giữ luôn chứ íu bao giờ muốn đưa cho cư dân giữ. Phát sinh nhiều chuyện
Cái tên PMC nghe là thấy tào lao rồi, ko hiểu sao lại giao cho thằng này quản lý trong khi những chung cư khác savill quản lý
Nhiều khi cũng cần nhìn nhận cụ thể và khách quan xem vì sao bảo vệ và một số anh cư dân lại hay có hiềm khích với nhau.
Mình cũng chứng kiến nhiều rồi nên cũng khá hiểu nguyên nhân. Nhiều anh bake nhảy dù xuống, mua được căn hộ mà cứ ngỡ mình là thành phần đẳng cấp, cho mình cái quyền làm cha thiên hạ.
Chung cư nó có quy định rõ ràng chỗ nào được đậu xe, chỗ nào cấm. Nhưng nhiều anh vẫn bất chấp, đậu xe bừa bãi tùy thích. Ngay lối ra xe nhưng vẫn cố tình đậu chềnh ềnh, bít ngay lối đi, éo cần quan tâm những thằng bên trong sẽ ra bằng cách nào.
Bảo vệ nó chạy tới yêu cầu đậu đúng nơi quy định thì lịch sự hồi đáp: Định mệnh mày, tao thích đậu ở đâu là quyền tao. Mày có quyền éo gì mà nói. Mày là thằng BV có quyền ccc gì. Ở đây tao là chủ nhà hay là mày.
Vậy là bắt đầu nảy sinh mâu thuẫn thôi.
Cứ tiện chỗ nào là chui cái xe vào vứt đó, rồi bỏ đi. Những chỗ thoát hiểm, hộp chữa cháy, lối đi cho người đi bộ,... đã có bảng cấm nhưng vẫn kệ mịa nó.
Rồi còn bao nhiêu thứ khác liên quan tới ý thức nữa. Toàn người lớn với nhau nhưng cứ để cho thằng BV nó nhắc nhở như con nít. Mà bị nhắc thì lại nổi khùng.
Ở chung cư quy định không làm ồn, cửa chính căn hộ luôn phải đóng kín để đảm bảo sự riêng tư cho người khác. Nhưng vẫn cái lối sống như dưới mặt đất, vẫn ăn nhậu, mở toang cửa hát hò ầm ĩ tới nửa đêm. Bv nó lên nhắc nhở thì: Ơ ĐM, chú mày tuổi gì hả? Đây là nhà anh, anh muốn làm cccc gì là quyền của anh nhé. Đứa nào không chịu được ồn thì bảo nó bán nhà đi chỗ khác mà ở.
Nói chung lối sống tùy tiện, thích sống kiểu bố đời, ở nơi tập thể nhưng lại thích sống kiểu vì lợi ích cá nhân.
Mình cũng chứng kiến nhiều rồi nên cũng khá hiểu nguyên nhân. Nhiều anh bake nhảy dù xuống, mua được căn hộ mà cứ ngỡ mình là thành phần đẳng cấp, cho mình cái quyền làm cha thiên hạ.
Chung cư nó có quy định rõ ràng chỗ nào được đậu xe, chỗ nào cấm. Nhưng nhiều anh vẫn bất chấp, đậu xe bừa bãi tùy thích. Ngay lối ra xe nhưng vẫn cố tình đậu chềnh ềnh, bít ngay lối đi, éo cần quan tâm những thằng bên trong sẽ ra bằng cách nào.
Bảo vệ nó chạy tới yêu cầu đậu đúng nơi quy định thì lịch sự hồi đáp: Định mệnh mày, tao thích đậu ở đâu là quyền tao. Mày có quyền éo gì mà nói. Mày là thằng BV có quyền ccc gì. Ở đây tao là chủ nhà hay là mày.
Vậy là bắt đầu nảy sinh mâu thuẫn thôi.
Cứ tiện chỗ nào là chui cái xe vào vứt đó, rồi bỏ đi. Những chỗ thoát hiểm, hộp chữa cháy, lối đi cho người đi bộ,... đã có bảng cấm nhưng vẫn kệ mịa nó.
Rồi còn bao nhiêu thứ khác liên quan tới ý thức nữa. Toàn người lớn với nhau nhưng cứ để cho thằng BV nó nhắc nhở như con nít. Mà bị nhắc thì lại nổi khùng.
Ở chung cư quy định không làm ồn, cửa chính căn hộ luôn phải đóng kín để đảm bảo sự riêng tư cho người khác. Nhưng vẫn cái lối sống như dưới mặt đất, vẫn ăn nhậu, mở toang cửa hát hò ầm ĩ tới nửa đêm. Bv nó lên nhắc nhở thì: Ơ ĐM, chú mày tuổi gì hả? Đây là nhà anh, anh muốn làm cccc gì là quyền của anh nhé. Đứa nào không chịu được ồn thì bảo nó bán nhà đi chỗ khác mà ở.
Nói chung lối sống tùy tiện, thích sống kiểu bố đời, ở nơi tập thể nhưng lại thích sống kiểu vì lợi ích cá nhân.
